借款合同履行履行履行優(yōu)先受償協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______借款合同履行履行履行優(yōu)先受償協(xié)議書甲方（貸款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的編號(hào)為_______的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“原借款合同”），甲方根據(jù)原借款合同向乙方提供了人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的借款，借款期限為_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日?，F(xiàn)雙方就原借款合同的履行及優(yōu)先受償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按原借款合同的約定向乙方提供了全部借款，且乙方已按原借款合同的約定使用了該筆借款。二、乙方同意，在原借款合同約定的還款期限內(nèi)，按照原借款合同的約定向甲方償還本金及利息。如乙方未能按照原借款合同的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息。三、為確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意將其名下以下財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，作為對(duì)原借款合同的履行提供擔(dān)保：1.抵押物名稱：_______；2.抵押物所有權(quán)人：_______；3.抵押物價(jià)值：￥_______元；4.抵押登記機(jī)關(guān)：_______。四、如乙方未能按照原借款合同的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并以抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原借款合同具有同等法律效力。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借款合同履行履行履行優(yōu)先受償協(xié)議書目錄一、總則二、借款合同履行概況三、優(yōu)先受償權(quán)的確認(rèn)與行使四、抵押物的設(shè)定與登記五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、附則附件一：原借款合同附件二：抵押物清單附件三：相關(guān)法律法規(guī)一、總則1.1本協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月9日簽訂：甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（借款人）：[乙方全稱]1.2本協(xié)議旨在明確雙方在原借款合同（詳見附件一）履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并就借款合同履行優(yōu)先受償事宜達(dá)成一致。二、借款合同履行概況2.1甲方根據(jù)原借款合同的約定，已向乙方提供了人民幣（大寫）：[借款金額]元整（小寫）：￥[借款金額]元的借款。2.2乙方已按原借款合同的約定使用了該筆借款，并同意按照約定的期限和方式償還本金及利息。三、優(yōu)先受償權(quán)的確認(rèn)與行使3.1乙方確認(rèn)，甲方在借款合同項(xiàng)下的債權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方違約或發(fā)生其他約定事項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)先行受償。3.2甲方行使優(yōu)先受償權(quán)的方式包括但不限于依法申請(qǐng)拍賣抵押物、收取抵押物產(chǎn)生的收益等。四、抵押物的設(shè)定與登記4.1乙方同意將其名下以下財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，作為對(duì)原借款合同的履行提供擔(dān)保：（1）抵押物名稱：[抵押物名稱]（2）抵押物所有權(quán)人：[抵押物所有權(quán)人]（3）抵押物價(jià)值：￥[抵押物價(jià)值]元4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[指定時(shí)間]內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證明文件交付甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照原借款合同的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并要求乙方提前償還全部借款本金及利息。5.2乙方違反本協(xié)議的任何約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。七、附則7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與原借款合同具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：[甲方全稱]簽字/蓋章：_______日期：_______乙方（借款人）：[乙方全稱]簽字/蓋章：_______日期：_______附件一：原借款合同附件二：抵押物清單附件三：相關(guān)法律法規(guī)注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：原借款合同2.附件二：抵押物清單3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.借款合同：指貸款人和借款人之間，貸款人將一定數(shù)額的貨幣借給借款人，借款人按照約定的期限和方式償還本金和利息的協(xié)議。2.優(yōu)先受償權(quán)：指在借款人違約或發(fā)生其他約定事項(xiàng)時(shí)，貸款人有權(quán)先行受償?shù)臋?quán)利。3.抵押物：指借款人或第三方不轉(zhuǎn)移對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事實(shí)登記在法定登記機(jī)關(guān)的行為，以保障抵押權(quán)的公示和對(duì)抗第三人。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.抵押物所有權(quán)不明確：在設(shè)定抵押物時(shí)，應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，避免因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確：在設(shè)定抵押物時(shí)，應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，確保其價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。3.抵押登記手續(xù)不完善：在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保按照法定程序和要求辦理，避免因手續(xù)不完善導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立或?qū)沟谌恕?.借款人逾期還款：在借款人逾期還款時(shí)，貸款人應(yīng)及時(shí)采取措施，包括但不限于要求支付逾期利息、提前償還全部借款本金及利息等。5.法律法規(guī)變動(dòng)：在合同履行過(guò)程中，應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容和履行方式，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.確保抵押物的所有權(quán)清晰，可以要求借款人提供相關(guān)的權(quán)利證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，咨詢專業(yè)律師意見，按照法定程序和要求辦理。4.在借款人逾期還款時(shí)，及時(shí)采取法律手段追討欠款，包括但不限于發(fā)出催款通知、申請(qǐng)仲裁或訴訟等。5.關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)咨詢專業(yè)律師意見，調(diào)整合同內(nèi)容和履行方式。適用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)之間的借貸關(guān)系2.需要提供擔(dān)保的借款合同3.借款人未能按時(shí)償還本金及利息的情況4.貸款人需要保障借款安全