(帶目錄)房屋改造裝修施工合同范本(通用)

(帶目錄)房屋改造裝修施工合同范本(通用)-PAGE(帶目錄)房屋改造裝修施工合同范本(通用)-PAGE房屋改造裝修施工合同范本(通用)目錄1.定義與術(shù)語2.合同雙方3.工程內(nèi)容4.工程期限5.工程費(fèi)用6.支付方式7.工程變更與調(diào)整8.材料供應(yīng)9.工程質(zhì)量10.工程驗(yàn)收11.保修條款12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同終止15.一般條款16.附件附件：附件1：工程詳細(xì)清單附件2：材料供應(yīng)清單附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同正文1.定義與術(shù)語1.1“合同”指本合同文件，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.2“甲方”指需要進(jìn)行房屋改造裝修的業(yè)主或合法代表。1.3“乙方”指承接房屋改造裝修工程的施工方。1.4“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋改造裝修工程。1.5“工程期限”指甲方和乙方共同確定的工程完成時間。1.6“工程費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價款。1.7“材料”指用于工程所需的建筑材料、裝飾材料等。2.合同雙方2.1甲方：（甲方名稱）2.2乙方：（乙方名稱）3.工程內(nèi)容（在此列出工程的具體內(nèi)容，如墻面翻新、衛(wèi)生間改造等）4.工程期限4.1工程期限為（具體日期），自合同簽訂之日起計(jì)算。5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用為人民幣（具體金額），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2工程費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付給乙方。6.支付方式6.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程費(fèi)用給乙方。6.2乙方收到工程費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。7.工程變更與調(diào)整7.1在工程進(jìn)行過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.材料供應(yīng)8.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。8.2材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間應(yīng)在附件2中詳細(xì)列明。9.工程質(zhì)量9.1乙方應(yīng)按照附件3中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。10.工程驗(yàn)收10.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。10.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后（具體時間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程費(fèi)用給乙方。11.保修條款11.1乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為（具體時間）。11.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。12.違約責(zé)任12.1如乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如甲方未能按照合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同終止（1）工程驗(yàn)收合格并支付剩余工程費(fèi)用；（2）雙方協(xié)商一致并簽訂終止協(xié)議。15.一般條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（甲方簽字）乙方：（乙方簽字）日期：（日期）附件：附件1：工程詳細(xì)清單附件2：材料供應(yīng)清單附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修工程：增加條款：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：明確甲方支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)變更：規(guī)定設(shè)計(jì)變更的處理流程、費(fèi)用承擔(dān)及時間延長等。3.材料定制：明確甲方對特定材料品牌、型號的要求，以及乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任。2.老舊房屋改造工程：增加條款：1.隱蔽工程：針對老舊房屋可能存在的隱蔽性問題，明確乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理方式。2.結(jié)構(gòu)安全：規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)遵循的結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對結(jié)構(gòu)安全的要求。3.施工安全：明確乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全措施，確保施工安全。3.商業(yè)空間裝修工程：增加條款：1.許可證辦理：規(guī)定乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)許可證，如施工許可證、消防驗(yàn)收等。2.招投標(biāo)：如涉及招投標(biāo)程序，明確招投標(biāo)過程中的相關(guān)要求，如保證金、投標(biāo)文件等。3.工程進(jìn)度：針對商業(yè)空間裝修的緊迫性，明確乙方在工程進(jìn)度上的要求，以及違約責(zé)任。4.環(huán)保裝修工程：增加條款：1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)遵循的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如材料選擇、施工工藝等。2.環(huán)保檢測：明確工程完成后應(yīng)進(jìn)行的環(huán)保檢測項(xiàng)目，以及乙方在檢測合格方面的責(zé)任。3.環(huán)保認(rèn)證：如甲方要求乙方提供環(huán)保認(rèn)證材料，明確認(rèn)證材料的提供時間及費(fèi)用承擔(dān)。5.長期合作裝修工程：增加條款：1.合作期限：明確雙方合作的期限，以及合作期限屆滿后的續(xù)約方式。2.定期維護(hù)：規(guī)定乙方在合作期限內(nèi)的定期維護(hù)責(zé)任，以及維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)。3.優(yōu)先權(quán)：在合作期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先選擇乙方進(jìn)行新工程的權(quán)利。附件列表及要求：1.附件1：工程詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，以便雙方核對。2.附件2：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，以及材料供應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)。3.附件3：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件4：設(shè)計(jì)圖紙要求：包括初步設(shè)計(jì)圖紙、深化設(shè)計(jì)圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工過程中的各個階段、時間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。6.附件6：環(huán)保檢測報告要求：工程完成后，乙方提供環(huán)保檢測報告，報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具。7.附件7：售后服務(wù)承諾要求：明確乙方的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和聯(lián)系方式，以便甲方在工程完成后進(jìn)行咨詢和投訴。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，導(dǎo)致費(fèi)用增加或時間延長。解決辦法：雙方在合同中明確工程變更的處理流程、費(fèi)用承擔(dān)及時間延長等條款，以便在變更發(fā)生時遵循約定。2.材料供應(yīng)不及時：乙方在施工過程中可能遇到材料供應(yīng)不及時的問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)，以及乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，確保材料按時供應(yīng)。3.質(zhì)量糾紛：工程完成后，甲方可能對工程質(zhì)量提出異議，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收流程，確保雙方在驗(yàn)收過程中遵循約定。4.付款延遲：甲方可能因各種原因延遲支付工程款項(xiàng)，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確付款時間節(jié)點(diǎn)，以及甲方在付款延遲方面的違約責(zé)任，確保乙方按時收到款項(xiàng)。5.售后服務(wù)不到位：工程完成后，乙方可能未能按照承諾提供售后服務(wù)，影響甲方使用。解決辦法：在合同中明確乙方的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和聯(lián)系方式，以便甲方在工程完成后進(jìn)行咨詢和投訴。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。近期熱搜的高頻房屋改造裝修施工合同相關(guān)文檔