市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：：買受方：：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用。第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同摘要本合同由甲方（出售方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（購(gòu)買方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就轉(zhuǎn)讓甲方位于市中心的二手房所達(dá)成，在遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立以下合同。第一條合同概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其位于市中心（具體地址詳見(jiàn)附件一）的二手房向乙方轉(zhuǎn)讓，并乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)描述甲方將其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，涉及的主要信息如下：1.房屋面積：2.房屋類型：3.房屋樓層：4.房屋權(quán)屬證明：5.其他具體要求：第三條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.支付方式：3.過(guò)戶費(fèi)用：4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：5.過(guò)戶手續(xù)：6.其他具體要求：第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與終止任何一方欲變更或終止本合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。附則1.本合同自甲乙雙方蓋章生效，并自動(dòng)解除履行完畢或根據(jù)約定解除后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件：具體房產(chǎn)證明及相關(guān)文件以上是本市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，望參閱。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步協(xié)商，請(qǐng)及時(shí)與我聯(lián)系。市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)[律所名稱][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][郵箱地址][日期]市中心二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方姓名]居住地址：[賣方地址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]居住地址：[買方地址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[市中心二手房地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，并具備合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.乙方承諾購(gòu)買房屋，并提供相應(yīng)款項(xiàng)。3.雙方同意按照以下約定進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.乙方于簽訂本合同時(shí)支付首付款：[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]）。3.乙方承諾自201X年X月X日起，在[日期]前支付剩余款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)當(dāng)在首付款支付完成后，協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起，向乙方交付房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、二手房現(xiàn)狀等相關(guān)證明及資料。2.乙方應(yīng)在收到上述證明及資料后的[日期]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。第五條其他約定1.自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬不受到任何侵害，并且不存在任何糾紛。2.甲方提供的房屋信息和交付的相關(guān)證明及資料應(yīng)真實(shí)、合法、完整。3.甲乙雙方需遵守市場(chǎng)監(jiān)管部門發(fā)布的有關(guān)二手房交易的規(guī)定。4.本合同一式兩份，甲