(復(fù)合場所版)菜市場攤位租賃合同范文(通用)

(復(fù)合場所版)菜市場攤位租賃合同范文(通用)菜市場攤位租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（承租方）：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】鑒于甲方愿意出租其擁有的菜市場攤位，乙方愿意承租該攤位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃攤位1.2乙方承租租賃攤位的用途為【承租用途】，并承諾不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同的約定將租賃攤位恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)無息退還乙方支付的押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的基本設(shè)施和設(shè)備的維修，確保租賃攤位的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的【滯納金比例】%作為滯納金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】書面通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】書面通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】附件：1.菜市場攤位平面圖2.租賃攤位設(shè)施和設(shè)備清單3.甲方指定的銀行賬戶信息========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.食品安全要求高的菜市場增加條款：a.乙方必須遵守國家食品安全法律法規(guī)，提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的商品。b.乙方需定期提供食品檢驗(yàn)報(bào)告，確保所售商品安全。c.乙方應(yīng)建立食品溯源制度，記錄商品來源和銷售信息。2.特色農(nóng)產(chǎn)品銷售攤位增加條款：a.乙方需保證所售農(nóng)產(chǎn)品為特色產(chǎn)品，具有地區(qū)特色和品質(zhì)保證。b.甲方應(yīng)為乙方提供特色產(chǎn)品展示區(qū)域，以提升產(chǎn)品曝光度。c.乙方有權(quán)參加甲方組織的特色農(nóng)產(chǎn)品推廣活動(dòng)。3.菜市場攤位轉(zhuǎn)租增加條款：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租給第三方。b.乙方轉(zhuǎn)租攤位時(shí)，必須確保第三方遵守本合同的所有條款。c.乙方轉(zhuǎn)租攤位產(chǎn)生的任何糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.菜市場攤位裝修增加條款：a.乙方對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修前，需提交裝修方案并獲得甲方批準(zhǔn)。b.乙方裝修應(yīng)符合菜市場整體風(fēng)格和甲方的要求。c.裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除裝修材料并恢復(fù)原狀。5.菜市場攤位促銷活動(dòng)增加條款：a.乙方舉辦促銷活動(dòng)需提前向甲方報(bào)備，并得到甲方同意。b.促銷活動(dòng)不得影響菜市場的正常運(yùn)營和其他攤位的利益。c.乙方應(yīng)承擔(dān)促銷活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.菜市場攤位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、尺寸、周邊設(shè)施等，以便乙方了解攤位的具體情況。2.租賃攤位設(shè)施和設(shè)備清單要求：列出甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方指定的銀行賬戶信息要求：提供甲方的銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息，確保乙方準(zhǔn)確無誤地支付租金。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租金支付延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好租金，確保在支付期限內(nèi)支付租金。如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。2.攤位設(shè)施和設(shè)備損壞解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.租賃期限變更解決辦法：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方溝通并書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長租賃期限的相關(guān)條款。4.租賃攤位使用權(quán)爭議解決辦法：在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)明確租賃攤位的具體位置和范圍，避免使用權(quán)爭議。如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照合同約定解決。5.促銷活動(dòng)影響其他攤位解決辦法：乙方在舉辦促銷活動(dòng)前，應(yīng)與甲方溝通并報(bào)備活動(dòng)方案。在活動(dòng)過程中，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)不影響菜市場的正常運(yùn)營和其他攤位的利益。如活動(dòng)對(duì)其他攤位造成影響，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整活動(dòng)方案并采取措施解決。6.食品安全問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，定期對(duì)所售商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，并保留檢查記錄。如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方配合處理。同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.裝修不符合規(guī)定解決辦法：乙方在裝修前應(yīng)充分了解并遵守甲方的裝修規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。裝修方案應(yīng)提前提交給甲方審批，確保裝修材料、風(fēng)格等符合菜市場整體要求。如裝修不符合規(guī)定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。8.轉(zhuǎn)租第三方未獲批準(zhǔn)解決辦法：乙方在轉(zhuǎn)租攤位前必須獲得甲方的書面同意。未經(jīng)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保第三方遵守合同條款，并承擔(dān)因第三方行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.菜市場整體環(huán)境維護(hù)解決辦法：乙方應(yīng)遵守菜市場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持?jǐn)偽患爸苓厖^(qū)域的清潔衛(wèi)生。乙方不得隨意丟棄垃圾或排放污染物，共同維護(hù)菜市場的整體環(huán)境。10.合同解除后的攤位恢復(fù)解決辦法：合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將攤位恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)清理所有個(gè)人物品，不得遺留任何物品或裝修固定設(shè)施。如乙方未按約定恢復(fù)攤位，甲方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在實(shí)際操作