(場(chǎng)景多應(yīng)用版)農(nóng)村農(nóng)田承包合同書(通用)

(場(chǎng)景多應(yīng)用版)農(nóng)村農(nóng)田承包合同書(通用)(場(chǎng)景多應(yīng)用版)農(nóng)村農(nóng)田承包合同書(通用)(場(chǎng)景多應(yīng)用版)農(nóng)村農(nóng)田承包合同書(通用)(場(chǎng)景多應(yīng)用版)農(nóng)村農(nóng)田承包合同書(通用)農(nóng)村農(nóng)田承包合同書（通用）甲方（土地出租方）：乙方（土地承包方）：根據(jù)《土地管理法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.2承包地的具體四至為：東至（），南至（），西至（），北至（）。第二條承包期限2.1本合同項(xiàng)下的承包期限為（承包年限）年，自（承包起始日期）起至（承包終止日期）止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前（提前通知期限）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方承包甲方土地的年承包費(fèi)為人民幣（承包費(fèi)用）元/畝。（1）承包費(fèi)每年支付一次，支付時(shí)間為每年的（支付日期）前；賬戶名稱：（賬戶名稱）開戶銀行：（開戶銀行）賬號(hào)：（賬號(hào)）第四條承包地的用途及經(jīng)營(yíng)要求4.1乙方承包土地的用途為（土地用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的土地承包權(quán)，不得擅自收回承包地。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，并要求乙方糾正違約行為。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在承包土地上從事合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)承包地所產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。6.4乙方在承包期限屆滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將承包地交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。7.2甲方違反本合同約定，擅自收回承包地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）/日。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日1.土地用途的限定：合同中應(yīng)明確乙方承包土地的具體用途，如糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等。這有助于確保土地的合理利用，防止因土地用途不當(dāng)導(dǎo)致的資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。2.土地利用的合規(guī)性：乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。這包括但不限于不得種植違禁作物、不得擅自改變土地用途等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣霓r(nóng)業(yè)發(fā)展政策和相關(guān)規(guī)定。3.土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)承包地時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)問題。這包括合理輪作、科學(xué)施肥、病蟲害綜合治理等農(nóng)業(yè)技術(shù)措施，以及保護(hù)性耕作、水土保持等生態(tài)保護(hù)措施。4.農(nóng)業(yè)投入品的使用管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)藥、化肥使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，防止因過量使用導(dǎo)致的土地污染和環(huán)境破壞。同時(shí)，乙方應(yīng)積極采用綠色、有機(jī)農(nóng)業(yè)技術(shù)，減少化學(xué)肥料和農(nóng)藥的使用，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。5.農(nóng)業(yè)廢棄物的處理：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)廢棄物，如農(nóng)作物秸稈、農(nóng)膜等，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行處理，防止對(duì)土地和周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)廢棄物處理的規(guī)定，推動(dòng)農(nóng)業(yè)廢棄物的資源化利用。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄和報(bào)告：乙方應(yīng)建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄制度，詳細(xì)記錄種植、施肥、用藥等情況，并按照甲方或相關(guān)政府部門的要求提供相關(guān)報(bào)告。這有助于甲方和政府部門了解承包地的經(jīng)營(yíng)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。7.環(huán)境保護(hù)教育與培訓(xùn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的環(huán)境保護(hù)教育和培訓(xùn)，提高環(huán)境保護(hù)意識(shí)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)。通過上述補(bǔ)充和說明，可以看出“承包地的用途及經(jīng)營(yíng)要求”這一條款的重要性。它不僅關(guān)系到土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，也涉及到環(huán)境保護(hù)和生態(tài)文明建設(shè)。因此，甲乙雙方都應(yīng)高度重視這一條款，并在合同簽訂和履行過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)好承包地的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的綠色、健康、可持續(xù)發(fā)展。1.土地用途變更的程序：合同中應(yīng)明確，如果乙方在承包期限內(nèi)需要變更土地用途，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方還需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地用途變更手續(xù)，獲得必要的政府批準(zhǔn)。2.土地保護(hù)措施的執(zhí)行：乙方應(yīng)制定具體的土地保護(hù)計(jì)劃，包括但不限于土壤改良、水利設(shè)施維護(hù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等措施。甲方有權(quán)定期檢查乙方的土地保護(hù)措施執(zhí)行情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.環(huán)境保護(hù)法規(guī)的遵守：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)法律法規(guī)，包括但不限于《環(huán)境保護(hù)法》、《水污染防治法》、《大氣污染防治法》等。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)：如果乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生重大影響，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果報(bào)告甲方和有關(guān)政府部門。5.環(huán)境事故的處理：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如發(fā)生環(huán)境污染事故，應(yīng)立即采取有效措施控制污染，并立即通知甲方和有關(guān)政府部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染事故造成的一切損失和責(zé)任。6.定期檢查與報(bào)告：乙方應(yīng)定期對(duì)承包地進(jìn)行自查，檢查土地使用、環(huán)境保護(hù)等措施的落實(shí)情況，并向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)不定期對(duì)承包地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.合同終止時(shí)的土地狀態(tài)：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)確保承包地處于良好的使用狀態(tài)，不存在土地退化、環(huán)境污染等問題。如果存在上述