標(biāo)準(zhǔn)版苗木土地租賃合同范本

PAGEPAGE1標(biāo)準(zhǔn)版苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方用于苗木種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地面積為_______畝（平方米），具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金在當(dāng)年_______月_______日前一次性支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用土地，不得無(wú)故收回土地。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用土地，開展苗木種植業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日租金的_______%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用土地，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定予以配合。甲方按照國(guó)家規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-標(biāo)準(zhǔn)版苗木土地租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、土地租賃基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、附則附件一：土地平面圖附件二：苗木種植計(jì)劃書附件三：租金支付憑證樣式合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、土地租賃基本信息2.1甲方出租的土地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地面積為_______畝（平方米），具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金在當(dāng)年_______月_______日前一次性支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用土地，不得無(wú)故收回土地。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用土地，開展苗木種植業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日租金的_______%作為滯納金。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并清理場(chǎng)地。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用土地，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定予以配合。甲方按照國(guó)家規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地平面圖附件二：苗木種植計(jì)劃書附件三：租金支付憑證樣式附件列表：1.附件一：土地平面圖2.附件二：苗木種植計(jì)劃書3.附件三：租金支付憑證樣式違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變土地用途：乙方未按合同約定使用土地，將土地用于非苗木種植的用途。3.破壞土地生態(tài)環(huán)境：乙方在土地使用過(guò)程中，造成土地生態(tài)環(huán)境的破壞。4.擅自解除合同：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。5.不履行合同約定的其他義務(wù)：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方將土地出租給自己使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方將土地出租給承租方使用的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用出租方的土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)的歸屬，避免因土地使用權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃期限的具體起止時(shí)間，避免因租賃期限不明確產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.租金的支付與調(diào)整：合同中應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，以及租金調(diào)整的條件和方式。4.土地使用與保護(hù)：合同中應(yīng)明確土地的使用范圍和保護(hù)要求，避免因土地使用不當(dāng)產(chǎn)生糾紛。5.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，避免因合同解除和終止產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.土地使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)土地使用權(quán)的歸屬，必要時(shí)可向相關(guān)部門查詢。2.租賃期限的明確：在合同中明確租賃期限的具體起止時(shí)間，并在合同到期前進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。3.租金的支付與調(diào)整：在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，以及租金調(diào)整的條件和方式，并在合同執(zhí)行過(guò)程中按照約定執(zhí)行。4.土地使用與保護(hù)：在合同