下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁幼兒園場所租賃合同幼兒園場所是兒童成長的樂園,那么簽訂幼兒園場所租賃合同需要留意什么呢?以下是我為大家整理的幼兒園場所租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
幼兒園場所租賃合同范文1出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方為進(jìn)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,解決我村及周邊村幼兒入園問題,協(xié)作完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項(xiàng)目,現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會(huì)議爭論通過,甲方打算將閑置的土地租賃給乙方使用,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面,面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(詳細(xì)以測繪圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。
2.承租形式:單位承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限
該地承租經(jīng)營期限為50年,自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期,投入使用
四、租金上調(diào)時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定:
土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿20xx年為一周期,租金調(diào)整依據(jù)市場價(jià)和
五、土地補(bǔ)償費(fèi)及其它費(fèi)用商定。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。
2、根據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,保障乙方自主經(jīng)營,不侵害乙方的合
4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定安排和使用,如因安排或使用不當(dāng)而引
5、甲方有義務(wù)幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順當(dāng)接入和鋪設(shè),同時(shí)確保乙方污水順當(dāng)
7、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方經(jīng)營期間的一切平安事故糾紛和責(zé)任。
8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議,假如消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、在租賃期間,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)合同商定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。
3、愛護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
4、按時(shí)交納租金,接受甲方監(jiān)督,協(xié)作甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。
5、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。
6、乙方擔(dān)當(dāng)租賃經(jīng)營期間的一切平安事故糾紛和責(zé)任。
7、乙方有義務(wù)幫助或供應(yīng)與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。
七、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),征得甲方同意,乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,所得費(fèi)用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。
八、資產(chǎn)權(quán)屬處置
在本合同有效期內(nèi),其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置:
1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費(fèi)用,并對園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置,確保教職工退休前后基本工資和福利保障,乙方交出全部權(quán)歸甲
2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地,甲方應(yīng)賜予乙方支持和協(xié)作并供應(yīng)相應(yīng)材料和證明,確保該土地的全部權(quán)歸乙方全部。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方應(yīng)樂觀爭取拆遷補(bǔ)償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
3、本合同期滿,如連續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂將來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的商定,視為違約。違約方應(yīng)根據(jù)土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜,可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公證處一份,鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園場所租賃合同范文2甲方:
乙方:
就年月日雙方簽訂的《場地租賃協(xié)議》,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
第一條將原定的場地租賃期限,改為兩個(gè)租期,每個(gè)租期五年。第一租期五年期滿后,在條件許可的狀況下,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽其次個(gè)租期。在第一個(gè)租期期滿后如甲方招生較多必需使用一樓時(shí),乙方需無條件接受甲方停止其次個(gè)租期并終止租賃協(xié)議。
其次條仍按原協(xié)議進(jìn)行未完工程。
第三條其他條款不變。
第四條甲乙雙方簽訂的原協(xié)議與本條款有沖突時(shí)以本條款為準(zhǔn)。
第五條補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各持一份。
第六條本補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜,由甲方和乙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園場所租賃合同范文3甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用,乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解,情愿承租該房屋,合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時(shí)間為一個(gè)月,即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止,甲、乙雙方議定上述幼兒園租金
三、幼兒園租賃期內(nèi),甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。
四、乙方保證并擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任:
1、乙方須愛護(hù)好甲方的物品,如有損壞,照價(jià)賠償。
2、在租賃期間,乙方所用的水電氣費(fèi)自行支付。
3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)平安、衛(wèi)生等工作,嚴(yán)防事故發(fā)生。
5、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營場所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、乙方經(jīng)營過程中全部的稅費(fèi)和辦理相關(guān)證件的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、自合同簽訂之日起,甲方中途反悔打算不再租房給乙方,須賠償乙方相應(yīng)的損失。
五、違約責(zé)任:任何一方未履行本合同條款,另一方有
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年三年級品社下冊《我是教室美容師》教案 蘇教版
- 2024建筑材料(建材)供貨合同
- 2024地產(chǎn)公司關(guān)于明確合同審批程序的通知
- 易車研究院:“去年輕化”是吉利對抗比亞迪的關(guān)鍵;吉利汽車洞察報(bào)告(2024版)-24正式版-WN8
- 2024定點(diǎn)采購合同范本
- 新時(shí)代人力資源管理服務(wù)發(fā)展的趨勢
- 農(nóng)村小學(xué)德育隱性課程資源開發(fā)策略研究
- 年度醫(yī)藥研發(fā)服務(wù)外包市場分析及競爭策略分析報(bào)告
- 年度含高功能組分的低聚糖戰(zhàn)略市場規(guī)劃報(bào)告
- 大學(xué)英語4綜合教程課件教學(xué)課件教學(xué)
- 研究性學(xué)習(xí)課題——新能源
- 部編版小學(xué)語文四年級上冊第五單元《習(xí)作例文(我家的杏熟了)》教學(xué)設(shè)計(jì)、說課稿、反思
- 斜拉索更換專項(xiàng)施工方案
- 小學(xué)生大隊(duì)委必會(huì)問題
- 平面構(gòu)成的骨骼分割與比例
- (完整word版)泥結(jié)碎石路面施工工藝
- 紫白擇日法精編版
- ISO9001質(zhì)量手冊(2008版)
- 城市軌道交通車輛段物業(yè)服務(wù)方案(共33頁)
- 臺(tái)風(fēng)安全專項(xiàng)檢查表(共3頁)
- 作文講評溫暖的瞬間優(yōu)秀課件
評論
0/150
提交評論