2024年重慶省土地估價(jià)師基礎(chǔ)與法規(guī)知識(shí)合伙企業(yè)法考試試卷

2023年重慶省土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)：合作企業(yè)法考試試卷一、單項(xiàng)選擇題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意)A.可行性研究階段2、我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資金的重要籌措渠道有_。gA.企業(yè)自有資金。B.銀行貸款D.預(yù)售預(yù)租房屋及樓花買賣。E.收購(gòu)房地產(chǎn)吸引外資B.是建立土地開發(fā)整頓項(xiàng)目庫(kù)的前提和根據(jù)。C.是土地開發(fā)整頓項(xiàng)目立項(xiàng)的科學(xué)根據(jù)gD.是制定實(shí)行規(guī)劃10、某市擬于2023年12月8日拍賣位于市區(qū)的10宗住宅用地，若以擬拍賣土D.變動(dòng)原則所C.土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人(有限責(zé)任企業(yè))和執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)的合作人B.先進(jìn)先出法gC.后進(jìn)先出法。D.加權(quán)平均16、甲、乙、丙三宗土地的單價(jià)分別為每平方米1066、905、899元，建筑D.政策性20、某外企購(gòu)得一宗工業(yè)用地，占地面積2023,購(gòu)地費(fèi)800萬(wàn)元，并花費(fèi)625萬(wàn)元建成2500廠房，從事加工生產(chǎn)。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，目前該宗不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值約為1800萬(wàn)元，該地區(qū)原則廠房租金為每平方米每月35元。按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅時(shí)一次性扣除比例為30%,則該企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為萬(wàn)元。sA:15.12為()億元人民幣。gA.1sB.2gC.3sD.1023、稅收重要通過(guò)規(guī)定不一樣的稅種、稅率和()等，來(lái)調(diào)整經(jīng)濟(jì)利益和經(jīng)濟(jì)行A.稅制sB.稅法gC.稅目。D.稅額C.供應(yīng)的稀缺性gD.運(yùn)用方向變更的相對(duì)困難性二、多選題(共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，E:周圍環(huán)境的影響2、下列有關(guān)地租的說(shuō)法對(duì)的的有。gA:級(jí)差地租是歸土地所有者占有的壟斷B:級(jí)差地租由產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額所產(chǎn)生的超額利C:絕對(duì)地租形成的主線原因是土地的不可移動(dòng)E:乙廠應(yīng)當(dāng)返還甲廠定金6萬(wàn)元同步支付違約金6千元不能參與被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策gD:股票投資企業(yè)可以參與被投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)B:保險(xiǎn)業(yè)A.土地的實(shí)體。B.上地的權(quán)利gC.土地及其附著物sD.土地生產(chǎn)的物質(zhì)7、影響土地區(qū)位的重要原因中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)原因包括。gA.繁華程度。B.B:土地估價(jià)師簽字理有關(guān)問(wèn)題的告知》([1995]國(guó)土[籍]字第10號(hào))規(guī)定，有的土地價(jià)格評(píng)估機(jī)A.本年度職工的日平均工資gB.上A:增長(zhǎng)稅收可以減少總需求，減少國(guó)民收入。B:增長(zhǎng)稅收可以增長(zhǎng)總需求，際D.生產(chǎn)要素E.經(jīng)濟(jì)A:估價(jià)對(duì)象土地運(yùn)用特點(diǎn)B.統(tǒng)一原則、全面負(fù)責(zé)18、某宗地采用三種估價(jià)措施的評(píng)估成果分別為931元/m2、910元/m2、9/m2,根據(jù)分析分別給定其權(quán)重為0.5、0.2、0.3,則采用加權(quán)平均法確定最終20、營(yíng)銷分析對(duì)目的市場(chǎng)的,是以項(xiàng)目所D.定位與研究于1999年6月，使用良好。企業(yè)派出估價(jià)人員搜集附近類似商鋪買賣價(jià)格后決稅費(fèi)。D.計(jì)算(剝離)土地價(jià)格