農(nóng)村購(gòu)房合同范本

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)農(nóng)村購(gòu)房合同范本1.合同背景和目的本合同旨在明確農(nóng)村購(gòu)房雙方的權(quán)利和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保農(nóng)村購(gòu)房交易的順利進(jìn)行。2.合同主體2.1出賣(mài)方出賣(mài)方姓名：____________出賣(mài)方身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________2.2購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)方姓名：____________購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋位置：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋狀況：____________土地性質(zhì)：____________房屋用途：____________房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：____________3.2房屋交付房屋交付時(shí)間：____________房屋交付方式：____________3.3房屋價(jià)格房屋總價(jià)：____________付款方式：____________首付款金額：____________貸款金額：____________貸款期限：____________貸款利率：____________4.交易條件4.1交易流程買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本合同之后，按照以下流程進(jìn)行交易：購(gòu)買(mǎi)方支付首付款_____%作為定金，作為預(yù)訂房屋的證明。雙方向房屋交易中心提交相關(guān)材料并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如有）。出賣(mài)方協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋交接手續(xù)。4.2交易風(fēng)險(xiǎn)因政策調(diào)整、法律法規(guī)、政府命令等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。出賣(mài)方保證所售房屋沒(méi)有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)，否則由出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。購(gòu)買(mǎi)方如有未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，逾期付款方需按照約定支付違約金。4.3房屋維修責(zé)任房屋維修和裝修責(zé)任由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于房屋日常維護(hù)、墻面裝修、電器維修等。5.質(zhì)量保證出賣(mài)方保證所售房屋在簽訂本合同時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)提出整改要求或要求退款。6.合同生效和解除6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動(dòng)延續(xù)至交付房屋之日止。6.2合同解除以下情況發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力原因，導(dǎo)致無(wú)法履行合同。7.合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛。8.合同附件本合同附件包括房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證等。以上為《農(nóng)村購(gòu)房合同范本》的內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，并按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。出賣(mài)方（簽字）：___