租房合同模板診所租賃

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的診所租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本信息1.1診所地址：_______1.2租賃面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.4租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證出租的診所符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)診所的設(shè)施設(shè)備，確保診所的正常使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用診所，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)合理使用診所的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.5乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。三、合同的解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.2合同到期或解除后，乙方應(yīng)將診所恢復(fù)原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、房屋租賃基本信息二、雙方的權(quán)利和義務(wù)三、合同的解除和終止四、爭(zhēng)議解決五、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：租賃物品清單附件三：租金支付憑證合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的診所租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本信息1.1診所地址：_______1.2租賃面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.4租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證出租的診所符合國(guó)家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)診所的設(shè)施設(shè)備，確保診所的正常使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用診所，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)合理使用診所的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.5乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。三、合同的解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.2合同到期或解除后，乙方應(yīng)將診所恢復(fù)原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面圖附件二：租賃物品清單附件三：租金支付憑證附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：這是中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.法律法規(guī)：指國(guó)家或地方政府頒布的具有普遍約束力的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等規(guī)范性文件。3.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)的行為。4.滯納金：指逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的比例或方式計(jì)算并加收的違約金。5.解除合同：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：需要明確甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方在使用過程中的合理保護(hù)義務(wù)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋的歸還、設(shè)施的檢查和費(fèi)用的結(jié)算等事宜。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，但應(yīng)注意選擇合適的法院管轄。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任，可以在合同中明確約定維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在使用過程中的保護(hù)措施。2.對(duì)于租金支付問題，可以在合同中約定支付方式和時(shí)間，并明確逾期支付的滯納金比例或計(jì)算方式。同時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況并尋求解決方案。3.對(duì)于合同解除或終止后的處理，可以在合同中明確約定歸還房屋的時(shí)間、檢查設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算費(fèi)用的方式等。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式，可以在合同中約定選擇合適的法院管轄，并明確解決爭(zhēng)議的程序和期限