農村宅基房屋買賣合同合集3篇

農村宅基房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方：********受讓方：********甲方自愿將宅基地及地面建筑永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于************號。四邊分明為界，面積***平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，情愿按此合同商定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵害。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。三、乙方不得轉變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響四周居民的權益。如*****等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣***元整。六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權屬歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔當。七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等消失，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生沖突，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償******元整。1***年以后違約以每***年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一***年算一***年，滿一***年不滿二***年算二***年。以此類推。即：********賠償金額=原金額*2*^。=轉讓***年限-1。舉例如下：********成交金額確定為——萬***元，其次***年原房主反悔了，違約金=萬***元*2*^=萬***元。如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優(yōu)先購買權：********乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前，打算是否匹協(xié)作同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方協(xié)作供應相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：********身份證號：********乙方：********身份證號：********證明人：********身份證號：***********年***月**日農村宅基房屋買賣合同(第二篇)農村宅基房屋買賣合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是宅基房屋的合法所有人，且具備出售的權利；乙方愿意購買該宅基房屋并同意簽訂本合同。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：一、物業(yè)描述1.1根據(jù)乙方要求，甲方同意出售以下物業(yè)：物業(yè)地址：[宅基房屋地址]面積：[宅基房屋面積]1.2該宅基房屋的現(xiàn)狀和規(guī)劃設計符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)過相關主管部門審批。二、價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付購房款。2.2甲方同意出售該宅基房屋的總價款為人民幣[總價款]元整（￥[總價款]）。2.3乙方應當在本合同簽訂之日起[支付期限]內，一次性支付購房款給甲方。三、權利保障和義務3.1甲方保證所出售的宅基房屋沒有抵押、查封、贈與或其他權利限制。3.2乙方在支付完整購房款后，申請辦理過戶手續(xù)，將該宅基房屋的所有權轉移到乙方名下。四、違約責任4.1如果甲方未按本合同約定的時間和方式完成房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付滯納金，每天按應付款項的0.5%計算，直至過戶手續(xù)完成為止。4.2如果乙方未按本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方應向甲方支付滯納金，每天按應付款項的0.5%計算，直至款項支付完成為止。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________農村宅基房屋買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]農村宅基房屋買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息:房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑結構：[建筑結構]土地使用權屬性：[土地使用權屬性]二、房屋買賣價格:本次買賣的房屋價格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。三、權屬保證:1.甲方保證其所出售的房屋權屬清晰，未設立任何抵押或其他擔保物權。2.乙方對房屋的檢查、驗收應在簽訂本合同時完成，若在交付房屋后發(fā)現(xiàn)任何糾紛或瑕疵，乙方有權向甲方要求賠償或解除合同。四、交付及過戶:1.甲方應在本合同簽署之日起[交付期限]內將房屋交付給乙方，乙方應及時辦理房屋所有權過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔。3.乙方應在房屋過戶完成后的[收房時間]內繳納全部房款。五、稅費和其他費用:1.房屋買賣交付后，甲方和乙方各自負擔其應承擔的稅費。2.房屋買賣過程中產(chǎn)生的公證費、評估費、物業(yè)管理費等其他費用由雙方協(xié)商確定。六、合同解除:1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.一方違約時，守約方有權要求賠償違約金。3.解除合同后，甲方應返還已收取的房款，乙方應返還已收取的各項費用。七、爭議解決:本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方無法協(xié)商解決，爭議應提交至[仲裁機構/人民法院]裁決。八、其他約定:1.本合同三份具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，[仲裁機構/人民法院]保留一份備查。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方繳納全款及完成過戶手續(xù)后終止。（以下無正文，共1