物業(yè)專業(yè)管理服務(wù)合同

物業(yè)專業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于特定日期簽署，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)專業(yè)管理服務(wù)的范圍、義務(wù)和責(zé)任。1.服務(wù)范圍物業(yè)專業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：-日常維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備；-管理和維護(hù)物業(yè)公共區(qū)域；-管理物業(yè)用電、用水、供暖與通信等設(shè)施；-安全保障和監(jiān)控設(shè)備的管理；-監(jiān)督物業(yè)員工的工作和培訓(xùn)；-與業(yè)主溝通協(xié)商和解決問題；-提供必要的咨詢和建議。2.服務(wù)時間物業(yè)管理服務(wù)將根據(jù)業(yè)主的需求于特定時間開始，并持續(xù)至指定的終止日期。若需要延長服務(wù)時間，需雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.服務(wù)費用業(yè)主將根據(jù)合同約定及服務(wù)內(nèi)容支付適當(dāng)?shù)馁M用給物業(yè)管理公司。費用應(yīng)包括但不限于以下方面：-工資和社會保險費用；-日常維護(hù)和保養(yǎng)費用；-設(shè)備和器材購置費用；-監(jiān)控設(shè)備和安全保障費用；-其他相關(guān)費用。費用支付方式及具體金額應(yīng)在合同中約定清楚，合同生效后，業(yè)主應(yīng)按時支付費用。4.義務(wù)和責(zé)任物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：-以專業(yè)精神提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；-確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行；-提供快速有效的維修和搶修服務(wù)；-保障物業(yè)的安全與衛(wèi)生；-處理業(yè)主的咨詢和投訴；-遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：-按時支付物業(yè)管理費用；-遵守公共秩序，不干擾其他業(yè)主的生活；-配合物業(yè)管理公司的工作和檢查；-接受物業(yè)管理公司提供的咨詢和建議。5.合同解除本合同解除的條件包括但不限于以下情況：-合同期滿，雙方協(xié)商并同意不繼續(xù)合作；-一方違約，經(jīng)對方書面通知后，30天內(nèi)未能履行義務(wù)；-法律法規(guī)變化導(dǎo)致無法繼續(xù)提供服務(wù)。6.爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同條款獨立有效，若部分條款無效不影響其他條款的效力。合同簽署雙方確認(rèn)以上內(nèi)容無誤，自愿遵守并履行合同各項義務(wù)。甲方（業(yè)主）：___________________乙方（物業(yè)管理公司）：