購房合同怎么填合集3篇

購房合同怎么填(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********買受人(乙方)：********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：********，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：********】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：********(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：********，(二)房地產(chǎn)座落：********(部位：********)。房屋類型：********；結(jié)構(gòu)：********；(三)房屋建筑面積：********平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：********平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：********元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在*年***月***日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十條甲方未按本合同商定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。二立互易房屋契約人*******(以下簡稱甲方)同*******(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：********第一條甲方將其全部后列第一標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟與乙全部后列其次標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。其次條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時(shí)相互點(diǎn)交清晰，并限于一個(gè)月內(nèi)會(huì)同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等狀況。第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣*****元整即日舊乙方憑收據(jù)的確向甲方如數(shù)親收足訖。第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己全部做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時(shí)，出易人應(yīng)出來抵擋排解一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。第六條如違反前面二條契約時(shí)，對(duì)方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會(huì)費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時(shí)出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對(duì)半負(fù)擔(dān)外，對(duì)于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會(huì)同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報(bào)各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：********第一標(biāo)示(甲方全部部分)一、坐落：********市**地號(hào)、面積：********平方米二、門牌：********市*****路**號(hào)共貳層樓房一棟。三、面積：********一樓：********平方米。二樓：********平方米。以上全部權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收?qǐng)?zhí)營業(yè)。其次標(biāo)示(乙方全部部分)一、坐落：********市**地號(hào)、面積：********平方米二、門牌：********市*****路**號(hào)共貳層樓房一棟。三、面積：********壹樓：********平方米。貳樓：********平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立互易房屋契約書人甲方：*******印乙方：*******印中證人：**************年**月**日購房合同怎么填(第二篇)購房合同摘要：本合同是由甲方（買方）與乙方（賣方）就購房事宜訂立的協(xié)議。雙方務(wù)必在簽署前仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容。本合同包括以下重要條款：房屋描述、房屋交付時(shí)間、購房款的支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。一、購房房屋描述：1.買方將購買賣方位于（房屋地址）的（房屋類型），共計(jì)（房屋面積）平方米。2.該房屋現(xiàn)狀良好，無任何糾紛及法律糾紛。二、房屋交付與驗(yàn)收：1.房屋的交付時(shí)間為（具體日期）。2.買方應(yīng)按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、支付房款，并指定代理人進(jìn)行房屋驗(yàn)收。三、購房款支付：1.買方向賣方支付的購房款總額為（具體金額），分為以下幾個(gè)階段支付：a)首付款：（金額）應(yīng)在簽署本合同后（具體天數(shù)）內(nèi)支付。b)中期款：（金額）應(yīng)在（具體日期）前支付。c)尾款：（金額）應(yīng)在房屋交付前（具體日期）前支付。四、違約責(zé)任：1.如買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)按照購房款總額的（具體比例）支付違約金。2.如賣方未按時(shí)履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)按照購房款總額的（具體比例）賠償買方。五、其他條款：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同的有效期為自簽署之日起（具體天數(shù)）年。六、爭議解決：1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用（簽署地點(diǎn)）的法律。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（簽署地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽字：日期：(第二篇)：1.合同文本排版整齊，字體清晰易讀。2.標(biāo)題居中，采用加粗、字號(hào)適中的字體。3.各條款之間空行分隔，條文居左對(duì)齊。4.簽署人員的姓名與日期應(yīng)在對(duì)應(yīng)的簽字處填寫，并保持整齊對(duì)齊。免責(zé)聲明：以上合同范文僅供參考，具體起草建議還需依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改完善，以確保合同的準(zhǔn)確性與合法性。購房合同怎么填(第三篇)購房合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：_________（賣方姓名）身份證號(hào)碼：_______________乙方（購房方）：___________（購房方姓名）身份證號(hào)碼：_______________鑒于甲方是合法登記持有并享有合法占有權(quán)的房屋的所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：___________（填寫房屋地址）2.房屋面積：___________（填寫房屋面積）3.房屋用途：___________（填寫房屋用途）二、交易價(jià)格與付款方式1.乙方購買該房屋所支付的金額為人民幣_(tái)__________（填寫數(shù)字）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______（填寫天數(shù)）內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)__________（填寫數(shù)字）。3.乙方應(yīng)在物權(quán)移交之日起______（填寫天數(shù)）內(nèi)支付尾款，金額為人民幣_(tái)__________（填寫數(shù)字）。三、過戶與交付1.雙方同意在簽訂本合同后______（填寫天數(shù)）內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋交付日期為經(jīng)過房屋所有權(quán)過戶登記后的______（填寫天數(shù)）內(nèi)。四、權(quán)利與義務(wù)1.賣方應(yīng)保證所出售的房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件給乙方。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.雙方保證在該合同生效前不與第三方進(jìn)行任何不利買賣房屋的行為。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，