綠色建筑方案案明細(xì)表實用樣本

1總則1.0.1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境國家技術(shù)經(jīng)濟政策，推動可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑評價，制定本原則。闡明;建筑活動是人類對自然資源、環(huán)境影響最大活動之一。國內(nèi)正處在經(jīng)濟迅速發(fā)展階段，年建筑量世界排名第一，資源消耗總量逐年迅速增長。因而，必要牢固樹立和認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀，堅持可持續(xù)發(fā)展理念，大力發(fā)展綠色建筑。發(fā)展綠色建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境國家技術(shù)經(jīng)濟政策。制定本原則目是規(guī)范綠色建筑評價，推動綠色建筑發(fā)展。1.0.2本原則用于評價住宅建筑和公共建筑中辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。闡明：不同類型建筑因使用功能不同，其消耗資源和影響環(huán)境狀況存在較大差別。本原則考慮到國內(nèi)當(dāng)前建設(shè)市場狀況，側(cè)重評價總量大住宅建筑和公共建筑中消耗能源資源較多辦公建筑、商場建筑、旅館建筑。其她建筑評價可參照本原則。1.0.3評價綠色建筑時，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境、滿足建筑功能之間辯證關(guān)系。闡明：建筑從最初規(guī)劃設(shè)計到隨后施工、運營及最后拆除，形成一種全壽命周期。關(guān)注建筑全壽命周期，意味著不但在規(guī)劃設(shè)計階段充分考慮并運用環(huán)境因素，并且保證施工過程中對環(huán)境影響最低，運營階段能為人們提供健康、舒服、低耗、無害活動空間，拆除后又對環(huán)境危害降到最低。綠色建筑規(guī)定在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境，同步滿足建筑功能。這幾者有時是彼此矛盾，如為片面追求社區(qū)景觀而過多地用水，為達到節(jié)能單項指標(biāo)而過多地消耗材料，這些都是不符合綠色建筑規(guī)定；而減少建筑功能規(guī)定、減少合用性，雖然消耗資源少，也不是綠色建筑所倡導(dǎo)。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境五者之間矛盾必要放在建筑全壽命周期內(nèi)統(tǒng)籌考慮與對的解決，同步還應(yīng)注重信息技術(shù)、智能技術(shù)和綠色建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝應(yīng)用。1.0.4評價綠色建筑時，應(yīng)根據(jù)因地制宜原則，結(jié)合建筑所在地區(qū)氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行評價。闡明：國內(nèi)不同地區(qū)氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟發(fā)展與社會習(xí)俗等均有著很大差別，評價綠色建筑時，應(yīng)注重地區(qū)性，因地制宜、實事求是，充分考慮建筑所在地區(qū)氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點。1.0.5綠色建筑評價除應(yīng)符合本原則外，尚應(yīng)符合國家法律法規(guī)和有關(guān)原則，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益統(tǒng)一。闡明：符合國家法律法規(guī)與有關(guān)原則是參加綠色建筑評價前提條件。本原則未所有涵蓋普通建筑物所應(yīng)有功能和性能規(guī)定，而是著重評價與綠色建筑性能有關(guān)功能，重要涉及節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境等方面。因而建筑基本規(guī)定，如構(gòu)造安全、防火安全等規(guī)定不列入本原則。發(fā)展綠色建筑，建設(shè)節(jié)約型社會，必要倡導(dǎo)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟理念，全社會參加，挖掘建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材潛力。注重經(jīng)濟性，從建筑全壽命周期核算效益和成本，順應(yīng)市場發(fā)展需求及地方經(jīng)濟狀況，倡導(dǎo)樸實簡約，反對浮華鋪張，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益統(tǒng)一。2術(shù)語2.0.1綠色建筑greenbuilding在建筑全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、合用和高效使用空間，與自然和諧共生建筑。2.0.2熱島強度heatislandindex都市內(nèi)一種區(qū)域氣溫與郊區(qū)氣象測點溫度差值，為熱島效應(yīng)表征參數(shù)。2.0.3可再生能源renewableenergy從自然界獲取、可以再生非化石能源，涉及風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?.0.4非老式水源nontraditionalwatersource不同于老式地表水供水和地下水供水水源，涉及再生水、雨水、海水等。2.0.5可再運用材料reusablematerial在不變化所回收物質(zhì)形態(tài)前提下進行材料直接再運用，或通過再組合、再修復(fù)后再運用材料。2.0.6可再循環(huán)材料recyclablematerial對無法進行再運用材料通過變化物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實現(xiàn)多次循環(huán)運用材料。3基本規(guī)定3.1基本規(guī)定3.1.1綠色建筑評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時，凡涉及室外環(huán)境指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境評價成果為準(zhǔn)。3.1.2對新建、擴建與改建住宅建筑或公共建筑評價，應(yīng)在其投入使用一年后進行。闡明：本原則合用于對既有住宅建筑和公共建筑中辦公建筑、商場建筑和旅館建筑評價。對新建、擴建與改建住宅建筑和公共建筑中辦公建筑、商場建筑和旅館建筑評價，應(yīng)在交付業(yè)主使用一年后進行。3.1.3申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理擬定建筑規(guī)模，選用恰當(dāng)建筑技術(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報告。闡明：+綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)兼顧資源節(jié)約與環(huán)保建筑，而單項技術(shù)過度采用雖可提高某一方面性能，但很也許導(dǎo)致新?lián)]霍，為此，需從建筑全壽命周期各個階段綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間互相影響，以節(jié)約資源和保護環(huán)境為重要目的，綜合考慮安全、耐久、經(jīng)濟、美觀等因素，比較、擬定最優(yōu)技術(shù)、材料和設(shè)備。3.1.4申請評價方應(yīng)按本原則關(guān)于規(guī)定，對規(guī)劃、設(shè)計與施工階段進行過程控制，并提交有關(guān)文檔。闡明：綠色建筑建設(shè)應(yīng)對規(guī)劃、設(shè)計、施工與竣工階段進行過程控制。各責(zé)任方應(yīng)按本原則評價指標(biāo)規(guī)定，制定目的、明確責(zé)任、進行過程控制，并最后形成規(guī)劃、設(shè)計、施工與竣工階段過程控制報告。申請評價方應(yīng)按綠色建筑評價機構(gòu)規(guī)定，提交評價所需過程控制基本資料。綠色建筑評價機構(gòu)對基本資料進行分析，并結(jié)合項目現(xiàn)場勘察狀況，提出評價報告。3.2評價與級別劃分3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源運用、節(jié)材與材料資源運用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)構(gòu)成。每類指標(biāo)涉及控制項、普通項與優(yōu)選項。闡明：綠色建筑評價指標(biāo)體系是按定義對綠色建筑性能一種完整表述，它可用于評價已建成建筑物與按定義綠色建筑相比在性能上差別。借鑒國際上綠色建筑評價體系經(jīng)驗，針對國內(nèi)地區(qū)、經(jīng)濟、社會狀況，強調(diào)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境，建立有中華人民共和國特色綠色建筑評價指標(biāo)體系。綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源運用、節(jié)水與水資源運用、節(jié)材與材料資源運用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)構(gòu)成。當(dāng)前國內(nèi)綠色建筑評價所需基本數(shù)據(jù)較為缺少，例如國內(nèi)各種建筑材料生產(chǎn)過程中能源消耗數(shù)據(jù)、C02排放量，各種不同植被和樹種CO2固定量等缺少相應(yīng)數(shù)據(jù)庫，這就使得定量評價原則難以科學(xué)地擬定。因而當(dāng)前尚不成熟或無條件定量化條款暫不納入，隨著關(guān)于基本性研究工作進一步，再逐漸改進評價內(nèi)容。每類指標(biāo)涉及控制項、普通項與優(yōu)選項?？刂祈棡榫G色建筑必備條件；普通項和優(yōu)選項為劃分綠色建筑級別可選條件，其中優(yōu)選項是難度大、綜合性強、綠色度較高可選項。3.2.2綠色建筑應(yīng)滿足本原則第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項規(guī)定，并按滿足普通項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)限度，劃分為三個級別，級別劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2擬定。表3.2.2-1劃分綠色建筑級別項數(shù)規(guī)定(住宅建筑)級別普通項數(shù)(共40項)優(yōu)選項數(shù)(共9項)節(jié)地與室外環(huán)境(共8項)節(jié)能與能源運用(共6項)節(jié)水與水資源運用(共6項)節(jié)材與材料資源運用(共7項)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共6項)運營管理(共7項)★423324★★5344353★★★6455465表3.2.2-2劃分綠色建筑級別項數(shù)規(guī)定(公共建筑)級別普通項數(shù)(共43項)優(yōu)選項數(shù)(共14項)節(jié)地與室外環(huán)境(共6項)節(jié)能與能源運用(共10項)節(jié)水與水資源運用(共6項)節(jié)材與材料資源運用(共8項)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共6項)運營管理(共7項)★343534★★4646456★★★58575610當(dāng)本原則中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參加評價，參評總項數(shù)相應(yīng)減少，級別劃分時對項數(shù)規(guī)定可按原比例調(diào)節(jié)擬定。闡明：住宅建筑控制項、普通項與優(yōu)選項共有76項，其中控制項27項，普通項40項，優(yōu)選項9項。公共建筑控制項、普通項與優(yōu)選項共83項，其中控制項26項、普通項43項、優(yōu)選項14項。除控制項應(yīng)所有滿足外，一星級、二星級、三星級還應(yīng)滿足表中對普通項和優(yōu)選項規(guī)定。當(dāng)原則中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時，該條文可不參加評價，這時，參評總項數(shù)會相應(yīng)減少，表中對項數(shù)規(guī)定可按原比例調(diào)節(jié)。設(shè)表中某指標(biāo)普通項數(shù)共計為a，某星級規(guī)定普通項數(shù)為b，則比例為p=b／a。存在不參加評價條文時，參評普通項數(shù)減少，這種狀況下，可按表中規(guī)定比例P調(diào)節(jié)，普通項數(shù)規(guī)定調(diào)節(jié)為[參評普通項數(shù)×p]。例如，住宅建筑在節(jié)能與能源運用指標(biāo)中普通項共6項，一星級規(guī)定普通項數(shù)為2項，p=1／3；由于沒有采用集中采暖和集中空調(diào)系統(tǒng)，導(dǎo)致參評普通項數(shù)減少為4項，這種狀況下對一星級規(guī)定普通項數(shù)減少為[4×(1／3)]，計算成果舍尾取整為1項。3.2.3本原則中定性條款評價結(jié)論為通過或不通過；對有多項規(guī)定條款，各項規(guī)定均滿足時方能評為通過。4住宅建筑注：順序為條文、條文闡明，工程中辦法4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項（8項）4.1.1場地建設(shè)不破壞本地文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其她保護區(qū)。闡明：在建設(shè)過程中應(yīng)盡量維持原有場地地形地貌，這樣既可以減少用于場地平整所帶來建設(shè)投資增長，減少施工工程量，也避免了因場地建設(shè)對原有生態(tài)環(huán)境景觀破壞。場地內(nèi)有價值樹木、水塘、水系不但具備較高生態(tài)價值，并且是傳承場地所在區(qū)域歷史文脈重要載體，也是該區(qū)域重要景觀標(biāo)志。因而，應(yīng)依照《都市綠化條例》(1992年國務(wù)院令第100號)等國家有關(guān)規(guī)定予以保護。當(dāng)因建設(shè)開發(fā)確需改造場地內(nèi)地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況時，在工程結(jié)束后，勉勵建設(shè)方采用相應(yīng)場地環(huán)境恢復(fù)辦法，減少對原有場地環(huán)境變化，避免因土地過度開發(fā)而導(dǎo)致對都市整體環(huán)境破壞。本條評價辦法為審核場地地形圖和有關(guān)文獻。本工程中應(yīng)用：4.1.2建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤威脅。建筑場地安全范疇內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。闡明：綠色建筑建設(shè)地點擬定，是決定綠色建筑外部大環(huán)境與否安全重要前提。本條重要對綠色建筑選址和危險源避讓提出規(guī)定。眾所周知，洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，對建筑場地會導(dǎo)致毀滅性破壞。據(jù)關(guān)于資料顯示，重要存在于土壤和石材中氡是無色無味致癌物質(zhì)，會對人體產(chǎn)生極大傷害。電磁輻射對人體有兩種影響：一是電磁波熱效應(yīng)，當(dāng)人體吸取到一定量時候就會浮現(xiàn)高溫生理反映，最后導(dǎo)致神經(jīng)衰弱、白細(xì)胞減少等病變；二是電磁波非熱效應(yīng)，當(dāng)電磁波長時問作用于人體時，就會浮現(xiàn)如心率、血壓等生理變化和失眠、健忘等生理反映，對孕婦及胎兒影響較大，后果嚴(yán)重者可以導(dǎo)致胎兒畸形或者流產(chǎn)。電磁輻射無色無味無形，可以穿透涉及人體在內(nèi)各種物質(zhì)，人體如果長期暴露在超過安全輻射劑量下，細(xì)胞就會被大面積殺傷或殺死，并產(chǎn)生各種疾病。能制造電磁輻射污染污染源諸多，如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站，高壓電線等。此外，如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏也許。為此，在綠色建筑選址階段必要符合國家有關(guān)安全規(guī)定。本條評價辦法為審核場址檢測報告及應(yīng)對辦法合理性。本工程中應(yīng)用：4.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43m2、多層不高于28m2、中高層不高于24m2、高層不高于15m2。闡明：當(dāng)前，常浮現(xiàn)居住用地人均用地指標(biāo)突破國家有關(guān)原則問題，與節(jié)地規(guī)定相悖。為此，提出控制人均用地上限指標(biāo)。本條評價辦法為審核有關(guān)設(shè)計文獻。本工程中應(yīng)用：4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風(fēng)規(guī)定，滿足現(xiàn)行國標(biāo)《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中關(guān)于住宅建筑日照原則規(guī)定。闡明：住區(qū)建筑(涉及住宅建筑和配套公共建筑)室內(nèi)外日照環(huán)境、自然采光和通風(fēng)條件與室內(nèi)空氣質(zhì)量和室外環(huán)境質(zhì)量優(yōu)劣密切有關(guān)，并直接影響居住者身心健康和居住生活質(zhì)量。為保證住宅建筑基本日照、采光和通風(fēng)條件，本條提出應(yīng)滿足《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中關(guān)于住宅建筑日照原則規(guī)定。在執(zhí)行本條時應(yīng)精確理解《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180關(guān)于日照原則規(guī)定如下幾項內(nèi)容：1明確大中小都市涵義?！吨腥A人民共和國都市規(guī)劃法》第四條規(guī)定：大都市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口五十萬以上都市；中檔都市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬以上、不滿五十萬都市；小都市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬如下都市。2老年人居住建筑系指專為老年人設(shè)計，供其起居生活使用，符合老年人生理、心理規(guī)定居住建筑，涉及老年人住宅、老年公寓、托老所等。由于老年人生理機能、生活規(guī)律及其健康需求決定了其活動范疇局限性和對環(huán)境特殊規(guī)定，因而為老年人所設(shè)各項設(shè)施應(yīng)有更高原則。同步，在執(zhí)行本規(guī)定期不附帶任何條件。3針對建筑裝飾和都市商業(yè)活動常浮現(xiàn)問題，在已批準(zhǔn)原規(guī)劃設(shè)計中沒有涉及室外固定設(shè)施，如建設(shè)中增設(shè)空調(diào)機、建筑小品、雕塑、戶外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶日照原則減少。4舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅日照原則可酌情減少，系指在舊區(qū)改建時的確難以達到規(guī)定原則時才干這樣做。與此同步，為保障居民切身利益，無論在什么狀況下，減少后住宅日照原則均“不得低于大寒日日照1小時原則?！贝送?，可酌情減少規(guī)定只合用于各申請建設(shè)項目內(nèi)新建住宅自身。任何其她狀況下住宅建筑日照原則仍須符合相應(yīng)規(guī)定。在低于北緯25。地區(qū)，宜考慮視覺衛(wèi)生規(guī)定。依照國外經(jīng)驗，當(dāng)兩幢住宅樓居住空間水平視線距離不低于18m時即能基本滿足規(guī)定。本條評價辦法為審核設(shè)計圖紙和日照模仿分析報告。本工程中應(yīng)用：4.1.5種植適應(yīng)本地氣候和土壤條件鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害植物。闡明：鄉(xiāng)土植物具備很強適應(yīng)能力，種植鄉(xiāng)土植物可保證植物存活，減少病蟲害，能有效減少維護費用。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計方案，及其植物配植報告，并現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.1.6住區(qū)綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于lm2。闡明：“綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量重要標(biāo)志之一。依照國內(nèi)居住區(qū)規(guī)劃實踐，當(dāng)綠地率達30％時可達較好空間環(huán)境效果。該指標(biāo)經(jīng)綜合分析居住區(qū)建筑層數(shù)、密度、房屋間距有關(guān)指標(biāo)及可行性后擬定。綠地率系指住區(qū)范疇內(nèi)各類綠地面積總和占住區(qū)用地面積比率(％)。各類綠地面積涉及公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(道路紅線內(nèi)綠地)，其中涉及滿足本地植樹綠化覆土規(guī)定、以便居民出入地下或半地下建筑屋頂建筑屋頂綠化，不涉及其她屋頂、曬臺人工綠地?！叭司簿G地指標(biāo)”是住區(qū)內(nèi)構(gòu)建適應(yīng)不同居住對象游憩活動空間前提條件，也是適應(yīng)居民尋常不同層次游憩活動需要、優(yōu)化住區(qū)空間環(huán)境、提高環(huán)境質(zhì)量基本條件。為此，依照《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180有關(guān)規(guī)定及住區(qū)規(guī)模普通以居住社區(qū)居多狀況，提出“人均公共綠地指標(biāo)不低于lm2”公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合布局方式，以適應(yīng)不同居住對象規(guī)定。應(yīng)滿足集中綠地基本規(guī)定：寬度不不大于8m，面積不不大于400m2，以利于綠地內(nèi)基本設(shè)施設(shè)立和游憩規(guī)定。公共綠地應(yīng)滿足日照環(huán)境規(guī)定：應(yīng)有不少于1／3綠地在原則建筑日照陰影線范疇之外，以利于人們戶外活動。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計或建成后綠地率、人均公共綠地指標(biāo)與否達標(biāo)，以及綠地布置與否符合《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180中關(guān)于“綠地”有關(guān)規(guī)定。本工程中應(yīng)用：4.1.7住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)污染源。闡明；本條中污染源重要指：易產(chǎn)生噪聲學(xué)校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。在規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)重要依照項目性質(zhì)合理布局或運用綠化進行隔離。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計布局或應(yīng)對辦法合理性，或檢測投入使用后噪聲、空氣質(zhì)量、水質(zhì)、光污染等各項環(huán)境指標(biāo)。本工程中應(yīng)用：4.1.8施工過程中制定并實行保護環(huán)境詳細(xì)辦法，控制由于施工引起大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域影響。闡明：施工過程中也許產(chǎn)生各類影響室外大氣環(huán)境質(zhì)量污染物質(zhì)，重要涉及施工揚塵和廢氣排放兩大方面。施工單位提交施工組織設(shè)計中，必要提出行之有效控制揚塵技術(shù)路線和方案，并切實履行，以減少施工活動對大氣環(huán)境污染。為減少施工過程對土壤環(huán)境破壞，應(yīng)依照建設(shè)項目特性和施工場地土壤環(huán)境條件，辨認(rèn)各種污染和破壞因素對土壤也許產(chǎn)生影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染對策與辦法。施工工地污水如未經(jīng)妥善解決排放，將對市政排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)導(dǎo)致不良影響。因而，必要嚴(yán)格執(zhí)行國標(biāo)《污水綜合排放原則》GB8978規(guī)定。建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產(chǎn)生干擾周邊生活環(huán)境聲音。施工現(xiàn)場應(yīng)制定降噪辦法，使噪聲排放達到或優(yōu)于《建筑施工場界噪聲限值》GB12523規(guī)定。施工場地電焊操作以及夜間作業(yè)時所使用強照明燈光等所產(chǎn)生眩光，是施工過程光污染重要來源。施工單位應(yīng)選取恰當(dāng)照明方式和技術(shù)，盡量減少夜間對非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境光污染。施工現(xiàn)場設(shè)立圍擋，其高度、用材必要達到地方關(guān)于規(guī)定規(guī)定。應(yīng)采用辦法保障施工場地周邊人群、設(shè)施安全。本條評價辦法為審核施工過程控制關(guān)于文檔，涉及提交項目組編寫環(huán)?；I劃書、實行記錄文獻(涉及照片、錄像等)、環(huán)保成果自評報告以及本地環(huán)保局或建委等關(guān)于職能部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價達標(biāo)證明。本工程中應(yīng)用：普通項（8項）4.1.9住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。闡明：依照《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180有關(guān)規(guī)定，居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施(也稱配套公建)應(yīng)涉及：教誨、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等九類設(shè)施。住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，是滿足居民基本物質(zhì)與精神生活所需設(shè)施，也是保證居民居住生活品質(zhì)不可缺少重要構(gòu)成某些。為此，本條提出相應(yīng)規(guī)定，其重要意義在于：1配套公共服務(wù)設(shè)施有關(guān)項目建綜合樓集中設(shè)立，既可節(jié)約土地，也能為居民提供選取和使用便利，并提高設(shè)施使用率。2中學(xué)、門診所、商業(yè)設(shè)施和會所等配套公共設(shè)施，可打破住區(qū)范疇，與周邊地區(qū)共同使用。這樣既節(jié)約用地，又以便使用，還節(jié)約投資。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計中，公共服務(wù)設(shè)施配備與否滿足居民需求，與周邊有關(guān)都市設(shè)施與否協(xié)調(diào)互補，以及與否將有關(guān)項目合理集中設(shè)立。本工程中應(yīng)用：4.1.10充分運用尚可使用舊建筑。闡明：充分運用尚可使用舊建筑，既是節(jié)地重要辦法之一，也是防止大拆亂建控制條件?！吧锌墒褂门f建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全舊建筑。對IH建筑運用，可依照規(guī)劃規(guī)定保存或變化其原有使用性質(zhì)，并納入規(guī)劃建設(shè)項目。本條評價辦法為審核有關(guān)設(shè)計文獻。本工程中應(yīng)用：4.1.11住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國標(biāo)《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》GB3096規(guī)定。闡明；環(huán)境噪聲是綠色住宅評價重點之一。依照不同類別居住區(qū)，規(guī)定對場地周邊噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實行后環(huán)境噪聲進行預(yù)測，使之符合國標(biāo)《都市區(qū)域環(huán)境噪聲原則》GB3096中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲原則規(guī)定。對于交通干線兩側(cè)住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護構(gòu)造等方面采用有效隔聲辦法。本條評價辦法為審核環(huán)境影響評價報告以及運營后現(xiàn)場測試報告。本工程中應(yīng)用：4.1.12住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5℃闡明：熱島效應(yīng)是指一種地區(qū)(重要指都市內(nèi))氣溫高于周邊郊區(qū)現(xiàn)象，可以用兩個代表性測點氣溫差值(都市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度差值)即熱島強度表達?！盁釐u”現(xiàn)象在夏季浮現(xiàn)，不但會使人們高溫中暑機率變大，同步還形成光化學(xué)煙霧污染，并增長建筑空調(diào)能耗，給人們工作生活帶來嚴(yán)重負(fù)面影響。對于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設(shè)計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素影響，住區(qū)室外也有也許浮現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。熱島強度特性是冬季最強，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫城鄉(xiāng)差值約1℃。本原則采用夏季典型日室外熱島強度(居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫差值，即8：00～18：00之間氣溫差別平均值)作為評價指標(biāo)。以1.5本條評價辦法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中熱島模仿預(yù)測分析報告，或運營后現(xiàn)場測試報告。本工程中應(yīng)用：4.1.13住區(qū)風(fēng)環(huán)境有助于冬季室外行走舒服及過渡季、夏季自然通風(fēng)。闡明：近年來，再生風(fēng)和二次風(fēng)環(huán)境問題逐漸凸現(xiàn)。由于建筑單體設(shè)計和群體布局不當(dāng)而導(dǎo)致行人舉步維艱或強風(fēng)卷刮物體撞碎玻璃等事例諸多。研究成果表白，建筑物周邊人行區(qū)距地1.5m高處風(fēng)速v<5m／s是不影響人們正常室外活動基本規(guī)定。此外，通風(fēng)不暢還會嚴(yán)重地阻礙空氣流動，在某些區(qū)域形成無風(fēng)區(qū)或渦旋區(qū)，這對于室外散熱和污染物消散是非常不利，應(yīng)盡量避免。以冬季作為重要評價季節(jié)，是由于對多數(shù)都市而言，冬季風(fēng)速約為5m／s狀況較多。夏季、過渡季自然通風(fēng)對于建筑節(jié)能十分重要，此外，還涉及室外環(huán)境舒服度問題。夏季大型室外場合惡劣熱環(huán)境，不但會影響人舒服感，當(dāng)超過極限值時，長時間停留還會引起高比例人群生理不適直至中暑。本條評價辦法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中風(fēng)環(huán)境模仿預(yù)測分析報告，或運營后現(xiàn)場測試報告。本工程中應(yīng)用：

4.1.14依照本地氣候條件和植物自然分布特點，栽植各種類型植物，喬、灌、革結(jié)合構(gòu)成多層次植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木。闡明：植物栽植應(yīng)能體現(xiàn)地方特色。喬木是復(fù)層綠化不可缺少植物樹種，不但可為居民提供遮陽、游憩良好條件，還可以改進住區(qū)生態(tài)環(huán)境。如果采用單一、大面積草坪，不但維護費用昂貴，生態(tài)效果也不抱負(fù)。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計或?qū)嶋H栽種后，與否采用復(fù)層綠化，及喬木種植數(shù)量與否達標(biāo)。本工程中應(yīng)用：4.1.15選址和住區(qū)出入口設(shè)立以便居民充分運用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達公共交通站點步行距離不超過500m。闡明：優(yōu)先發(fā)展公共交通是解決都市交通問題重要對策。為便于居民選取公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應(yīng)注重住區(qū)重要出入口設(shè)立方位及與都市交通網(wǎng)絡(luò)有機聯(lián)系。本條評價辦法為審核場地到達公交站點步行距離與否達標(biāo)，及其與周邊道路交通有機聯(lián)系。本工程中應(yīng)用：4.1.16住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其她硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并運用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不不大于闡明：增強地面透水能力，可緩和都市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，減少熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微小氣候，增長場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改進生態(tài)環(huán)境及強化天然降水地下滲入能力，補充地下水量，減少因地下水位下降導(dǎo)致地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷，以及減少雨水尖峰徑流量，改進排水狀況。本條提出透水面積有關(guān)規(guī)定。本條所指透水地面涉及自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積不不大于等于40％鏤空鋪地(如植草磚)。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積比例。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計方案中透水地面面積與否達標(biāo)及采用辦法與否合理。本工程中應(yīng)用：優(yōu)選項（2項）4.1.17合理開發(fā)運用地下空間。闡明：開發(fā)運用地下空間，是都市節(jié)約用地重要辦法之一。應(yīng)注意是，運用地下空間應(yīng)結(jié)合本地實際狀況(如地下水位高低等)，解決好地下室人口與地面有機聯(lián)系、通風(fēng)、防火及防滲漏等問題。本條評價辦法為審核規(guī)劃設(shè)計方案地下空間運用合理性。本工程中應(yīng)用：4.1.18合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染廢棄地，進行解決并達到關(guān)于原則。闡明：都市廢棄地涉及不可建設(shè)用地(由于各種因素未能使用或尚不能使用土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等)、倉庫與工廠棄置地等。這些用地對都市而言，應(yīng)是節(jié)地首選辦法，它既可變廢為利改進都市環(huán)境，又基本無拆遷與安頓問題。因而，綠色建筑場地選取時可優(yōu)先考慮廢棄場地，但應(yīng)對原有場地進行檢測或解決。例如，對坡度很大場地，應(yīng)做分臺、加固等解決；對倉庫與工廠棄置地，應(yīng)對土壤中與否具有有毒物質(zhì)進行檢測，并做相應(yīng)解決后方可使用。本條評價辦法為審核場址檢測報告及規(guī)劃設(shè)計應(yīng)對辦法合理性。本工程中應(yīng)用：4.2節(jié)能與能源運用控制項（3項）4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準(zhǔn)或備案居住建筑節(jié)能原則規(guī)定。闡明：住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計優(yōu)劣對建筑能耗影響很大。依照1月份和7月份平均溫度，國內(nèi)960萬平方公里遼闊國土被分為寒冷、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和5個不同建筑氣候區(qū)，除溫和地區(qū)外，建設(shè)部已經(jīng)頒布實行了分別針對各個建筑氣候區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計原則。建設(shè)部所頒布居住建筑節(jié)能設(shè)計原則節(jié)能率為50％，即在保持相似室內(nèi)熱環(huán)境條件前提下，規(guī)定新建和改擴建居住建筑采暖或空調(diào)能耗減少一半。節(jié)能50％并非建筑節(jié)能最后目的，近幾年來已有某些省、市依照本地建筑節(jié)能工作開展限度和經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平，制定了節(jié)能率高于50％住宅建筑節(jié)能設(shè)計原則。因而將本條作為必要達標(biāo)項目。圍護構(gòu)造熱工性能規(guī)定是居住建筑節(jié)能設(shè)計原則最重要內(nèi)容。住宅圍護構(gòu)造熱工性能重要是指外墻、屋頂、地面?zhèn)鳠嵯禂?shù)，外窗傳熱系數(shù)和／或遮陽系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。本條評價辦法為審核關(guān)于設(shè)計文檔和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用冷水機組或單元式空調(diào)機組性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》GB50189中關(guān)于規(guī)定值。闡明：對于用電驅(qū)動集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源(重要指冷水機組和單元式空調(diào)機)能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗主體，因而，冷源能源效率對節(jié)約能源至關(guān)重要。性能系數(shù)、能效比是反映冷源能源效率重要指標(biāo)之一，為此，將冷源性能系數(shù)、能效比作為必要達標(biāo)項目。隨著建筑業(yè)持續(xù)增長，空調(diào)進一步普及，中華人民共和國已成為空調(diào)設(shè)備制造大國，大某些世界級品牌都已在中華人民共和國成立合資或獨資公司，大大提高了機組質(zhì)量水平，產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于各類建筑。國家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局和國標(biāo)化管理委員會已于8月23日發(fā)布了國標(biāo)《冷水機組能效限定值及能源效率級別》GB19577，《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率級別》GB19576等三個產(chǎn)品強制性國家能效原則，規(guī)定3月1日實行。將產(chǎn)品依照能源效率劃分為5個級別，目是配合國內(nèi)能效標(biāo)記制度實行。能效級別含義：1級別是公司努力目的；2級別代表節(jié)能型產(chǎn)品門檻(按最小壽命周期成本擬定)；3、4級別代表國內(nèi)平均水平；5級別產(chǎn)品是將來裁減產(chǎn)品。目是可覺得消費者提供明確信息，協(xié)助其選取購買，增進高效產(chǎn)品市場。國標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》GB50189(7月1日實行)中5.4.5和5.4.8條強制性條文規(guī)定了冷水(熱泵)機組制冷性能系數(shù)(COP)限值和單元式空氣調(diào)節(jié)機能效比(EER)限值，對于采用集中空調(diào)系統(tǒng)居民社區(qū)，或者設(shè)計階段已完畢戶式中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計住宅，其冷源能效規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)韧诠步ㄖ?guī)定。詳細(xì)來說，對照“能效限定值及能源效率級別”原則，冷水(熱泵)機組取用原則“表2能源效率級別指標(biāo)”中規(guī)定值為：活塞／渦旋式采用第5級，水冷離心式采用第3級，螺桿機則采用第4級；單元式空氣調(diào)節(jié)機中，取用原則“表2能源效率級別指標(biāo)”中第4級。本條評價辦法為檢查設(shè)計圖紙及闡明書，核對所安裝設(shè)備能效值。本工程中應(yīng)用：4.2.3采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，設(shè)立室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。闡明：如果采用集中采暖或集中空調(diào)機組向住宅供熱(冷)，這會涉及顧客支付采暖、空調(diào)費用問題。作為收費服務(wù)項目，顧客能自主調(diào)節(jié)室溫是必要，因而應(yīng)當(dāng)設(shè)立室溫可由顧客自主調(diào)節(jié)裝置；然而，收費與顧客使用熱(冷)量多少關(guān)于聯(lián)，作為收費一種重要根據(jù)，計量顧客用熱(冷)量有關(guān)測量裝置和制定費用分?jǐn)傆嬎戕k法是必不可少。本條評價辦法為檢查圖紙及闡明書中關(guān)于室(戶)溫調(diào)節(jié)設(shè)施及按戶熱量分?jǐn)偧夹g(shù)辦法內(nèi)容。本工程中應(yīng)用：普通項（6項）4.2.4運用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好日照、通風(fēng)和采光，并依照需要設(shè)遮陽設(shè)施。闡明；住宅建筑體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶遮陽辦法不但影響住宅外在質(zhì)量，同步也影響住宅通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面內(nèi)在質(zhì)量。作為綠色建筑應(yīng)當(dāng)倡導(dǎo)建筑師充分運用場地有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進行精心設(shè)計。本條評價辦法為審核關(guān)于設(shè)計文檔和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.2.5選用效率高用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》GB50189規(guī)定。闡明：需要對所有用能系統(tǒng)和設(shè)備進行節(jié)能設(shè)計和選取。如對于集中采暖或空調(diào)系統(tǒng)住宅，冷、熱水(風(fēng))是靠水泵和風(fēng)機輸送到顧客，如果水泵和風(fēng)機選型不當(dāng)，其能耗在整個采暖空調(diào)系統(tǒng)中占有相稱比例。在國標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》GB50189(7月1日實行)中5.2.8，5.3.26，5.3.27條已作了規(guī)定，可以參照執(zhí)行。其評價辦法為檢查圖紙及闡明書中所選水泵和風(fēng)機計算輸送能耗限值。又如給水系統(tǒng)節(jié)能規(guī)定：I高層建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分運用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時，不得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不不不大于0.45MPa。2設(shè)有集中熱水供應(yīng)住宅社區(qū)，系統(tǒng)設(shè)計合理并采用有效保溫辦法減少熱水輸送和循環(huán)過程中熱量損失，規(guī)定水加熱站供水溫度與最不運用水點處出水溫度差不大于10℃本工程中應(yīng)用：4.2.6當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用冷水機組或單元式空調(diào)機組性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國標(biāo)《公共建筑節(jié)能設(shè)計原則》GB50189中關(guān)于規(guī)定值高一種級別。闡明：在本節(jié)控制項4.2.2條已闡明了冷源能源效率是機組運營節(jié)能核心指標(biāo)。作為～般項規(guī)定，冷源能源效率應(yīng)比4.2.2條中規(guī)定、對照《冷水機組能效限定值及能源效率級別》GB19577、《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率級別》GB19576更高一種級別。本條評價辦法為檢查設(shè)計圖紙及闡明書，核對所安裝設(shè)備能效值。本工程中應(yīng)用：4.2.7公共場合和部位照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采用其她節(jié)能控制辦法，在有自然采光區(qū)域設(shè)定期或光電控制。闡明：在住宅建筑建筑能耗中，照明能耗也占了相稱大比例，因而要注意照明節(jié)能。考慮到住宅建筑特殊性，套內(nèi)空間照明受居住者個人行為控制，不易干預(yù)，因而本條文不涉及套內(nèi)空間照明。住宅公共場合和部位照明重要受設(shè)計和物業(yè)管理控制，作為綠色建筑必要強調(diào)公共場合和部位照明節(jié)能問題，因而本條文明確提出采用高效光源和燈具并采用節(jié)能控制辦法規(guī)定。住宅建筑公共場合和部位有許多是有自然采光，例如大某些住宅樓梯間均有外窗。在自然采光區(qū)域為照明系統(tǒng)配備定期或光電控制設(shè)施，可以合理控制照明系統(tǒng)開關(guān)，在保證使用前提下同步達到節(jié)能目。本條評價辦法為審核關(guān)于設(shè)計文檔和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：本工程中應(yīng)用：4.2.8采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，設(shè)立能量回收系統(tǒng)(裝置)。闡明：設(shè)立集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)住宅，如設(shè)立集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，由于采暖空調(diào)區(qū)域(或房間)排風(fēng)中所含能量十分可觀，在技術(shù)經(jīng)濟分析合理時，集中加以回收運用可以獲得較好節(jié)能效益和環(huán)境效益。對于不設(shè)立集中新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)，可以采用帶熱回收功能新風(fēng)與排風(fēng)雙向換氣裝置，它既能滿足人員對新風(fēng)量衛(wèi)生規(guī)定，又能大量減少在新風(fēng)解決上能源消耗。這一類換氣裝置普通是將換熱器、新風(fēng)機和排風(fēng)機組合在一起。有可以直接安裝在外墻上，由于風(fēng)量不大，只合用于不大單間房間，對建筑立面設(shè)計也會帶來某些困難，但獨立性很強，合用于單獨房間；另一種需要再接風(fēng)管，設(shè)計時同樣需要注意取排風(fēng)口位置布置問題，同步也要注意該裝置送排風(fēng)機外余壓與風(fēng)道阻力規(guī)定，不夠時，應(yīng)采用辦法。由于存在技術(shù)經(jīng)濟分析與否合理問題，因此作為普通項。本條評價辦法為審核關(guān)于設(shè)計文檔和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.2.9依照本地氣候和自然資源條件，充分運用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础？稍偕茉词褂昧空冀ㄖ偰芎谋壤徊淮笥?％.闡明：中華人民共和國《可再生能源法》第二條：“本法所稱可再生能源，是指風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等非化石能源”。第十七條：‘‘國家勉勵單位和個人安裝太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽能運用系統(tǒng)?！币勒债?dāng)前國內(nèi)可再生能源在建筑中應(yīng)用狀況，比較成熟是太陽能熱運用，即應(yīng)用太陽能熱水器供生活熱水、采暖等；以及應(yīng)用地?zé)崮苤苯硬膳蛘邞?yīng)用地源熱泵系統(tǒng)進行采暖和空調(diào)。開發(fā)60～90℃地?zé)崴糜诒狈匠青l(xiāng)集中供熱是很有但愿事業(yè)。這意味著用低溫地?zé)岽嬉荒承┯懈咂肺换瘜W(xué)能燃煤，同步減少了燃煤對環(huán)境污染，是既節(jié)能又環(huán)保工作。規(guī)劃研究和設(shè)計這種供熱系統(tǒng)時，一方面應(yīng)注意地?zé)豳Y源特點。地?zé)豳Y源是在長期地質(zhì)年代中形成，它像礦產(chǎn)同樣，是不能在較短時間再生，這和普通地下水不同。應(yīng)當(dāng)用分階段開發(fā)、探米結(jié)合辦法，在開發(fā)運用過程中逐漸摸清地?zé)崽餄摿?；地?zé)崛邕\用得當(dāng)或回灌安排得好，可以以為是無污染能源；與其她礦產(chǎn)不同，由于熱會散失，90℃近年來，國內(nèi)在應(yīng)用地源熱泵方面發(fā)展較快。依照國標(biāo)《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366，地源熱泵系統(tǒng)定義為：以土壤或地下水、地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機組、地能采集系統(tǒng)、室內(nèi)系統(tǒng)和控制系統(tǒng)構(gòu)成供熱空調(diào)系統(tǒng)。依照地能采集系統(tǒng)不同，地源熱泵系統(tǒng)分地埋管、地下水和地表水三種形式。國內(nèi)可再生能源在建筑中運用起步不久，同步各地氣候、經(jīng)濟發(fā)展均不相似，當(dāng)前國內(nèi)住宅建筑中采暖、空調(diào)、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應(yīng)等所消耗能源各占多少比例數(shù)據(jù)還沒有比較詳細(xì)調(diào)查記錄資料，因而，要擬定可再生能源使用量占建筑總能耗比例也有不少困難。但凡事總有開頭，這里依照關(guān)于專家對按終端用途分建筑能耗資料，其中城鄉(xiāng)采暖占37.4％，農(nóng)村采暖占6.44％，空調(diào)制冷占11.5％，照明、家電占7.o％，炊事、熱水占37.7％?？梢缘贸鼋Y(jié)論是熱水和采暖空調(diào)占到建筑能耗大某些。因而，條文中提出5％可以用如下指標(biāo)來判斷：(1)如果社區(qū)中有25％PJ,JE：住戶采用太陽能熱水器提供住戶大某些生活熱水，鑒定滿足該條文規(guī)定；或(2)社區(qū)中有25％住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，鑒定滿足該條文規(guī)定；或(3)社區(qū)中50％住戶采用地?zé)崴苯硬膳?，鑒定滿足該條文規(guī)定。要闡明是在應(yīng)用地源熱泵系統(tǒng)(也應(yīng)涉及地?zé)崴苯硬膳到y(tǒng))時，不能破壞地下水資源。這里引用《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366強制性條文，即：3.1.1地源熱泵系統(tǒng)方案設(shè)計前，應(yīng)進行工程場地狀況調(diào)查，并對淺層地?zé)崮苜Y源進行勘察。5.1.1地下水換熱系統(tǒng)應(yīng)依照水文地質(zhì)勘察資料進行設(shè)計，并必要采用可靠回灌辦法，保證置換冷量或熱量后地下水所有回灌到同一含水層，不得對地下水資源導(dǎo)致?lián)]霍及污染。系統(tǒng)投入運營后，應(yīng)對抽水量、回灌量及其水質(zhì)進行監(jiān)測。此外，如果地源熱泵系統(tǒng)采用地下埋管式換熱器話，要注意并進行長期應(yīng)用后土壤溫度變化趨勢預(yù)測。由于應(yīng)用地區(qū)采暖和空調(diào)使用時間不同，對于以采暖為主地區(qū)，抽取土壤熱量(冬季)會不不大于向地下土壤排熱量(夏季)，成果長期使用后(例如5年，，后)，土壤溫度會逐漸下降，以至冬季機組運營效率下降，出力下降，甚至不能正常運營。對于以空調(diào)為主地區(qū)，向地下土壤排熱量(夏季)會不不大于抽取土壤熱量(冬季)，成果長期使用后，土壤溫度會逐漸上升，同樣，機組夏季運營效率下降和出力下降。因而，在設(shè)計階段，應(yīng)進行長期應(yīng)用后(例如25年后)土壤溫度變化趨勢平衡模仿計算?；蛘?，要考慮如果地下土壤溫度浮現(xiàn)下降或上升變化時應(yīng)對辦法，例如，有也許設(shè)冷卻塔，有也許設(shè)地下埋管式地源熱泵產(chǎn)生熱水；有也許設(shè)輔助熱源；或者設(shè)計復(fù)合式系統(tǒng)等等。本條評價辦法為根據(jù)設(shè)計文檔計算和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：優(yōu)選項（2項）4.2.10采暖或空調(diào)能耗不高于國家批準(zhǔn)或備案建筑節(jié)能原則規(guī)定值80％。闡明：在第4.2.1條規(guī)定前提下，依照相應(yīng)居住建筑節(jié)能原則規(guī)定采暖或空調(diào)能耗計算辦法可以計算出一種采暖或空調(diào)能耗限值，有些建筑節(jié)能設(shè)計原則已經(jīng)明確給出了采暖或空調(diào)能耗限值。運用原則中規(guī)定同樣能耗計算辦法，對當(dāng)前評價實際住宅采暖或空調(diào)能耗進行計算，如果計算得出這個能耗低于相應(yīng)居住建筑節(jié)能原則規(guī)定限值80％，則表白參評住宅節(jié)能性能優(yōu)越，滿足本優(yōu)選項規(guī)定。如果可以通過檢測，直接得到實際住宅采暖或空調(diào)能耗，也可以用實測能耗與原則規(guī)定限值比較，依照比較成果鑒定與否滿足本優(yōu)選項規(guī)定。本條評價辦法為根據(jù)設(shè)計文檔計算或?qū)崪y。本工程中應(yīng)用：4.2.11可再生能源使用量占建筑總能耗比例不不大于10%。闡明：依照4.2.9條闡明，條文中提出10％可以用如下指標(biāo)來判斷：(1)如果社區(qū)中有50％以上住戶采用太陽能熱水器提供住戶大某些生活熱水，鑒定滿足該條文規(guī)定；或(2)社區(qū)中有50％住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，鑒定滿足該條文規(guī)定；或(3)社區(qū)中所有顧客采用地?zé)崴苯硬膳?，鑒定滿足該條文規(guī)定。本條評價辦法為審核關(guān)于設(shè)計文檔和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.3節(jié)水與水資源運用控制項（5項）4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合運用各種水資源。闡明：對住宅建筑，除涉及到室內(nèi)水資源運用、給水排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水排放、再生水運用以及綠化、景觀用水等與都市宏觀水環(huán)境直接有關(guān)問題。結(jié)合都市水環(huán)境專項規(guī)劃以及本地水資源狀況，考慮建筑周邊環(huán)境，對建筑水環(huán)境進行統(tǒng)籌規(guī)劃，是建設(shè)綠色住宅建筑必要條件。因而在進行綠色建筑設(shè)計前應(yīng)結(jié)合區(qū)域給水排水、水資源、氣候特點等客觀環(huán)境狀況對建筑水環(huán)境進行系統(tǒng)規(guī)劃，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，增長水資源循環(huán)運用率，減少市政供水量和污水排放量。水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及用水定額擬定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設(shè)計、節(jié)水器具、污水解決、再生水運用等內(nèi)容。依照所在地區(qū)水資源狀況和氣候特性不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及內(nèi)容也許有所不同，如不缺水地區(qū)，不一定考慮污水再生運用內(nèi)容。因而，水系統(tǒng)規(guī)劃方案詳細(xì)內(nèi)容要因地制宜。用水定額、水量平衡及用水量擬定要從住區(qū)區(qū)域用水整體上來考慮，應(yīng)參照《都市居民生活用水量原則》GB／T50331和其她有關(guān)用水原則規(guī)定用水定額，并結(jié)合本地經(jīng)濟狀況、氣候條件、用水習(xí)慣和區(qū)域水專項規(guī)劃等，依照實際狀況科學(xué)、合理地擬定。雨水、再生水等水源運用是重要節(jié)水辦法，但應(yīng)依照詳細(xì)狀況進行分析，多雨地區(qū)應(yīng)加強雨水運用，內(nèi)陸缺水地區(qū)加強再生水運用，而淡水資源豐富地區(qū)不適當(dāng)強制實行污水再生運用，但所有地區(qū)均應(yīng)考慮采用節(jié)水器具。本條評價辦法為審核建筑水(環(huán)境)系統(tǒng)規(guī)劃方案報告并現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.3.2采用有效辦法避免管網(wǎng)漏損。闡明：為避免管網(wǎng)漏損，可采用如下辦法：1給水系統(tǒng)中使用管材、管件，必要符合現(xiàn)行產(chǎn)品行業(yè)書準(zhǔn)規(guī)定。對新型管材和管件應(yīng)符合公司原則規(guī)定，并必要符合關(guān)于行政和政府主管部門文獻規(guī)定組織專家評估或鑒定通過公司原則規(guī)定。2選用性能高閥門、零泄漏閥門等，如在沖洗排水閥、消火栓、通氣閥閥前增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥。3合理設(shè)計供水壓力，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變。4選用高敏捷度計量水表，并且依照水平衡測試原則安裝分級計量水表，計量水表安裝率達l00%。5做好管道基本解決和覆土，控制管道埋深，加強管道工程施工監(jiān)督，把好施工質(zhì)量關(guān)。社區(qū)管網(wǎng)漏失水量涉及：室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。本條評價辦法為查閱有關(guān)防止管網(wǎng)漏損辦法設(shè)計文獻，并現(xiàn)場查閱用水量計量狀況報告。本工程中應(yīng)用：4.3.3采用節(jié)水設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。闡明：本著“節(jié)流為先”原則，優(yōu)先選用中華人民共和國國零經(jīng)濟貿(mào)易委員會第5號公示《當(dāng)前國家勉勵發(fā)展節(jié)蠻設(shè)備》(產(chǎn)品)目錄中發(fā)布設(shè)備、器材和器具。依照用水場拿不同，合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等。對采用產(chǎn)業(yè)化裝修住宅建筑，住宅套內(nèi)均應(yīng)采用節(jié)水器具。所有用水器具應(yīng)滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB／T18870規(guī)定?？蛇x用如下節(jié)水器具：1節(jié)水龍頭：加氣節(jié)水龍頭、陶瓷閥芯水龍頭、停水自動關(guān)閉水龍頭等；2坐便器：壓力流防臭、壓力流沖擊式6L直排便器、3L／6L兩擋節(jié)水型虹吸式排水坐便器、6L如下直排式節(jié)水型坐便器或感粵式節(jié)水型坐便器，缺水地區(qū)可選用帶洗手水龍頭水箱坐便器，極度缺水地區(qū)可試用無水真空抽吸坐便器；3節(jié)水淋浴器：水溫調(diào)節(jié)器、節(jié)水型淋浴噴嘴等；4節(jié)水型電器：節(jié)水洗衣機，洗碗機等。此外采用給水系統(tǒng)減壓限流辦法也能獲得可觀節(jié)水效果，如使得生活給水系統(tǒng)入戶管表前供水壓力不不不大于0.2MPa。設(shè)有集中供應(yīng)生活熱水系統(tǒng)建筑，應(yīng)設(shè)完善熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點啟動后10秒鐘內(nèi)出熱水。采用非老式水源、高效節(jié)水灌溉方式等其她手段也可達到節(jié)水目。本條款節(jié)水率指是采用涉及運用節(jié)水設(shè)施、非老式水源在內(nèi)節(jié)水手段實際節(jié)約水量占設(shè)計總用水量比例，即總節(jié)水率，可通過下列公式進行計算：RWR=(Wn-Wm)/Wn式中RWR——節(jié)水率，％；Wn——總用水量定額值，按照定額原則，依照實際人口或用途估算建筑用水總量，m3／a；Wm——實際市政供水用水總量，按照住區(qū)各用水途徑測算出總量，m3／a。本條評價辦法為查閱產(chǎn)品闡明書、產(chǎn)品檢測報告、運營數(shù)據(jù)報告(用水量計量報告)。本工程中應(yīng)用：4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。闡明：住區(qū)景觀環(huán)境用水及補水屬都市景觀環(huán)境用水一某些。應(yīng)結(jié)合都市水環(huán)境規(guī)劃、周邊環(huán)境、地形地貌及氣候特點，提出合理住區(qū)水景面積規(guī)劃比例，避免為美化環(huán)境而大量揮霍水資源。景觀用水應(yīng)優(yōu)先考慮采用雨水、再生水，而不應(yīng)采用市政供水和自備地下水井供水。此外，也可設(shè)立循環(huán)水解決設(shè)備，循環(huán)解決運用景觀用水。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書及現(xiàn)場核查。本工程中應(yīng)用：4.3.5使用非老式水源時，采用用水安全保障辦法，且不對人體健康與周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。闡明：雨水、再生水等非老式水源在儲存、輸配等過程中要有足夠消毒殺菌能力，且水質(zhì)不會被污染，以保障水質(zhì)安全。供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及有關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在整個解決、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中要采用一定安全防護和監(jiān)(檢)測控制辦法，符合《污水再生運用工程設(shè)計規(guī)范》GB50335及《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336有關(guān)規(guī)定，以保證衛(wèi)生安全，不對人體健康和周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。對于海水，由于鹽分含量較高，還要考慮管材和設(shè)備防腐問題，以及使用后排放問題。住區(qū)景觀水體采用雨水、再生水時，在水景規(guī)劃及設(shè)計階段應(yīng)將水景設(shè)計和水質(zhì)安全保障辦法結(jié)合起來考慮。安全保障辦法涉及：采用濕地工藝進行景觀用水預(yù)解決；景觀水體內(nèi)采用機械設(shè)施，加強水體水力循環(huán)，增強水面擾動，破壞藻類生長環(huán)境；采用生物辦法，培養(yǎng)水生動植物吸取水中營養(yǎng)鹽，并及時消除富營養(yǎng)化及水體腐敗潛在因素。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書及現(xiàn)場核查。本工程中應(yīng)用：普通項（6項）4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，減少地表徑流，采用各種滲入辦法增長雨水滲入量。闡明：在規(guī)劃設(shè)計階段，要結(jié)合住區(qū)地形特點規(guī)劃設(shè)計好雨水(涉及地面雨水、建筑屋面雨水)徑流途徑，減少雨水受污染機率。雨水滲入辦法涉及：社區(qū)或住區(qū)中公共活動場地、人行道、露天停車場鋪地材質(zhì)，采用滲水材質(zhì)，以利于雨水入滲，如采用多孔瀝青地面、多孔混凝土地面等；將雨水排放非滲入管改為滲入管或穿孔管，兼具滲入和排放兩種功能；此外，還可采用景觀貯留滲入水池、屋頂花園及中庭花園、滲井、綠地等增長滲入量。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書、產(chǎn)品闡明及現(xiàn)場核查。本工程中應(yīng)用：4.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非老式水源。闡明;綠化、洗車、道路沖洗、垃圾間沖洗等非飲用水采用雨水、再生水等非老式水源是減少市政供水量很重要一方面。綠化節(jié)水很有潛力，如果綠化用水所有或某些采用雨水、再生水，則節(jié)約市政供水量是很可觀。因而，不缺水地區(qū)也應(yīng)盡量運用雨水進行綠化灌溉；缺水地區(qū)應(yīng)優(yōu)先考慮采用雨水或再生水進行灌溉。采用雨水、再生水等作為綠化用水時，水質(zhì)應(yīng)達到相應(yīng)水質(zhì)原則，且不應(yīng)對公共衛(wèi)生導(dǎo)致威脅。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書等。本工程中應(yīng)用：4.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。闡明：綠化灌溉勉勵采用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式；勉勵采用濕度傳感器或依照氣候變化調(diào)節(jié)控制器；為增長雨水滲入量和減少灌溉量，對綠地來說，勉勵選用兼具滲入和排放兩種功能滲入性排水管；采用再生水作為綠化用水時，應(yīng)盡量避免采用易形成氣溶膠噴灌方式。當(dāng)前普遍采用綠化灌溉方式是，運用專門設(shè)備(動力機、水泵、管道等)把水加壓，或運用水自然落差將有壓水送到灌溉地段，通過噴灑器(噴頭)將水噴射到空中散成細(xì)小水滴，均勻地散布，比地面漫灌要省水30％"-'50％。噴灌時要在風(fēng)力小時進行。當(dāng)采用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣中極易傳播，應(yīng)避免采用噴灌方式。微灌涉及滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌，它是通過低壓管道和滴頭或其她灌水器，以持續(xù)、均勻和受控方式向植物根系輸送所需水分，比地面漫灌省水50％～70％，比噴灌省水15％～20％。微灌灌水器孔徑很小，易堵塞。微灌用水普通都應(yīng)進行凈化解決，先通過沉淀除去大顆粒泥沙，再進行過濾，除去細(xì)小顆粒雜質(zhì)等，特殊狀況還需進行化學(xué)解決。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書、產(chǎn)品闡明及現(xiàn)場核查。本工程中應(yīng)用：4.3.9非飲用水采用再生水時，優(yōu)先運用附近集中再生水廠再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理選取其她再生水水源和解決技術(shù)。闡明：本著“開源節(jié)流”原則，缺水地區(qū)在規(guī)劃設(shè)計階段還應(yīng)考慮將污水解決后合理再運用，作為室內(nèi)沖廁用水以及室外綠化、景觀、道路澆灑、洗車等用水。再生水涉及市政再生水(以都市污水解決廠出水或都市污水為水源)、建筑再生水(以生活排水、雜排水、優(yōu)質(zhì)雜排水為水源)，其選取應(yīng)結(jié)合都市規(guī)劃、住區(qū)區(qū)域環(huán)境、都市中水設(shè)施建設(shè)管理辦法、水量平衡等，從經(jīng)、擠、技術(shù)和水源水質(zhì)、水量穩(wěn)定性等各方面綜合考慮而定。住區(qū)周邊有集中再生水廠，一方面應(yīng)采用本地區(qū)市政再生水或上游地區(qū)市政再生水；沒有集中再生水廠，要依照本建筑所在省、市中水設(shè)施建設(shè)管理辦法或其她有關(guān)規(guī)定，擬定與否建設(shè)建筑再生水解決設(shè)施，并依次考慮建筑優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等再生運用?？傊?，再生水水源選取及再生水運用應(yīng)從區(qū)域統(tǒng)籌和都市規(guī)劃層面上整體考慮。再生解決工藝應(yīng)依照解決規(guī)模、水質(zhì)特性和運用、回用用途及本地實際狀況和規(guī)定，經(jīng)全面技術(shù)經(jīng)濟比較后優(yōu)選擬定。在保證滿足再生運用規(guī)定、運營穩(wěn)定可靠前提下，要使基建投資和運營成本綜合費用最為經(jīng)濟節(jié)約，運營管理簡樸，控制調(diào)節(jié)以便，同步規(guī)定具備良好安全、衛(wèi)生條件。所有再生解決工藝都應(yīng)有消毒解決這個環(huán)節(jié)，以保證出水水質(zhì)安全。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書等。本工程中應(yīng)用：4.3.10降雨量大缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟比較，合理擬定雨水集畜及運用方案。闡明：對年平均降雨量在800mm以上多雨但缺水地區(qū)，應(yīng)結(jié)合本地氣候條件和住區(qū)地形、地貌等特點，除采用辦法增長雨水滲入量外，還應(yīng)建立完善雨水收集、解決、儲存、運用等配套設(shè)施，對屋頂雨水和其她非滲入地面地表徑流雨水進行收集、運用。雨水收集運用系統(tǒng)應(yīng)設(shè)立雨水初期棄流裝置和雨水調(diào)節(jié)池，收集運用系統(tǒng)可與社區(qū)或住區(qū)水景設(shè)計相結(jié)合?？蓛?yōu)先選用暗渠收集雨水，依照用水對象，對所收集雨水進行單獨人工解決或進入住區(qū)中水解決系統(tǒng)，解決后雨水水質(zhì)應(yīng)達到相應(yīng)用途水質(zhì)原則，宜優(yōu)先考慮用于室外綠化、景觀用水。雨水解決方案及技術(shù)應(yīng)依照本地實際狀況，經(jīng)多方案比較后擬定。雨水單獨解決宜采用滲水槽系統(tǒng)，滲水槽內(nèi)宜裝填礫石或其她濾料；南方氣候適本地區(qū)可選用氧化塘、人工濕地等自然凈化系統(tǒng)，并結(jié)合本地氣候特點等，選用本地生某些水生植物或挺水類植物。本條評價辦法為查閱竣工圖紙、設(shè)計闡明書等。本工程中應(yīng)用：4.3.11非老式水源運用率不低于10％。優(yōu)選項（1項）4.3.12非老式水源運用率不低于30％。闡明：4.3.11、4.3.12（兩條合一），非老式水源運用率指是采用再生水、雨水等非老式水源代替市政自來水或地下水供應(yīng)景觀、綠化、沖廁等雜用水量占總用水量比例。依照《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336等原則規(guī)范，住宅沖廁用水占20％以上。這某些用水若所有采用再生水和(或)雨水(沿海嚴(yán)重缺水地區(qū)還可采用海水)，并且只考慮室內(nèi)沖廁采用再生水等非老式水源，則非老式水源運用率在20％以上；若考慮綠化、道路澆灑、洗車用水等，居住區(qū)應(yīng)有10％以上室外用水能用再生水等非老式水源來代替。因而，對無論只有沖廁或只有室外用水采用非老式水源住宅建筑，若不考慮非老式水源原水量，其非老式水源運用率都能達到10％；若室內(nèi)與室外均采用，則運用率會更高，可以不低于30％。若非老式水源采用集中再生水廠再生水或采用海水，運用率達到10％和30％是沒有問題；若非老式水源采用居住社區(qū)建筑再生水，由于住宅建筑沐浴、盥洗用水占到40％以上，只收集優(yōu)質(zhì)雜排水作為再生水源，經(jīng)解決后能滿足l0％運用率規(guī)定。若也考慮到?jīng)_廁，收集雜排水經(jīng)解決再生后，能滿足30％運用率規(guī)定；若非老式水源只采用雨水，雨水運用量與降雨量有關(guān)，詳細(xì)運用率不能擬定。但對于住宅建筑而言，從經(jīng)濟角度考慮，若收集、解決、運用雨水，將其作為非老式水源運用，普通與建筑優(yōu)質(zhì)雜排水或雜排水等一起考慮，這種狀況下若只考慮室外雜用，則只收集雨水和某些優(yōu)質(zhì)雜排水就能滿足10％運用率規(guī)定，若也考慮沖廁等室內(nèi)雜用，收集雨水和優(yōu)質(zhì)雜排水或雜排水就能滿足30％運用率規(guī)定。因而，無論從非老式水源運用途徑，還是從非老式水源原水量來考慮，住宅建筑采用非老式水源時，非老式水源運用率不低于10％、30％是能達到。非老式水源運用率可通過下列公式計算：Ru=(Wu/Wt)×100％Wu=WR+Wr+Ws+Wo式中Ru——非老式水源運用率，％；Wu——非老式水源設(shè)計使用量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嶋H使用量(運營階段)，m3／a；Wt——設(shè)計用水總量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嶋H用水總量(運營階段)，m3／a；WR——再生水設(shè)計運用量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嶋H運用量(運營階段)，m3／a：Wr——雨水設(shè)計運用量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嶋H運用量(運營階段)，m3／a：Ws——海水設(shè)計運用量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嶋H運用量(運營階段)，m3／a：Wo——其她非老式水源運用量(規(guī)劃設(shè)計階段)或?qū)嶋H運用量(運營階段)，m3／a。本條評價辦法為查閱設(shè)計闡明書以及運營數(shù)據(jù)報告(用水量記錄報告)等。本工程中應(yīng)用：4.4節(jié)材與材料資源運用控制項（2項）4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國標(biāo)GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566規(guī)定。闡明：室內(nèi)有害物質(zhì)釋放規(guī)律非常復(fù)雜。本條可定量評價裝飾裝修過程中建筑材料對室內(nèi)環(huán)境污染限度。選用有害物質(zhì)含量達標(biāo)、環(huán)保效果好建筑材料，可以防止由于選材不當(dāng)導(dǎo)致室內(nèi)空氣污染。裝飾裝修材料重要涉及石材、人造板及其制品、建筑涂料、溶劑型木器涂料、膠粘劑、木制家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等。裝飾裝修材料中有害物質(zhì)是指甲醛、揮發(fā)性有機物(VOC)、苯、甲苯和二甲苯以及游離甲苯二異氰酸酯及放射性核素等。裝飾裝修材料中有害物質(zhì)以及石材和用工業(yè)廢渣生產(chǎn)建筑裝飾材料中放射性物質(zhì)會對人體健康導(dǎo)致?lián)p害。綠色建筑選用裝飾裝修材料和建筑材料中有害物質(zhì)含量必要符合下列原則規(guī)定：《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》GB18580《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB18583《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB18584《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》GB18586《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》GB18587《混凝土外加劑中釋放氨限量》GB18588《建筑材料放射性核素限量》GB6566本條評價辦法為查閱由國家認(rèn)證承認(rèn)監(jiān)督管理委員會授權(quán)具備資質(zhì)第三方檢查機構(gòu)出具產(chǎn)品檢查報告。本工程中應(yīng)用：4.4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。闡明：為片面追求美觀而以巨大資源消耗為代價，不符合綠色建筑基本理念。在設(shè)計中應(yīng)控制造型要素中沒有功能作用裝飾構(gòu)件應(yīng)用。應(yīng)用沒有功能作用裝飾構(gòu)件重要指：(1)不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用飄板、格柵和構(gòu)架等，且作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用；(2)單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果，在屋頂?shù)忍幵O(shè)立塔、球、曲面等異形構(gòu)件；(3)女兒墻高度超過規(guī)范規(guī)定2倍以上；(4)不符合本地氣候條件，并非有助于節(jié)能雙層外墻(含幕墻)面積超過外墻總建筑面積20％。本條評價辦法為查閱竣工圖紙及現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：普通項（7項）4.4.3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)建筑材料重量占建筑材料總重量70％以上。闡明：本條款勉勵使用本地生產(chǎn)建筑材料，提高就地取材制成建筑產(chǎn)品所占比例。建材本地化是減少運送過程資源和能源消耗、減少環(huán)境污染重要手段之一。提高本地材料使用率還可增進本地經(jīng)濟發(fā)展。本條評價辦法為查閱工程決算材料清單，清單中要標(biāo)明材料生產(chǎn)廠家名稱、地址，以此清單計算工程所用建筑材料中500km范疇內(nèi)生產(chǎn)建筑材料重量以及建筑材料總重量，兩者比值規(guī)定不不大于70％。本工程中應(yīng)用：4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。闡明：當(dāng)前國內(nèi)建筑構(gòu)造材料仍以燒結(jié)實心黏土磚及混凝土為主。燒結(jié)黏土磚以消耗大量土地資源而被國家列為禁止和限制使用產(chǎn)品。在此后相稱長時間內(nèi)，國內(nèi)建筑構(gòu)造形式重要為鋼筋混凝土構(gòu)造。國內(nèi)現(xiàn)階段大力倡導(dǎo)和推廣使用預(yù)拌混凝土，其應(yīng)用技術(shù)已較為成熟。國家關(guān)于部門發(fā)布了一系列關(guān)于限期禁止在都市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土文獻，明確規(guī)定“北京等124個都市城區(qū)從12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，其她省(自治區(qū))轄市從12月31日起禁止現(xiàn)場攪拌混凝土”。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，采用預(yù)拌混凝土可以減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，并節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。本條評價辦法為查閱施工單位提供混凝土工程總用量清單及混凝土攪拌站提供預(yù)拌混凝土供貨單中預(yù)拌混凝土使用量。本工程中應(yīng)用：4.4.5建筑構(gòu)造材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。闡明：在綠色建筑中應(yīng)采用耐久性和節(jié)材效果好建筑構(gòu)造材料。高性能混凝土、高強度鋼等構(gòu)造材料在耐久性和節(jié)材方面具備明顯優(yōu)勢。對于建筑工程而言，使用耐久性好材料是最大節(jié)約辦法。使用高性能混凝土、高強度鋼可以解決建筑構(gòu)造中肥梁胖柱問題，增長建筑使用面積。在鋼筋混凝土主體構(gòu)造中使用HRB400級鋼筋和(或)滿足設(shè)計規(guī)定高性能混凝土，可以為滿足本條文規(guī)定。本條評價辦法為查閱材料決算清單中鋼筋使用狀況和施工記錄中關(guān)于混凝土配合比報告單和具備資質(zhì)第三方檢查機構(gòu)出具混凝土檢查報告(必要有耐久性指標(biāo))。本工程中應(yīng)用：4.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生固體廢棄物分類解決，并將其中可再運用材料、可再循環(huán)材料回收和再運用。闡明：在施工過程中，應(yīng)最大限度運用建設(shè)用地內(nèi)拆除或其她渠道收集得到舊建筑材料，以及建筑施工和場地清理時產(chǎn)生廢棄物等，延長其有效期，達到節(jié)約原材料、減少廢物、減少由于更新所需材料生產(chǎn)及運送對環(huán)境影響目。施工所產(chǎn)生垃圾、廢棄物，應(yīng)在現(xiàn)場進行分類解決，這是回收運用廢棄物核心和前提?？稍龠\用材料在建筑中重新運用，可再循環(huán)材料通過再生運用公司進行回收、加工，最大限度地避免廢棄物污染、隨意遺棄。施工單位需編制專門建筑施工廢物管理規(guī)劃，涉及尋找折價解決物品市場銷路；制定設(shè)計拆毀、廢品與折價解決和回收籌劃和辦法，涉及廢物記錄；提供廢物回收、折價解決和再運用費用等內(nèi)容。規(guī)劃中需確認(rèn)回收物涉及紙板、金屬、混凝土砌塊、瀝青、現(xiàn)場垃圾、飲料罐、塑料、玻璃、石膏板、木制品等。本條評價辦法為查閱建筑施工廢物管理規(guī)劃和施工現(xiàn)場廢棄物回收運用記錄。本工程中應(yīng)用：4.4.7在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境狀況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量10％以上。闡明：建筑中可再循環(huán)材料包括兩某些內(nèi)容，一是使用材料自身就是可再循環(huán)材料；二是建筑拆除時可以被再循環(huán)運用材料。可再循環(huán)材料重要涉及：金屬材料(鋼材、銅)、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材等。不可降解建筑材料如聚氯乙烯(PVC)等材料不屬于可循環(huán)材料范疇。充分使用可再循環(huán)材料可以減少生產(chǎn)加工新材料帶來資源、能源消耗和環(huán)境污染，對于建筑可持續(xù)性具備非常重要意義。本條評價辦法為查閱工程決算材料清單中關(guān)于材料使用數(shù)量。本工程中應(yīng)用：4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有建筑構(gòu)件及設(shè)施。闡明：土建和裝修一體化設(shè)計施工，規(guī)定建筑師對土建和裝修統(tǒng)一設(shè)計，施工單位對土建和裝修統(tǒng)一施工。土建和裝修一體化設(shè)計施工，可以事先統(tǒng)一進行建筑構(gòu)件上孔洞預(yù)留和裝修面層固定件預(yù)埋，避免在裝修施工階段對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既保證了構(gòu)造安全性，又減少了噪聲和建筑垃圾；一體化設(shè)計施工還可減少擾民，減少材料消耗，并減少裝修成本。土建與裝修工程一體化設(shè)計施工需要業(yè)主、設(shè)計方以及施工方通力合伙。本條評價辦法為查閱土建與裝修一體化證明材料(必要時應(yīng)當(dāng)核查施工圖以及施工實際工作量清單)和現(xiàn)場核查。本工程中應(yīng)用：4.4.9在保證性能前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)建筑材料，其用量占同類建筑材料比例不低于30％。闡明：廢棄物重要涉及建筑廢棄物、工業(yè)廢棄物和生活廢棄物，可作為原材料用于生產(chǎn)綠色建材產(chǎn)品。在滿足使用性能前提下，勉勵使用運用建筑廢棄物再生骨料制作混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土；勉勵使用運用工業(yè)廢棄物、農(nóng)作物秸稈、建筑垃圾、淤泥為原料制作水泥、混凝土、墻體材料、保溫材料等建筑材料；勉勵使用生活廢棄物經(jīng)解決后制成建筑材料。為保證廢棄物使用達到一定數(shù)量規(guī)定，本條規(guī)定使用以廢棄物生產(chǎn)建筑材料重量占同類建筑材料總重量比例不低于30％。例如，建筑中使用石膏砌塊作內(nèi)隔墻材料，其中以工業(yè)副產(chǎn)石膏(脫硫石膏、磷石膏等)制作工業(yè)副產(chǎn)石膏砌塊使用重量占到建筑中使用石膏砌塊總重量30％以上，則該條款滿足規(guī)定。本條評價辦法為查閱工程決算材料清單中關(guān)于材料使用數(shù)量。本工程中應(yīng)用：優(yōu)選項（2項）4.4.10采用資源消耗和環(huán)境影響小建筑構(gòu)造體系。闡明：不同類型與功能特點建筑，采用不同構(gòu)造體系和材料，對資源、能源耗用量及其對環(huán)境沖擊存在明顯差別。當(dāng)前國內(nèi)住宅建筑構(gòu)造體系重要有磚一混凝土預(yù)制板混合構(gòu)造、現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻構(gòu)造和混凝土框架構(gòu)造。近年來，輕鋼構(gòu)造也有一定發(fā)展。就全國范疇而言，磚一混凝土預(yù)制板混合構(gòu)造仍占重要地位，約占整個建筑構(gòu)造體系70％左右。當(dāng)前國內(nèi)鋼構(gòu)造建筑所占比重還不到5％。綠色建筑應(yīng)從節(jié)約資源和環(huán)保規(guī)定出發(fā)，在保證安全、耐久前提下，盡量選用資源消耗和環(huán)境影響小建筑構(gòu)造體系，重要涉及鋼構(gòu)造體系、砌體構(gòu)造體系及木構(gòu)造體系。磚混構(gòu)造、鋼筋混凝土構(gòu)造體系所用材料在生產(chǎn)過程中大量使用黏土、石灰石等不可再生資源，對資源消耗極大，同步會排放大量二氧化碳等污染物。鋼鐵、鋁材循環(huán)運用性好，并且回收解決后仍可再運用。含工業(yè)廢棄物制作建筑砌塊自身自重輕，不可再生資源消耗小，同步可形成工業(yè)廢棄物資源化循環(huán)運用體系。木材是一種可持續(xù)建材，但是需要以森林良性循環(huán)為支撐，在技術(shù)經(jīng)濟容許條件下，運用從森林資源已形成良性循環(huán)國家進口木材是可以勉勵。因而，因地制宜地采用輕鋼構(gòu)造體系、砌體構(gòu)造體系和木構(gòu)造體系等建筑構(gòu)造體系，則此項條款滿足規(guī)定。本條評價辦法為查閱設(shè)計文獻。本工程中應(yīng)用：4.4.11可再運用建筑材料使用率不不大于5％。闡明：可再運用材料指在不變化所回收物質(zhì)形態(tài)前提下進行材料直接再運用，或通過再組合、再修復(fù)后再運用材料?？稍龠\用材料使用可延長還具備使用價值建筑材料使用周期，減少材料生產(chǎn)資源、能源消耗和材料運送對環(huán)境導(dǎo)致影響?？稍龠\用材料涉及從舊建筑拆除材料以及從其她場合回收舊建筑材料?？稍龠\用材料涉及砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品(門窗)、鋼材、鋼筋、某些裝飾材料等。評價時，需提供工程決算材料清單，計算使用可再運用材料重量以及工程建筑材料總重量，兩者比值即為可再運用材料使用率。本條評價辦法為查閱工程決算材料清單中關(guān)于材料使用數(shù)量。本工程中應(yīng)用：4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項（5項）4.5.1每套住宅至少有1個居住空間滿足日照原則規(guī)定。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照原則規(guī)定。闡明：日照對人生理和心理健康都是非常重要，但是住宅日照又受地理位置、朝向、外部遮擋等許多外部條件限制，不是很容易達到抱負(fù)狀態(tài)。特別是在冬季，太陽高度角比較小，樓與樓之間互相遮擋更加嚴(yán)重。設(shè)計綠色住宅時，應(yīng)注意樓朝向、樓與樓之間距離和相對位置、樓內(nèi)平面布置，通過精心計算調(diào)節(jié)，使居住空間可以獲得充分日照。評價辦法為審核設(shè)計圖紙和日照模仿計算報告。本工程中應(yīng)用：4.5.2臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)立外窗，房間采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國標(biāo)《建筑采光設(shè)計原則》GB／T50033規(guī)定。闡明：充分天然采光和自然通風(fēng)有助于居住者生理和心理健康，同步也有助于減少人工照明能耗。用采光系數(shù)評價住宅與否獲取了足夠天然采光比較科學(xué)，《建筑采光設(shè)計原則》GB／T50033明確規(guī)定了居住建筑各類房間采光系數(shù)最低值。對于綠色建筑本條文規(guī)定是必要滿足。評價辦法為審核設(shè)計圖紙和日照模仿計算報告。本工程中應(yīng)用：4.5.3對建筑圍護構(gòu)造采用有效隔聲、減噪辦法。臥室、起居室容許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不不不大于45dB(A)，夜間不不不大于35dB(A)。樓板和分戶墻空氣聲計權(quán)隔聲量不不大于45dB，樓板計權(quán)原則化撞擊聲聲壓級不不不大于70dB。戶門空氣聲計權(quán)隔聲量不不大于30riB；外窗空氣聲計權(quán)隔聲量不不大于25dB，沿街時不不大于30dB。闡明：住宅應(yīng)當(dāng)給居住者提供一種安靜環(huán)境，但是在當(dāng)代城幣中絕大某些住宅均處在比較嘈雜外部環(huán)境中，特別是臨重要胥道住宅，交通噪聲影響比較嚴(yán)重，因而需要設(shè)計者在住宅建筑圍護構(gòu)造上采用有效隔聲、降噪辦法，例如盡量使臥室和起居室遠(yuǎn)離噪聲源，沿街窗戶使用隔聲性能好窗戶等等。本條文提出臥室、起居室容許噪聲級相稱于現(xiàn)行《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118中較高水平。樓板、分戶墻、外窗和戶門聲學(xué)性能規(guī)定均是為滿足臥室、起居室容許噪聲級規(guī)定所必要水平。作為綠色建筑既要考慮創(chuàng)造一種良好室內(nèi)環(huán)境，又要考慮資源節(jié)約，不可片面地追求高性能。本條評價辦法為查閱設(shè)計圖紙或檢測報告。本工程中應(yīng)用：4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不不大于該房間地板面積8％，在其她地區(qū)不不大于5％。闡明：自然通風(fēng)可以提高居住者舒服感，有助于健康。在室外氣象條件良好條件下，加強自然通風(fēng)尚有助于縮短空調(diào)設(shè)備運營時間，減少空調(diào)能耗，綠色建筑應(yīng)特別強調(diào)自然通風(fēng)。住宅能否獲取足夠自然通風(fēng)與通風(fēng)開口面積大小密切有關(guān)，本條文規(guī)定了住宅居住空間通風(fēng)開口面積與地板最小面積比。普通狀況下，當(dāng)通風(fēng)開口面積與地板面積之比不不大于5％時，房間可以獲得比較好自然通風(fēng)。由于氣候和生活習(xí)慣不同，南方更注重房間自然通風(fēng)，因而本條文規(guī)定在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)，通風(fēng)開口面積與地板面積之比不不大于8％。自然通風(fēng)效果不但與開口面積與地板面積之比關(guān)于，事實上還與通風(fēng)開口之間相對位置密切有關(guān)。在設(shè)計過程中，應(yīng)考慮通風(fēng)開口位置，盡量使之能有助于形成“穿堂風(fēng)”。本條評價辦法為審核通風(fēng)模仿計算報告、設(shè)計圖紙和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4。5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國標(biāo)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325規(guī)定。闡明：《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325列出了危害人體健康游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC五類空氣污染物，并對它們活度、濃度提出了控制規(guī)定和辦法。對于綠色建筑本條文規(guī)定是必要滿足。本條評價辦法為查閱檢測報告。本工程中應(yīng)用：普通項（6項）4.5.6居住空間開窗具備良好視野，且避免戶間居住空間視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。闡明：住宅窗戶除了有自然通風(fēng)和自然采光功能外，還具備從視覺上起到溝通內(nèi)外作用，良好視野有助于居住者心情舒暢。當(dāng)代都市中住宅大都是成排成片建造，住宅之問距離普通不會很大，因而應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計，盡量避免先后左右不同住戶之間居住空間視線干擾。衛(wèi)生問是住宅內(nèi)部一種空氣污染源，衛(wèi)生問開設(shè)外窗有助于污濁空氣排放，但是套內(nèi)空間平面布置經(jīng)常又很難保證衛(wèi)生聞一定能靠外墻。因而，本條文規(guī)定在一套住宅有各種衛(wèi)生間狀況下，應(yīng)至少有1個衛(wèi)生間開設(shè)外窗。本條評價辦法為查閱設(shè)計圖紙和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.5.7屋面、地面、外墻和外窗內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。闡明;《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176對建筑圍護構(gòu)造熱工設(shè)計提出了諸多基本規(guī)定，其中規(guī)定外圍護構(gòu)造內(nèi)表面不能結(jié)露，綠色住宅應(yīng)滿足此規(guī)定。外圍護構(gòu)造內(nèi)表面結(jié)露會導(dǎo)致居民生活不便，嚴(yán)重時會導(dǎo)致霉菌滋生，影響室內(nèi)衛(wèi)生條件。綠色建筑應(yīng)為居住者提供一種良好室內(nèi)環(huán)境，因而在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下不應(yīng)產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。導(dǎo)致結(jié)露除空氣過度潮濕外，表面溫度過低是直接因素。普通說來，住宅外圍護構(gòu)造內(nèi)表面大面積結(jié)露也許性不大，結(jié)露大都出當(dāng)前金屬窗框、窗玻璃表面、墻角、墻面上也許浮現(xiàn)熱橋附近，作為綠色建筑在設(shè)計和建造過程中，應(yīng)核算也許結(jié)露部位內(nèi)表面溫度與否高予露點溫度，采用辦法防止在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。本條評價辦法為查閱設(shè)計圖紙、計算書和現(xiàn)場核算。本工程中應(yīng)用：4.5.8在自然通風(fēng)條件下，房間屋頂和東、西外墻內(nèi)表面最高溫度滿足現(xiàn)行國標(biāo)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176規(guī)定。闡明：《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176對建筑圍護構(gòu)造熱工設(shè)計提出了諸多基本規(guī)定，其中規(guī)定在自然通風(fēng)條件下屋頂和東、西外墻內(nèi)表面溫度不能過高。屋頂和外墻內(nèi)表面溫度高低直接影響至U室內(nèi)人員舒服，控制屋頂和外