建筑裝飾裝修工程合同

PAGEPAGE1建筑裝飾裝修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價(jià)款2.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%；（4）剩余__%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。三、工程質(zhì)量和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、工程竣工圖及有關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。3.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。四、工程變更4.1若甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。4.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。5.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑裝飾裝修工程合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程價(jià)款及支付方式四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收五、工程變更六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__%；（4）剩余__%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、工程竣工圖及有關(guān)資料。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。五、工程變更1.若甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期的增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程施工圖紙3.工程質(zhì)量保證書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程施工圖紙3.工程質(zhì)量保證書違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定工期完成工程。3.甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收。4.乙方施工質(zhì)量不符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向另一方支付的一定金額的賠償金。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，由承包方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向委托方提供的一定金額的保證金。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由委托方組織對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在工程進(jìn)行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方對工程進(jìn)行變更的情況，此時(shí)應(yīng)注意及時(shí)協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款及工期。2.工期延誤：乙方應(yīng)盡量避免工期延誤，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定延期時(shí)間。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的違約金。解決方法：1.對于工程變更，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款及工期，并簽訂書面協(xié)議。2.對于工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定延期時(shí)間，簽訂書面協(xié)議。3.對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方無法整改，甲方有權(quán)要求乙方支付質(zhì)量保證金作為賠償。4.對于支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行