店鋪租賃合同常用

第頁共頁店鋪租賃合同常用店鋪租賃合同甲方：[出租方的名稱、地址、法定代表人]乙方：[承租方的名稱、地址、法定代表人]鑒于：1.甲方是一家合法注冊且經(jīng)營正常的商鋪出租方；2.乙方有意租用甲方的商鋪作為自己的營業(yè)場所；3.甲乙雙方在互相協(xié)商和平等自愿的基礎(chǔ)上達成租賃協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下合同：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意出租并乙方同意租用的商鋪，面積為________平方米。詳細地址為______()。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意，本合同可以予以續(xù)展。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元，共計人民幣________元。3.2租金支付方式：乙方每月在每月______日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。3.3如因乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期租金，并可按照每日逾期租金的________%計算罰息。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租用商鋪應(yīng)以商業(yè)用途為主，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)解除合同并追求相關(guān)違約責(zé)任。4.2租賃期間，甲方保證商鋪的正常使用，并提供必要的維修、維護服務(wù)，乙方將商鋪用于合法經(jīng)營。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)當(dāng)獨立承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方不履行合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租商鋪等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方承諾對本合同中有關(guān)商鋪的相關(guān)信息保守秘密，不向他人泄露相關(guān)信息。6.2未經(jīng)一方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1甲乙雙方一致同意，如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭議，應(yīng)提交本合同簽訂地的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同附件：商鋪平面圖、商鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃保證金繳納證明等。8.3對本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第九條合同生效及終止9.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2在租賃期或續(xù)租期滿時，雙方如無其他約定，本合同自然終止。9.3如一方提前終止本合同，應(yīng)提前_____天書面通知對