小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方雙方自愿訂立，就小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方應(yīng)遵守以下約定并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同簽訂方賣(mài)方：（姓名/名稱(chēng)）：住所地：電話(huà)：買(mǎi)方：（姓名/名稱(chēng)）：住所地：電話(huà)：第二條房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：小產(chǎn)權(quán)房屋第三條交易價(jià)格與支付方式1.本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：2.買(mǎi)方應(yīng)在（日期）前支付首付款（人民幣大寫(xiě)）：3.買(mǎi)方應(yīng)于（日期）前支付余下房款（人民幣大寫(xiě)）：第四條交付與過(guò)戶(hù)1.交房日期：（日期）2.過(guò)戶(hù)日期：（日期）3.過(guò)戶(hù)登記機(jī)關(guān)：（名稱(chēng)）第五條交易保證和擔(dān)保1.賣(mài)方保證所售房屋的權(quán)利狀況合法并無(wú)糾紛。2.賣(mài)方保證所售房屋的室內(nèi)設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)完好。3.賣(mài)方負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的手續(xù)和費(fèi)用。4.買(mǎi)方經(jīng)過(guò)查驗(yàn)放心購(gòu)買(mǎi)，不得以任何理由拒絕付款。第六條違約責(zé)任出現(xiàn)以下情況，任何一方均可要求解除合同，并賠償違約方因此產(chǎn)生的一切損失：1.未按約定履行付款義務(wù)。2.未按約定交付房屋。3.在過(guò)戶(hù)前，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利糾紛。第七條爭(zhēng)議解決雙方如因本合同引起爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以過(guò)戶(hù)完成作為最終證明。賣(mài)方簽字：買(mǎi)方簽字：日期：日期：附：1.賣(mài)方身份證明復(fù)印件2.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件注意：本范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師確認(rèn)合法性后使用。小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____________________（詳細(xì)地址）乙方（買(mǎi)方）：____________________（詳細(xì)地址）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房屋，并就買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該小產(chǎn)權(quán)房屋的基本信息如下：房屋位置：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________作為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該小產(chǎn)權(quán)房屋。第三條交付方式3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法權(quán)益，并在簽訂本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方需在__個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條其他費(fèi)用4.1除買(mǎi)賣(mài)價(jià)格外的因房屋購(gòu)買(mǎi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由各方自行承擔(dān)。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋狀況和質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋所有權(quán)合法且無(wú)糾紛。6.2乙方于房屋購(gòu)買(mǎi)后__天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可以向甲方提出退房要求，甲方應(yīng)無(wú)條件退還全部購(gòu)房款項(xiàng)。6.3乙方于房屋購(gòu)買(mǎi)后__天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在輕微質(zhì)量問(wèn)題，可以要求甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市人民法院訴訟解決。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日