郊區(qū)精裝修二手住宅購買協(xié)議合集3篇

郊區(qū)精裝修二手住宅購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結構為**********，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1、終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊區(qū)精裝修二手住宅購買協(xié)議(第二篇)郊區(qū)精裝修二手住宅購買協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方與賣方達成，就買方購買賣方所擁有的位于郊區(qū)的精裝修二手住宅相關事宜進行約定。雙方需遵守協(xié)議的條款與要求，確保交易順利進行。本協(xié)議的簽署日期為__________日。第一條買賣雙方信息買方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋地址：房屋面積：裝修程度：建筑年代：產(chǎn)權證號：其他附屬設施：第三條交易價格與支付方式1.根據(jù)評估結果，雙方約定的交易價格為人民幣________元（大寫：_____________）。2.支付方式為一次性支付/分期支付，具體約定如下：（1）一次性支付：買方在簽署本協(xié)議之日起________天內(nèi)支付全款；（2）分期支付：買方支付首期款人民幣________元（大寫：_____________）作為定金，余款分____期支付，每期應付款項為人民幣________元（大寫：_____________），于每期付款日前交付給賣方。第四條過戶手續(xù)與費用1.過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方需配合并提供相關文件與證件。2.過戶費用由買方負責支付，具體費用如下：（1）契稅：按照國家相關規(guī)定自行辦理；（2）公證費：買方支付；（3）產(chǎn)權登記費：買方支付；（4）其他相關費用：_______________（具體費用由雙方協(xié)商并約定）。第五條瑕疵保證1.賣方保證所售房屋的合法產(chǎn)權歸屬，并不存在任何擔保、抵押、租賃或其他限制性質(zhì)的權利。2.如買方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應立即通知賣方并提供證明材料，賣方應承擔修復費用或雙倍賠償。3.對于因買方自身原因引起的損壞、改建或變賣行為，不屬于瑕疵保證范圍內(nèi)。第六條合同解除與違約責任1.買賣雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應提前__________天書面通知對方。2.若一方違反本協(xié)議約定導致解除協(xié)議，應向對方支付違約金，違約金金額為交易價格的__________%。3.若一方喪失履行能力導致解除協(xié)議，應向對方支付違約金，違約金金額為交易價格的__________%。第七條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為雙方的共同遵守的約定。2.本協(xié)議一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：郊區(qū)精裝修二手住宅購買協(xié)議(第三篇)郊區(qū)精裝修二手住宅購買協(xié)議購買雙方：買方：（買方姓名）（以下簡稱"買方"）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）賣方：（賣方姓名）（以下簡稱"賣方"）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于：1.買方同意購買賣方位于郊區(qū)的精裝修二手住宅，并對該住宅擁有完整的產(chǎn)權；2.賣方同意將該住宅所有權轉讓給買方，并以協(xié)議約定的方式進行交付；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿達成一致意見，現(xiàn)就購買事宜達成如下協(xié)議。條款與條件：1.房屋信息1.1房屋基本信息：-房屋地址：（房屋地址）-房屋面積：（房屋面積）平方米-房屋類型：（房屋類型）-房屋樓層：（房屋樓層）1.2房屋裝修情況：-房屋裝修程度：精裝修-裝修材料：（裝修材料）-裝修時間：（裝修時間）2.購房價格與支付方式2.1購房價格：人民幣（購房價格）元整（大寫：___________________）；2.2支付方式：買方應于購房協(xié)議簽署之日起（支付方式和期限）內(nèi)，向賣方支付購房款項。3.房屋交付與過戶3.1房屋交付：賣方應在購房款全部支付之日起（交付期限），將房屋及房產(chǎn)證等相關材料交付給買方。3.2過戶手續(xù)：購房款全部支付后，雙方應配合辦理相關過戶手續(xù)，確保買方能夠成功登記房屋產(chǎn)權。4.保證與擔保4.1賣方保證其所轉讓的房屋權益無任何法律糾紛，并不存在他人的占有、抵押、租賃等情況。4.2如因賣方原因導致買方在房屋產(chǎn)權登記上發(fā)生問題，賣方應負責解決，并承擔相關費用。5.違約責任5.1若賣方未按照本協(xié)議約定交付房屋或無法提供有效的房產(chǎn)證書等相關文件，賣方應向買方支付違約金（違約金金額）。5.2若買方未按照本協(xié)議約定支付購房款項，買方應向賣方支付違約金（違約金金額）。5.3除非另有約定，本協(xié)議其他條款約定的違約責任仍然有效。6.生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2終止與解除：在下列情況下，本協(xié)議自動終止，雙方解除協(xié)議：