無(wú)證宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)無(wú)證宅基地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[買(mǎi)方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]證件號(hào)碼：[賣(mài)方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有的以下無(wú)證宅基地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：一、宅基地基本信息：1.宅基地地址：[填寫(xiě)宅基地地址]2.宅基地面積：[填寫(xiě)宅基地面積]3.宅基地權(quán)屬：乙方為宅基地的合法擁有者，對(duì)宅基地有完整的所有權(quán)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式：1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，可以明確具體金額或者以面議方式]2.付款方式：甲方于簽署本合同之日起，在合同簽訂之日起的[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的全額。三、權(quán)利及義務(wù)：1.買(mǎi)方權(quán)利：a.購(gòu)買(mǎi)宅基地后，買(mǎi)方享有宅基地的所有權(quán)。b.買(mǎi)方享有對(duì)宅基地的合法使用權(quán)，包括建造住房、種植農(nóng)作物等。2.買(mǎi)方義務(wù)：a.買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。b.買(mǎi)方負(fù)責(zé)將宅基地辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.賣(mài)方權(quán)利：a.賣(mài)方享有對(duì)宅基地的合法所有權(quán)，在買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后無(wú)條件轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)給買(mǎi)方。4.賣(mài)方義務(wù)：a.賣(mài)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將宅基地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，并承擔(dān)因此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.若買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，則視為買(mǎi)方違約，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比]%。2.若賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間將宅基地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，則視為賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[填寫(xiě)百分比]%。五、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)并辦理相關(guān)宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。2.本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同所述各項(xiàng)事宜未盡之處，雙方另行協(xié)商解決。甲方（買(mǎi)方）簽字：乙方（賣(mài)方）簽字：日期：