2024地產(chǎn)公司關(guān)于明確合同審批程序的通知

?合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方同意明確合同審批程序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條審批程序1.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提交合同草案，并注明合同涉及的金額、項(xiàng)目、期限等相關(guān)內(nèi)容。1.2甲方收到乙方提交的合同草案后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。1.3乙方根據(jù)甲方的審查意見(jiàn)，對(duì)合同草案進(jìn)行修改后，雙方進(jìn)行協(xié)商并簽訂正式合同。第二條審批材料（1）合同雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）合同雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件；（3）合同相關(guān)的授權(quán)委托書(shū)（如有）；（4）合同涉及的其它必要文件。第三條保密條款3.1甲乙雙方在合同審批過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.審查合同內(nèi)容，特別是合同中的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等核心條款，確保合同內(nèi)容明確、合理、合法。3.注意合同中的審批程序，按照約定的時(shí)間和要求提交相關(guān)材料，確保合同的審批順利進(jìn)行。4.保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。5.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于合同主體資格問(wèn)題，可以通過(guò)查詢工商登記信息等方式進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于合同內(nèi)容不明確或不合理的問(wèn)題，可以通過(guò)與對(duì)方協(xié)商修改、補(bǔ)充合同條款，直至達(dá)成一致。3.對(duì)于合同審批程序問(wèn)題，可以按照約定的程序和要求提交相關(guān)材料，確保審批順利進(jìn)行。4.對(duì)于保密問(wèn)題，可以通過(guò)簽訂保密協(xié)議或者在合同中設(shè)置保密條款來(lái)明確雙方的保護(hù)義務(wù)。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決問(wèn)題，可以依法向法院提起訴訟，或者選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)另一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.合同審批程序：指合同簽訂前，需經(jīng)過(guò)甲方審查、批準(zhǔn)的過(guò)程。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.地產(chǎn)公司與其他企業(yè)或個(gè)人就項(xiàng)目合作、土地轉(zhuǎn)讓、工程承包等事項(xiàng)簽訂合。2.地產(chǎn)公司內(nèi)部部門(mén)之間就項(xiàng)目分工、任務(wù)分配、責(zé)任明確等事項(xiàng)簽訂合。3.地產(chǎn)公司與供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等就產(chǎn)品或服務(wù)供應(yīng)、采購(gòu)、合作開(kāi)發(fā)等事項(xiàng)簽訂合。補(bǔ)充條款：1.合同的變更和解除：約定在什么情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的程序和后果。2.合同的轉(zhuǎn)讓：約定合同是否可以轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序。3.不可抗力：約定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，以及相應(yīng)的責(zé)任免除或減輕。4.稅收條款：約定合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)支付責(zé)任和方式。5.爭(zhēng)議解決：約定合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1