農建自建別墅出售合同合集3篇

農建自建別墅出售合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方：姓名：******國籍：：******地址：*編碼：******聯系方式：****托付代理人：******買方：姓名：******國籍：：******地址：*編碼：******聯系方式：****托付代理人：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第*種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算自第*個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于農建自建別墅出售合同(第二篇)農建自建別墅出售合同合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱"賣方"）與甲方（以下簡稱"買方"）訂立，就賣方擁有并自建于位于（具體地址）的農建別墅進行出售交易事宜進行約定。合同內容：1.出售物件及數量：賣方同意將位于（具體地址）的農建別墅一棟進行出售，詳細信息如下：-土地面積：（填寫具體土地面積）-建筑面積：（填寫具體建筑面積）-建筑結構：（填寫具體建筑結構描述）-房屋內部配置：（填寫具體配置描述）-其他附屬設施及設備：（如有，填寫具體內容）2.交付與接收：2.1賣方在交付前應確保農建別墅的結構安全、設施設備正常運行，并保證無第三方對房屋的權利糾紛或擔保等情況。2.2買方應在合同簽訂后（填寫具體時間）七天內支付首付款（填寫具體金額），并在交付時支付剩余購房款，否則視為違約。2.3交付時間及方式：賣方應在買方支付購房款后（填寫具體時間）七個工作日內，將農建別墅交付給買方。2.4買方對農建別墅進行驗收，若發(fā)現問題，應在交付后七日內向賣方提出書面通知，雙方協商解決。3.價格與支付方式：3.1農建別墅的總售價為人民幣（填寫具體金額，大寫）。3.2買方應按以下方式支付房款：-首付款：人民幣（填寫具體金額，大寫），在合同簽訂后七天內支付。-尾款：人民幣（填寫具體金額，大寫），在交付農建別墅時支付。4.產權過戶：4.1在買方支付全部房款后，賣方應協助買方辦理農建別墅產權過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.2產權過戶完成后，買方應自行繳納相應的稅費、抵押登記等費用。5.其他約定：5.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。5.2本合同的任何修改或補充應由賣方和買方雙方達成書面協議。5.3若合同中未約定事宜，雙方應協商解決。5.4合同的簽訂、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：農建自建別墅出售合同(第三篇)農建自建別墅出售合同合同編號：_______甲方（賣方）：名稱/個人姓名：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________聯系電話：______________乙方（買方）：名稱/個人姓名：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________聯系電話：______________根據甲方擬出售位于_______（具體地址）的農建自建別墅，并經甲乙雙方協商一致，達成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1甲方確認是該農建自建別墅的合法所有者，并具有該房屋的出售權。1.2房屋概況：-房屋類型：農建自建別墅-房屋結構：______________-建筑面積：______________平方米-土地面積：______________平方米-房屋產權證號：______________1.3房屋裝修情況：______________第二條：交付與支付2.1甲方自愿出售上述房屋，并同意按照本合同約定的價格進行交付。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款項：-總房款金額：______________元（人民幣大寫：______________）-首付款：______________元（人民幣大寫：______________）-尾款：______________元（人民幣大寫：______________）2.3雙方確認在簽訂本合同時，乙方已支付給甲方作為誠意保證金的金額為______________元（人民幣大寫：______________）。2.4乙方應在本合同簽訂之日起______（具體時間）內支付首付款，余款應在______（具體時間）前支付至甲方指定的賬戶。第三條：房屋過戶3.1雙方同意在買賣價格支付完成后______（具體時間）內，通過房地產登記機關辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔，包括但不限于土地出讓金、個人所得稅等。第四條：其他約定4.1自雙方簽訂本合同之日起，房屋的風險和責任由乙方承擔。4.2甲方保證房屋的合法性、真實性和凈空。4.3本合同未盡事宜，可以另行補充協商，補充協議與本合同具有同等效力。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的______%。5.2除違約金外，守約方還有權要求違約方承擔其他經濟損失。第六條：爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協商解決；如協商不成，應提交至甲方所在