廣東省房產(chǎn)買賣合約書合集3篇

廣東省房產(chǎn)買賣合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號碼：******乙方(買受人)：身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米;(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當乙方擔(dān)當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**廣東省房產(chǎn)買賣合約書(第二篇)廣東省房產(chǎn)買賣合約書合同編號：[編號]摘要：本合約書是由甲方（賣方）與乙方（買方）簽署，以確保雙方在廣東省房產(chǎn)買賣交易過程中的權(quán)益和義務(wù)的法律文件。在履行本合約過程中，雙方必須遵守廣東省相關(guān)法律法規(guī)，并認真執(zhí)行合約中的各項條款。合同正文：第一條合同目的本合約的目的是為了明確買賣雙方在廣東省房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。第二條合約內(nèi)容1.房產(chǎn)信息：詳細描述待買方購買的房產(chǎn)的準確地點、規(guī)格、面積、用途等相關(guān)信息。2.交易金額：買方將向賣方支付的合理房產(chǎn)交易價格。3.房產(chǎn)交付：甲方將在本合約生效后[N]個工作日內(nèi)將房產(chǎn)的合法所有權(quán)交付予乙方。4.交通費用：交易過程中發(fā)生的稅費、手續(xù)費、公證費等費用由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)各自權(quán)益比例承擔(dān)。第三條權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實有效的房產(chǎn)證明文件及相關(guān)手續(xù)。（2）按照約定的時間將房產(chǎn)交付買方。（3）保證所提供的房產(chǎn)資料的真實性、合法性和完整性。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付合同金額。（2）接受賣方提供的房產(chǎn)。（3）支付相關(guān)的稅費、手續(xù)費、公證費等費用。第四條違約責(zé)任1.買賣雙方如未履行本合約中的任何一個或多個條款，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照另一方的要求，賠償因違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，包括但不限于合同金額及利息。第五條合同生效與終止1.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合約一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自解除或變更合約內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合約受廣東省相關(guān)法律法規(guī)的約束。如因合約履行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向廣東省有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________地點：________________附件：1.房產(chǎn)證明文件及相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。2.其他必要的附件。注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。律師建議在簽署合同之前，雙方應(yīng)該咨詢專業(yè)人士以確保合法合規(guī)性。廣東省房產(chǎn)買賣合約書(第三篇)合同編號：[合同編號]廣東省房產(chǎn)買賣合約書甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下房產(chǎn)買賣事宜達成一致意見，特此簽訂本合約：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.2產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人]第二條買賣價格2.1買賣價格：人民幣[CNY]金額[大寫]整。2.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款方式]支付全房款。甲方確認收到全額房款后，應(yīng)在[時間期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：a)提供相關(guān)房產(chǎn)證件及其他必要證明文件；b)協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書過戶手續(xù)；c)協(xié)助參與房屋評估、清冊等相關(guān)程序。第四條風(fēng)險責(zé)任4.1自本合約簽訂之日起，甲方對房產(chǎn)享有合法的占有、使用、利益轉(zhuǎn)讓權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反合同約定，未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并返還已收到的房款，同時保留追究乙方賠償之權(quán)利。5.2如甲方違反合同約定，未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款，同時保留追究甲方賠償之權(quán)利。第六條爭