2024年大學(xué)試題(經(jīng)濟(jì)學(xué))-土地經(jīng)濟(jì)學(xué)筆試歷年真題薈萃含答案

2024年大學(xué)試題(經(jīng)濟(jì)學(xué))-土地經(jīng)濟(jì)學(xué)筆試歷年真題薈萃含答案（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后卷I一.參考題庫(kù)(共25題)1.簡(jiǎn)述剩余法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法。2.絕對(duì)地租3.土地經(jīng)濟(jì)供給4.土地的經(jīng)濟(jì)供給5.失重原料6.下列屬于我國(guó)傳統(tǒng)城市土地使用制的基本特征是（）。A、有償有限期使用B、無(wú)償無(wú)限期使用C、市場(chǎng)配置D、土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓7.（）對(duì)土地價(jià)格的影響最大。A、農(nóng)業(yè)B、二、三產(chǎn)業(yè)C、礦業(yè)D、以上全對(duì)8.為什么會(huì)存在土地市場(chǎng)失靈？9.土地可持續(xù)利用10.土地可持續(xù)利用的基本政策目標(biāo)？11.地上權(quán)—12.土地制度13.如何完善現(xiàn)行農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度？14.簡(jiǎn)述土地估價(jià)的本質(zhì)。15.列舉目前我國(guó)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主要形式，并簡(jiǎn)要介紹其中的三種形式。16.土地人口承載力17.級(jí)差地租18.結(jié)合我國(guó)人口現(xiàn)狀，論述我國(guó)實(shí)施中低產(chǎn)田改造的必要性？19.首次系統(tǒng)地論證了土地位置與地租的關(guān)系的科學(xué)家是：（）A、屠能B、馬克思C、詹姆斯.安得森D、薩伊20.產(chǎn)權(quán)21.不同社會(huì)制度有不同的土地所有權(quán)形態(tài)，不同土地所有權(quán)形態(tài)有不同性質(zhì)的地租。22.在我國(guó)，可以抵押的房地產(chǎn)有：（）A、行政機(jī)構(gòu)所有的房地產(chǎn)B、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)C、政府代管的房地產(chǎn)D、依法獲得的期房所有權(quán)23.土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制是什么？24.簡(jiǎn)述工業(yè)用地的區(qū)位特點(diǎn)。25.簡(jiǎn)述人類(lèi)利用土地的四個(gè)階段。卷II一.參考題庫(kù)(共25題)1.簡(jiǎn)述現(xiàn)階段如何實(shí)現(xiàn)非農(nóng)建設(shè)用地的供求平衡。2.在封建社會(huì)，占有大量土地的是（）。A、農(nóng)民

B、手工業(yè)者

C、地主

D、商人3.影響土地價(jià)格呈總體上升趨勢(shì)的因素？4.土地利用5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.在中國(guó)現(xiàn)有森林面積中，屬于集體所有的占（）A、40％B、60％C、70％D、20％多7.簡(jiǎn)述我國(guó)極差地租應(yīng)如何分配。8.第一個(gè)提出級(jí)差地租的概念的古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家是（）。A、馬克思B、恩格斯C、威廉·配第D、亞當(dāng)·斯密9.簡(jiǎn)述我國(guó)傳統(tǒng)城市土地使用制度的基本特征及其弊端。10.土地利用結(jié)構(gòu)11.在整個(gè)土地制度中，土地所有制決定著土地的（）。A、土地管理制度B、土地分配制度C、土地占有制度D、土地使用制度12.外部規(guī)模不經(jīng)濟(jì)13.級(jí)差地租Ⅱ14.對(duì)級(jí)差地租理論作出完整而系統(tǒng)研究的是（）。A、威廉·配第B、馬克思C、恩格斯D、大衛(wèi)·李嘉圖15.純?cè)?6.地租17.簡(jiǎn)述土地合理配置的原則。18.區(qū)位理論19.農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是由劣等地的生產(chǎn)價(jià)格決定的。20.地價(jià)21.實(shí)現(xiàn)土地集約經(jīng)營(yíng)的途徑。22.平均報(bào)酬與邊際報(bào)酬的關(guān)系？23.在農(nóng)業(yè)土地適度經(jīng)營(yíng)規(guī)模的評(píng)價(jià)指標(biāo)中屬于生態(tài)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)的有（）。A、產(chǎn)量B、產(chǎn)值C、土地肥力D、自然資源利用效率E、單位面積產(chǎn)值24.簡(jiǎn)述農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模的影響因素。25.分散因素卷III一.參考題庫(kù)(共25題)1.下列屬于土地價(jià)格的特點(diǎn)是（）。A、土地價(jià)格是土地價(jià)值的貨幣化表現(xiàn)B、土地價(jià)格一般依生產(chǎn)成本定價(jià)C、土地價(jià)格主要由土地需求決定D、土地價(jià)格主要由土地供給決定的2.當(dāng)某類(lèi)用地的地價(jià)上升或下降時(shí)，會(huì)引起該類(lèi)用地經(jīng)濟(jì)供給量的增加或減少。3.簡(jiǎn)述增加土地經(jīng)濟(jì)供給的措施？4.土地供給量增大，土地價(jià)格必定下降。5.中國(guó)現(xiàn)行農(nóng)地使用制特征？6.水域具體包括（）。A、河流B、湖泊C、水庫(kù)D、溝渠E、堤壩7.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓8.農(nóng)業(yè)區(qū)位理論對(duì)我國(guó)農(nóng)業(yè)布局的借鑒意義。9.簡(jiǎn)述增加土地經(jīng)濟(jì)供的措施。10.土地自然供給11.在香港土地契約租期約為（）年A、30B、40C、75D、1012.簡(jiǎn)述報(bào)酬變化的第四階段。13.內(nèi)部規(guī)模不經(jīng)濟(jì)14.狹義的土地使用權(quán)15.馬克思地價(jià)理論的主要觀點(diǎn)？16.屬于政府管理土地市場(chǎng)的法律手段的是：（）A、土地儲(chǔ)備制度

B、土地交易許可制度

C、土地登記制度

D、土地計(jì)劃利用制度17.土地法權(quán)制度的決定因素是（）。A、土地所有制度B、土地分配制度C、土地經(jīng)濟(jì)制度D、土地使用制度18.城市土地規(guī)模越大效益就越大嗎？如何看待。19.土地規(guī)模的擴(kuò)大與規(guī)模報(bào)酬之間的三種變化關(guān)系？20.簡(jiǎn)述實(shí)現(xiàn)土地利用目標(biāo)的措施。21.關(guān)于"土地報(bào)酬遞減規(guī)律"說(shuō)法錯(cuò)誤的是：（）A、該規(guī)律的本質(zhì)應(yīng)是"變動(dòng)要素的報(bào)酬變化規(guī)律"B、"土地報(bào)酬遞減規(guī)律"是針對(duì)人類(lèi)生產(chǎn)的歷史過(guò)程而言的C、"土地報(bào)酬遞減規(guī)律"屬于生產(chǎn)力的范疇與生產(chǎn)關(guān)系無(wú)關(guān)D、"土地報(bào)酬遞減規(guī)律"為人們找出資源的最佳組合和投入量提供了理論依據(jù)22.土地的自然供給和經(jīng)濟(jì)供給的聯(lián)系和區(qū)別？23.如何實(shí)現(xiàn)土地可持續(xù)利用？24.提高土地集約度的途徑有哪些？25.簡(jiǎn)述集聚經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的原因。卷I參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案:剩余法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法：把土地價(jià)格從整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)中分離出來(lái)。該方法適用于有開(kāi)發(fā)價(jià)值的土地價(jià)格，即利用其開(kāi)發(fā)后預(yù)計(jì)獲得的總收益扣除其開(kāi)發(fā)投資和正常利潤(rùn)，其剩余的價(jià)值就是土地投資商所能提供的土地價(jià)格?？偸找媸侵赣米钸m用的方法和最佳利用程度估算開(kāi)發(fā)后的總收益。剩余法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法的計(jì)算公式為：土地價(jià)格=預(yù)計(jì)綜合開(kāi)發(fā)總收益-更新或開(kāi)發(fā)總投資-投資利潤(rùn)2.參考答案:絕對(duì)地租：不管租種什么樣的土地都必須繳納的地租，其來(lái)源于產(chǎn)品的價(jià)值高于生產(chǎn)價(jià)格的差額形成的超額利潤(rùn)。3.參考答案: 土地在自然供給及自然條件允許的情況下，隨著土地利用效益的提高而增加的土地供給量。4.參考答案:土地的經(jīng)濟(jì)供給是指在土地自然供給的基礎(chǔ)上，投入勞動(dòng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)以后，成為人類(lèi)可直接用于生產(chǎn)、生活各種用途的土地的供給。5.參考答案: 生產(chǎn)過(guò)程中只有部分重量轉(zhuǎn)移到制成品中去的原料。6.參考答案:B7.參考答案:B8.參考答案: （1）市場(chǎng)決策由微觀經(jīng)濟(jì)主體做出，多考慮局部、當(dāng)前利益，容易忽視國(guó)家利益、公共利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益； （2）市場(chǎng)不能解決土地利用中存在的外部不解決性問(wèn)題； （3）市場(chǎng)調(diào)節(jié)具有滯后性； （4）對(duì)于不按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作的部門(mén)，市場(chǎng)配置無(wú)能為力； （5）土地在中國(guó)農(nóng)村還帶有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。9.參考答案: 既指滿足當(dāng)代人對(duì)土地利用的需求，又不損害后代人利用土地資源滿足其自身需求的能力，同時(shí)也不損害當(dāng)代人及后代人生存和發(fā)展所需要的其它利益。10.參考答案: （1）耕地總量動(dòng)態(tài)平衡應(yīng)以人口對(duì)食物的持續(xù)供需平衡為目標(biāo) （2）耕地總量動(dòng)態(tài)平衡應(yīng)建立在區(qū)域平衡的基礎(chǔ)上（規(guī)劃基本農(nóng)田） （3）耕地總量動(dòng)態(tài)平衡要有長(zhǎng)遠(yuǎn)性 （4）耕地總量動(dòng)態(tài)平衡要考慮環(huán)境的適宜性 （5）耕地總量動(dòng)態(tài)平衡要追求質(zhì)量的平衡11.參考答案: 以支付租金為代價(jià)，在他人土地上設(shè)置建筑房屋、種植竹木等項(xiàng)權(quán)利。12.參考答案: 與土地所有、使用、管理即利用技術(shù)等有關(guān)的一切制度。（廣義）土地所有、使用、管理的土地經(jīng)濟(jì)制度及相應(yīng)的法權(quán)制度。（狹義）13.參考答案: 從完善農(nóng)村土地所有權(quán)制度來(lái)看 （1）應(yīng)該使土地權(quán)屬具體化，即要將現(xiàn)行社會(huì)主義土地公有制形式，具體落實(shí)到每塊土地上 （2）明確土地所有權(quán)主體或代表。作者認(rèn)為，農(nóng)村集體土地所有權(quán)主體，原則上應(yīng)由獨(dú)立核算的地區(qū)性經(jīng)濟(jì)合作組織來(lái)充當(dāng) （3）土地的集體所有者組織除應(yīng)擁有比較完整的土地占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)外，還應(yīng)擁有比較完整的土地處分權(quán)，即出賣(mài)、出租、出包、入股、抵押等權(quán)能，以便使集體所有制的土地所有權(quán)權(quán)能能夠比較充分地實(shí)現(xiàn)，成為名副其實(shí)的土地集體所有制，從而有利于土地的合理利用及順暢地流動(dòng)和集中14.參考答案: （1）土地估價(jià)師評(píng)估土地的價(jià)值而不是價(jià)格 （2）土地估價(jià)是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是替代市場(chǎng)定價(jià) （3）土地估價(jià)提供價(jià)值意見(jiàn)，但不對(duì)價(jià)格做出保證 （4）土地估價(jià)會(huì)有誤差但應(yīng)將誤差控制在合理的范圍內(nèi) （5）土地估價(jià)既是一門(mén)科學(xué)又是一門(mén)藝術(shù)15.參考答案: 我國(guó)目前農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的形式：轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、繼承、互換、托管、拍賣(mài)、反租倒包、股份合作制等。其中，以轉(zhuǎn)包、互換、托管形式居多；而租賃、轉(zhuǎn)讓、入股的則較少。 （1）轉(zhuǎn)包：農(nóng)戶將自己的承包地，通過(guò)協(xié)商，轉(zhuǎn)包給其他農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)，收取一定的轉(zhuǎn)包金，或讓轉(zhuǎn)入戶承擔(dān)糧食定購(gòu)任務(wù)。這是農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主要形式。大致有兩種形式： a、土地承包商私下與個(gè)人協(xié)商，這種形式占到土地流轉(zhuǎn)面積的60%以上。 b、土地承包戶委托轉(zhuǎn)包，即農(nóng)戶自愿將承包地委托村委會(huì)轉(zhuǎn)包給他人。這種形式契約規(guī)范，但流轉(zhuǎn)面積不大。 （2）轉(zhuǎn)讓?zhuān)和恋爻邪鼞粲捎趶氖缕渌r(nóng)業(yè)專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)，或者有了穩(wěn)定的非農(nóng)收入，將承包土地轉(zhuǎn)讓回村委會(huì)重新發(fā)包，從而終止與集體土地承包關(guān)系和各項(xiàng)義務(wù)。據(jù)調(diào)查，這種方式流轉(zhuǎn)的土地面積占流轉(zhuǎn)面積的10%左右。 （3）租賃：土地承包戶將承包土地以出租的方式租給其他農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位。這種方式大都出現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展快和農(nóng)業(yè)招商引資多的地區(qū)。 （4）入股：農(nóng)民在自愿互利的原則下，以土地使用權(quán)折價(jià)入股后聯(lián)合，使農(nóng)民對(duì)土地的占有形式有實(shí)物形態(tài)變?yōu)樨泿判螒B(tài)，推動(dòng)了股權(quán)流轉(zhuǎn)、集中，形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)。目前這種流轉(zhuǎn)形式大約不到流轉(zhuǎn)面積的2%，但其發(fā)展的潛力很大。 （5）反租倒包：由村集體經(jīng)濟(jì)組織在征得承包戶同意的前提下，付給租金租用農(nóng)戶的承包地，再將土地集中于某戶實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃管理和統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。這是一種比較新的形式，對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定的推動(dòng)作用。 至于采用哪種流轉(zhuǎn)形式，應(yīng)該各地區(qū)的具體情況而論，具體問(wèn)題具體分析。16.參考答案:一個(gè)國(guó)家或地區(qū)在一定的生產(chǎn)技術(shù)和投入水平下，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全部土地的生產(chǎn)潛力及其所能供養(yǎng)的人口數(shù)量。17.參考答案:級(jí)差地租：指經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)資本家所獲得的、并最終歸土地所有者占有的超額利潤(rùn)，其來(lái)源是產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額。18.參考答案: 由于目前我國(guó)人口仍處于增長(zhǎng)期，這就要求我們?cè)诮窈笠粋€(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，不斷增加糧食總產(chǎn)量。研究表明，糧食單產(chǎn)的提高潛力非常有限，尤其是高產(chǎn)耕地，但我國(guó)的耕地總量又很難有大幅度的增加。因此中國(guó)土地可持續(xù)利用的重點(diǎn)對(duì)策是有放在改造中低產(chǎn)田、提高耕地質(zhì)量上。 改造中低產(chǎn)田目的： 1）直接提高糧食單 2）改善生態(tài)環(huán)境 3）解決脫貧問(wèn)題 4）從總體上緩解土地短缺壓力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。19.參考答案:A20.參考答案: 指存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、地役權(quán)21.參考答案:錯(cuò)誤22.參考答案:D23.參考答案:土地市場(chǎng)的運(yùn)行機(jī)制就是促使土地權(quán)屬及其收益按某種軌道、某種方式進(jìn)行流動(dòng)的力量。其主要包括市場(chǎng)機(jī)制和計(jì)劃?rùn)C(jī)制。（1）在自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行全由一只“看不見(jiàn)的手”來(lái)調(diào)控，這就是市場(chǎng)機(jī)制。土地市場(chǎng)在這種機(jī)制的作用下，地價(jià)完全由市場(chǎng)的供給、需求來(lái)決定。同時(shí)，價(jià)格又通過(guò)自身的變動(dòng)，來(lái)靈活地調(diào)節(jié)土地的供求關(guān)系，使市場(chǎng)處于均衡狀態(tài)。在這種市場(chǎng)中，政府不做任何干預(yù)。（2）所謂計(jì)劃?rùn)C(jī)制，是國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，通過(guò)各種計(jì)劃方式，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的整體運(yùn)行進(jìn)行規(guī)范、調(diào)節(jié)和控制。這種機(jī)制以國(guó)家的宏觀目標(biāo)為依據(jù)，從而克服了市場(chǎng)機(jī)制的盲目性，但缺乏市場(chǎng)機(jī)制所有的靈敏性。在市場(chǎng)中，計(jì)劃?rùn)C(jī)制主要是保證土地資源利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，協(xié)調(diào)整體利益和局部利益的關(guān)系。24.參考答案: 從城市的形成過(guò)程來(lái)看，工業(yè)并不是促使城市生成的動(dòng)力。但是，就世界范圍由農(nóng)業(yè)社會(huì)過(guò)渡到工業(yè)社會(huì)的現(xiàn)實(shí)來(lái)看，工業(yè)卻是城市發(fā)展的直接推動(dòng)力，工業(yè)發(fā)展推進(jìn)商業(yè)繁榮和城市經(jīng)濟(jì)文化水平的提高，從而推動(dòng)城市發(fā)展。因而，工業(yè)用地的區(qū)位特點(diǎn)表現(xiàn)如下： A.不斷向市區(qū)邊緣遷移。 B.自動(dòng)集結(jié)成團(tuán)的傾向。 C.尋求交通方便的低平地帶。 D.居住用地的區(qū)位特點(diǎn)25.參考答案: （1）依賴大自然恩賜的漁獵階段 （2）利用大自然的初始階段 （3）較大規(guī)模和大規(guī)模開(kāi)發(fā)利用土地的階段 （4）開(kāi)發(fā)利用土地與保護(hù)耕地相結(jié)合的階段卷II參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案: 在盡量減少占用農(nóng)地的條件下實(shí)現(xiàn)非農(nóng)建設(shè)用地的供求平衡，主要對(duì)策有： 一、搞好土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)城市土地合理功能分區(qū)，適當(dāng)控制城市規(guī)模，提高城市土地利用規(guī)模效益。 二、按照規(guī)劃進(jìn)行城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)，提高城市土地利用效率。 三、積極穩(wěn)妥地進(jìn)行舊城區(qū)拆遷改造，盤(pán)活城市存量土地，充分利用城市閑置和利用率低下的土地。 四、向城市土地空間發(fā)展，實(shí)行城市的立體利用，適當(dāng)提高土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，間接增加城市土地供給。2.參考答案:C3.參考答案: （1）社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高 （2）人口數(shù)量及家庭戶數(shù)增加 （3）土地投機(jī)4.參考答案:土地利用：人類(lèi)通過(guò)與土地結(jié)合獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程，這一過(guò)程是人類(lèi)與土地進(jìn)行物質(zhì)、能量和價(jià)值、信息的交流、轉(zhuǎn)換過(guò)程。5.參考答案: 土地使用者將土地再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換與贈(zèng)與。6.參考答案:D7.參考答案: 在土地集體所有制的條件下，級(jí)差地租Ⅰ主要應(yīng)歸土地所有者集體經(jīng)濟(jì)組織所有，級(jí)差地租Ⅱ，是由于實(shí)行集約經(jīng)營(yíng)，追加投資而形成的，因此，主要應(yīng)由土地經(jīng)營(yíng)者所有。在集體土地由承包農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)的條件下，主要應(yīng)由承包農(nóng)戶所得。在土地國(guó)有制條件下，級(jí)差地租Ⅰ應(yīng)全部歸國(guó)家所有。而級(jí)差地租Ⅱ，在租期內(nèi)主要應(yīng)歸土地使用者——企業(yè)或個(gè)人所有；但在極差地租Ⅱ的形成中，國(guó)家一般也進(jìn)行了投資和建設(shè)，因而國(guó)家也應(yīng)得到一部分。8.參考答案:C9.參考答案: 其基本特征可以概括為：行政劃撥；無(wú)償無(wú)限期使用；禁止土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 弊端： 一、不利于土地的集約利用和合理配置。 二、不利于企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制與公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的建立。 三、不利于城市建設(shè)與發(fā)展。 四、行政劃撥制度需要政府部門(mén)層層審批，效率低下且易滋生腐敗。10.參考答案:在一定區(qū)域內(nèi)，各種土地利用類(lèi)型或土地覆被之間在數(shù)量上的比例關(guān)系，以各種土地利用類(lèi)型和土地覆被占該區(qū)域土地總面積的比重表示。11.參考答案:D12.參考答案:整個(gè)行業(yè)或整個(gè)區(qū)域規(guī)模擴(kuò)大和產(chǎn)量增加而使得個(gè)別生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位成本增加。13.參考答案: 由于在同一塊土地上各個(gè)連續(xù)投資（的）勞動(dòng)生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租。14.參考答案:D15.參考答案: 生產(chǎn)過(guò)程中幾乎把全部重量都能轉(zhuǎn)移到制成品中去的原料。16.參考答案: 是指直接生產(chǎn)者在生產(chǎn)中所創(chuàng)造的剩余生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分。17.參考答案: （1）地域分異原則 （2）區(qū)位利用原則 （3）生態(tài)系統(tǒng)平衡原則 （4）系統(tǒng)綜合原則18.參考答案: 關(guān)于自然物質(zhì)及人類(lèi)活動(dòng)的空間分布及其在空間中的相互關(guān)系的學(xué)說(shuō)。19.參考答案:正確20.參考答案: 為購(gòu)買(mǎi)土地而支付的用貨幣表示的交換價(jià)值，是土地未來(lái)地租的資本化。21.參考答案:（1）農(nóng)業(yè)土地的集約利用①增加復(fù)種指數(shù)，提高全年光能利用率②增加單產(chǎn)，提高作物光能利用率③改良土壤，培肥地力，提高土壤潛在生產(chǎn)力④多層次利用光能空間，進(jìn)行立體開(kāi)發(fā)，提高單位面積的光能利用率（2）非農(nóng)用土地的集約利用就是力爭(zhēng)獲取單位土地面積上的最大經(jīng)濟(jì)效益。①應(yīng)適當(dāng)控制大城市，適度發(fā)展中小城市，城鎮(zhèn)適當(dāng)集中，建立合理的城市規(guī)模結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮城市規(guī)模效益，節(jié)省城市建設(shè)用地；②在城市內(nèi)部，首先要搞好城市規(guī)劃，進(jìn)行綜合利用，以提高城市土地利用效率、保證城市良好生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)和前提。其次，城市土地利用要向地上空間發(fā)展，實(shí)行立體作用，在保持城市良好生態(tài)環(huán)境的前提下，適當(dāng)提高建筑密度和高度。③城市土地利用還應(yīng)向地下發(fā)展，修筑地下鐵道、地下隧道、地下商場(chǎng)、地下車(chē)庫(kù)等。22.參考答案: （1）當(dāng)邊際報(bào)酬＞平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬增加 （2）當(dāng)邊際報(bào)酬＜平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬減小 （3）當(dāng)邊際報(bào)酬≡平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬達(dá)到最大值23.參考答案:C,D24.參考答案: （1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具的類(lèi)型 生產(chǎn)工具的類(lèi)型是土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模的決定性因素之一。原始落后的勞動(dòng)工具，對(duì)應(yīng)的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模往往較小，先進(jìn)的現(xiàn)代化勞動(dòng)工具，對(duì)應(yīng)的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模往往較大。隨著先進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械的推廣使用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的土地經(jīng)營(yíng)面積應(yīng)該相應(yīng)地有所擴(kuò)大。 （2）農(nóng)業(yè)勞動(dòng)對(duì)象的不同 農(nóng)業(yè)土地的集中程度、地塊面積的大小、地形是否平坦、土地的貧瘠等，都會(huì)影響土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)模；種植不同的作物也會(huì)影響土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，例如蔬菜的土地規(guī)模一般要比糧食作物的土地規(guī)模小得多。 （3）土地資源和勞動(dòng)力的數(shù)量 土地資源和勞動(dòng)力是進(jìn)行農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)必不可少的兩種生產(chǎn)要素。其數(shù)量大小會(huì)影響土地經(jīng)營(yíng)的規(guī)模。常用兩者的比，即勞地比來(lái)說(shuō)明可能的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模。勞地比越低，即人均土地面積越大，越容易進(jìn)行大規(guī)模經(jīng)營(yíng)。 （4）農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力的素質(zhì) 勞動(dòng)力的素質(zhì)，表現(xiàn)在勞動(dòng)者的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)知識(shí)的廣度和深度、組織能力決策能力、管理能力等。即使其他條件完全相同，這些方面的差異也會(huì)影響土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。 另外，社會(huì)條件、經(jīng)濟(jì)制度、集約經(jīng)營(yíng)程度、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的外部條件、國(guó)家政策都會(huì)對(duì)土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模產(chǎn)生直接或間接的作用。25.參考答案: 因?yàn)榘焉a(chǎn)分散（分布到多個(gè)點(diǎn)上）進(jìn)行而帶來(lái)的利益或造成的節(jié)約的因素。卷III參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案:C2.參考答案:正確3.參考答案:（1）擴(kuò)大土地利用面積（2）提高集約經(jīng)營(yíng)水平（3）建立合理的土地制度（4）調(diào)節(jié)消費(fèi)結(jié)構(gòu)（5）利用新技術(shù)（6）保護(hù)土地資源4.參考答案:錯(cuò)誤5.參考答案: ①土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種土地權(quán)能范圍受到限制、權(quán)利內(nèi)涵不很明晰的土地使用權(quán) ②土地承包期尚不十分穩(wěn)定 ③嚴(yán)格的土地用途管制。為了保證糧食安全，對(duì)耕地實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格保護(hù)，實(shí)行農(nóng)地農(nóng)用制度6.參考答案:A,B,C,D,E7.參考答案: 國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為8.參考答案: 農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的核心是農(nóng)業(yè)土地的區(qū)位地租。這一理論對(duì)于我國(guó)特別是西部地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局具有重要指導(dǎo)意義。我國(guó)西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受自然條件約束較大；存在明顯的二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，圍繞每一個(gè)城市或城市體系，都形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)體系。按照農(nóng)業(yè)區(qū)位理論進(jìn)行農(nóng)業(yè)布局，可以獲取最大的區(qū)位地租，使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)總體效益最大。9.參考答案: （1）擴(kuò)大土地利用面積 （2）提高集約經(jīng)營(yíng)水平 （3）建立合理的土地制度 （4）調(diào)節(jié)消費(fèi)結(jié)構(gòu) （5）利用新技術(shù) （6）保護(hù)土地資源10.參考答案: 又稱(chēng)土地物理供給或土地實(shí)質(zhì)供給，是指地球供給人類(lèi)可利用土地的數(shù)量，包括已被利用和未來(lái)可供利用的土地?cái)?shù)量，這個(gè)數(shù)量是相對(duì)穩(wěn)定、沒(méi)有彈性的。11.參考答案:C12.參考答案: 要素投入量X超過(guò)C點(diǎn)以后，再追加投資，邊際產(chǎn)量可能為零，也可能為負(fù)數(shù)；總產(chǎn)量的絕對(duì)數(shù)可能不變，也可能減少，但二者都不可能再增加。所以，無(wú)論是從實(shí)物量角度，還是從價(jià)值量（經(jīng)濟(jì)效益）角度考慮，投入量都不應(yīng)超過(guò)C點(diǎn)。 三、對(duì)土地報(bào)酬變化階段的進(jìn)一步分析 通過(guò)對(duì)土地報(bào)酬變化的四個(gè)階段上午范圍年息，從生產(chǎn)要素的投入與產(chǎn)品產(chǎn)出的關(guān)系看，可以發(fā)現(xiàn)報(bào)酬（邊際產(chǎn)量、總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量）的遞減和遞增，主要取決于投入的可變資源與固定資源（土地的比例關(guān)系）是否配合得當(dāng)。 如果以土地利用和其他各項(xiàng)可變資源利用效益的高低作為投入要素的適合與否的尺度，則第一階段由于投入的可變資源數(shù)量不足，可變資源與固定資源（即土地）的配合比例在數(shù)量上不匹配，反映在報(bào)酬上雖然有利可圖，但資源利用與生產(chǎn)潛力的發(fā)揮很不充分，因而報(bào)酬雖然遞增但水平不高，所以不能作為合理的資源利用和生產(chǎn)階段。 反之，第四階段投入的可變資源過(guò)多，超過(guò)了固定資源（即土地）的承受力，報(bào)酬出現(xiàn)負(fù)值或下降，因而該階段也不是合理的資源利用與生產(chǎn)階段。13.參考答案: 一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由自身內(nèi)部原因而導(dǎo)致的收益下降14.參考答案: 依法對(duì)土地的實(shí)際利用權(quán)，包括在土地所有權(quán)之內(nèi)。15.參考答案: （1）自然狀態(tài)的土地雖然不是勞動(dòng)產(chǎn)品，沒(méi)有價(jià)值，但是有使用價(jià)值，并存在價(jià)格 （2）土地價(jià)格的實(shí)質(zhì)是地租的資本化 （3）土地資本的折舊和利息同樣決定土地價(jià)格：固定在土地中的勞動(dòng)稱(chēng)為土地資本，會(huì)損耗消失也會(huì)為所有者帶來(lái)利息和折舊。16.參考答案:C17.參考答案:C18.參考答案: 我國(guó)存在著城市規(guī)模效益，但并不是城市越大，規(guī)模效益越高。土地規(guī)模效益開(kāi)始時(shí)隨著城市規(guī)