小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一甲方(出賣人)：身份證件號碼：******乙方(買受人)：身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價方式與價款按建筑面積計(jì)算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同摘要：本合同由以下買賣雙方自愿達(dá)成，合同具體內(nèi)容及相關(guān)權(quán)益約定如下：一、合同雙方：買方：（買方姓名及其他相關(guān)信息）賣方：（賣方姓名及其他相關(guān)信息）二、房屋信息：（1）房屋地理位置：（2）房屋面積：（3）土地使用權(quán)情況：三、合同條款：（1）房屋交付：賣方應(yīng)在合同簽署之日起______個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)證交付給買方。（2）房屋價格及支付方式：房屋價格為人民幣______元整，買方應(yīng)按以下方式支付房款：-預(yù)付款：在合同簽署之日起______日內(nèi)，買方應(yīng)支付預(yù)付款的______%（人民幣______元整）；-中期款：房屋交付前______日內(nèi)，買方應(yīng)支付中期款的______%（人民幣______元整）；-尾款：房屋交付時，買方應(yīng)支付尾款的______%（人民幣______元整）。（3）房屋所有權(quán)：房屋完全交付及尾款付清后，買方取得房屋所有權(quán)。（4）房屋瑕疵：房屋自交付之日起______日內(nèi)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或質(zhì)量問題，可以向賣方提出書面通知，并要求修理、更換或退款。（5）違約責(zé)任：買賣任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。四、其他條款：（1）本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。五、簽署日期：買方：賣方：（簽名）（簽名）日期：日期：注意事項(xiàng)：本合同內(nèi)容僅供參考，請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。合同應(yīng)明確詳細(xì)的權(quán)益保障及違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同(第三篇)合同編號：[編號]小產(chǎn)權(quán)房屋銷售合同甲方：[賣方名稱]證件號碼：[賣方證件號碼]住所地：[賣方住所地]乙方：[買方名稱]證件號碼：[買方證件號碼]住所地：[買方住所地]鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，特此約定：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋類型：[房屋類型]1.5房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)第二條交付與接受2.1甲方承諾在本合同簽訂后的[日期]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2乙方收到房屋后應(yīng)在[日期]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)房屋的完好無損。第三條交付價款3.1乙方同意按照以下方式支付房屋的全部價款：3.1.1首付款：[首付款金額]，在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.1.2尾款：[尾款金額]，在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付。第四條房屋權(quán)屬證明4.1甲方保證房屋的所有權(quán)屬合法且無任何糾紛。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的土地使用證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方在合同履行過程中如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行適用中華人民共和國的法律。6.2如甲、乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之