(特殊場景)清潔外包服務承包合同(通用)

(特殊場景)清潔外包服務承包合同(通用)清潔外包服務承包合同（通用）合同編號：________甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________第一條合同目的1.1甲方為保持其辦公環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提高工作效率，委托乙方提供清潔外包服務。1.2乙方同意按照甲方的要求，提供符合本合同約定的清潔外包服務。第二條服務內容2.1乙方負責甲方指定區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等部位的清潔。2.2乙方負責甲方指定區(qū)域的定期深度清潔工作，包括但不限于地毯清洗、石材養(yǎng)護、高空作業(yè)等。2.3乙方負責甲方指定區(qū)域的垃圾清運工作，確保垃圾及時、正確分類并清運至指定地點。2.4乙方根據(jù)甲方需求，提供必要的清潔用品、設備、材料及消耗品。第三條服務標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準、規(guī)范，確保清潔服務質量。3.2乙方應定期對清潔服務人員進行培訓，提高服務質量。3.3乙方應定期對清潔設備進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2雙方同意，在合同期滿前一個月內，如一方未書面提出終止或修改合同，本合同自動續(xù)簽____年。第五條服務費用5.1乙方提供清潔外包服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應按照本合同的約定，及時支付乙方服務費用。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方的清潔服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。6.2甲方應確保乙方在履行合同過程中，能夠正常使用甲方提供的設施、設備。6.3甲方應按照約定支付乙方服務費用。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權根據(jù)甲方的要求，調整清潔服務內容、標準。7.2乙方應按照約定，提供符合甲方要求的清潔服務。7.3乙方應確保其清潔服務人員遵守甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方正常工作秩序。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方整改，并按照實際損失賠償甲方。8.3甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并要求甲方支付實際損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附件：服務區(qū)域平面圖、清潔服務標準========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級寫字樓清潔服務增加條款：乙方應提供專業(yè)的石材養(yǎng)護服務，包括但不限于大理石、花崗巖等高級地面的保養(yǎng)。乙方應對乙方人員進行商務禮儀培訓，確保其服務過程中符合甲級寫字樓的職業(yè)形象要求。乙方應提供夜間清潔服務，以不影響白天的辦公環(huán)境。2.醫(yī)院清潔服務增加條款：乙方應遵守醫(yī)療機構的衛(wèi)生標準和感染控制規(guī)定，確保清潔服務不會對醫(yī)院環(huán)境造成污染。乙方人員應接受專業(yè)的醫(yī)療環(huán)境清潔培訓，了解并執(zhí)行醫(yī)院特定的清潔程序和消毒要求。乙方應提供24小時應急響應服務，以應對突發(fā)的污染事件或緊急清潔需求。3.學校清潔服務增加條款：乙方應對乙方人員進行兒童保護法規(guī)的培訓，確保其在校園內的行為符合法律法規(guī)和學校政策。乙方應提供無毒、環(huán)保的清潔產品，確保學生和教職工的健康安全。乙方應制定假期清潔計劃，利用學校假期進行深度清潔和消毒工作。4.酒店清潔服務增加條款：乙方應提供客房日常清潔服務，包括床上用品的更換、衛(wèi)生間的清潔等。乙方應提供公共區(qū)域如大堂、餐廳、會議室等的日常清潔和定期深度清潔服務。乙方應確保清潔服務不會干擾酒店客人的正常入住和休息。5.工業(yè)廠房清潔服務增加條款：乙方應提供專業(yè)的工業(yè)清潔設備和技術，能夠處理工業(yè)生產過程中產生的特殊污垢和油漬。乙方人員應接受工業(yè)安全培訓，了解并遵守工業(yè)場所的安全操作規(guī)程。乙方應提供定期的設備清潔和維護服務，以保障生產線的正常運行。附件列表及要求說明：1.服務區(qū)域平面圖要求：詳細標注清潔區(qū)域的具體位置、面積、特殊清潔要求等信息。2.清潔服務標準要求：詳細列出清潔服務的具體標準，包括清潔頻率、使用的產品、清潔工具和設備等。3.清潔服務時間表要求：詳細列出清潔服務的具體時間，包括日常清潔和深度清潔的時間安排。4.清潔用品、設備、材料及消耗品清單要求：詳細列出乙方提供的清潔用品、設備、材料及消耗品的品牌、型號、數(shù)量等信息。5.乙方人員資質證明要求：提供乙方清潔服務人員的資質證書、健康證明等相關文件。6.乙方保險證明要求：提供乙方為清潔服務人員購買的意外傷害保險和責任保險的證明文件。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.清潔服務人員不足解決辦法：乙方應及時補充足夠的人力資源，確保清潔服務的連續(xù)性和質量。2.清潔設備故障解決辦法：乙方應定期對設備進行維護保養(yǎng)，并準備備用設備以應對突發(fā)情況。3.清潔標準不明確解決辦法：甲乙雙方應共同制定詳細的清潔服務標準，并在合同附件中明確列出。4.服務費用支付延遲解決辦法：甲方應按照合同約定的時間及時支付服務費用，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。5.清潔服務人員安全問題解決辦法：乙方應為清潔服務人員提供必要的個人防護裝備和安全培訓，確保工作安全。6.環(huán)保要求不達標解決辦法：乙方應使用符合環(huán)保標準的清潔產品和設備，遵守相關環(huán)保法規(guī)。7.服務質量問題解決辦法：甲方應定期對乙方的清潔服務進行評估，乙方應根據(jù)評估結果及時整改。8.清潔服務人員變動頻繁解決辦法：乙方應建立穩(wěn)定的人力資源管理體系，提供有競爭力的薪酬和福利，減少人員流動。9.應急響應不及時解決辦法：乙方應設立應急響應機制，確保在突發(fā)事件（如水災、火災后的清潔需求）發(fā)生時，能夠迅速調配資源進行處理。10.清潔服務與甲方運營時間的沖突解決辦法：甲乙雙方應提前協(xié)商確定清潔服務時間，盡量安排在甲方非運營時間進行，以減少對甲方正常運營的影響。11.清潔服務不滿意解決辦法：甲方應建立反饋機制，及時向乙方反映清潔服務中的問題，乙方應根據(jù)反饋進行改進。12.合同條款爭議解決辦法：甲乙雙方應就合同條款進行充分溝通，并在簽訂合同前明確所有條款的含義和執(zhí)行標準，以減少后續(xù)爭議。13.法律法規(guī)變化解決辦法：甲乙雙方應關注法律法規(guī)的變化，及時調整合同內容以確保合同的合法性和有效性。14.清潔服務人員培訓不足解決辦法：乙方應定期對清潔服務人員進行專業(yè)培訓，包括清潔技能、安全知識、客戶服務等方面。15.清潔用品和設備的更新?lián)Q代解決辦法：乙方應根據(jù)清潔技術的進步和市場變化，定期更新清潔用品和設備，以保持服務效率和質量。16.合同續(xù)簽問題解決辦法：在合同到期前，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進行溝通，并根據(jù)實際情況協(xié)商新的合同條款。17.溝通不暢解決辦法：甲乙雙方應建立有效的溝通渠道，定期舉行會議，確保雙方在服務過程中的信息流通和問題解決。18.環(huán)境保護要求提高解決辦法：乙方應持續(xù)關注環(huán)保政策的變化，及時調整清潔產品和服務方式，以滿足更高的環(huán)保要求。19.清潔服務人員的工作簽證和居留許可解決辦法：乙方應確保所