小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責任1、甲方應當于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*******萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議摘要：本合同由賣方和買方雙方自愿訂立，就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達成一致意見。雙方應遵守以下約定并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同簽訂方賣方：（姓名/名稱）：住所地：電話：買方：（姓名/名稱）：住所地：電話：第二條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：小產(chǎn)權(quán)房屋第三條交易價格與支付方式1.本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：2.買方應在（日期）前支付首付款（人民幣大寫）：3.買方應于（日期）前支付余下房款（人民幣大寫）：第四條交付與過戶1.交房日期：（日期）2.過戶日期：（日期）3.過戶登記機關(guān)：（名稱）第五條交易保證和擔保1.賣方保證所售房屋的權(quán)利狀況合法并無糾紛。2.賣方保證所售房屋的室內(nèi)設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)完好。3.賣方負責解決產(chǎn)權(quán)過戶所需的手續(xù)和費用。4.買方經(jīng)過查驗放心購買，不得以任何理由拒絕付款。第六條違約責任出現(xiàn)以下情況，任何一方均可要求解除合同，并賠償違約方因此產(chǎn)生的一切損失：1.未按約定履行付款義務(wù)。2.未按約定交付房屋。3.在過戶前，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利糾紛。第七條爭議解決雙方如因本合同引起爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以過戶完成作為最終證明。賣方簽字：買方簽字：日期：日期：附：1.賣方身份證明復印件2.買方身份證明復印件注意：本范文僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師確認合法性后使用。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：____________________（詳細地址）乙方（買方）：____________________（詳細地址）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，乙方同意購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，并就買賣雙方的權(quán)益達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該小產(chǎn)權(quán)房屋的基本信息如下：房屋位置：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣____________________作為買賣價格購買該小產(chǎn)權(quán)房屋。第三條交付方式3.1甲方應當保證房屋的合法權(quán)益，并在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2房屋過戶完成后，乙方需在__個工作日內(nèi)支付全部購房款項。第四條其他費用4.1除買賣價格外的因房屋購買所產(chǎn)生的稅費由各方自行承擔。第五條過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔。第六條房屋狀況和質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋所有權(quán)合法且無糾紛。6.2乙方于房屋購買后__天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，可以向甲方提出退房要求，甲方應無條件退還全部購房款項。6.3乙方于房屋購買后__天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在輕微質(zhì)量問題，可以要求甲方承擔修繕費用。第七條爭議解決方式7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均應適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日