物業(yè)管理貸款合同通用版本

PAGEPAGE1物業(yè)管理貸款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（貸款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方是一家依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的資格和能力；乙方是一家依法成立的物業(yè)管理公司，具備借款資格。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____元的貸款（以下簡稱“貸款”），具體金額以實(shí)際放款為準(zhǔn)。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于合法經(jīng)營活動，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)用、員工工資、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。第三條貸款期限貸款期限為____年，自貸款實(shí)際放款之日起計算。如乙方需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第四條貸款利率貸款利率為年利率____%，按日計息，按月結(jié)息。如中國人民銀行調(diào)整利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并通知乙方。第五條還款方式乙方應(yīng)按照本合同的約定，按期足額償還貸款本息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）____元。第六條提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。提前還款時，應(yīng)向甲方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）____元。第七條違約責(zé)任1.乙方未按期足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期部分的貸款金額，自逾期之日起，按日加收逾期罰息，罰息利率為貸款利率上浮____%。2.乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，具體金額為人民幣（大寫）____元。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日乙方（借款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日請注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際使用時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、物業(yè)管理貸款合同概述二、合同雙方基本信息三、貸款金額及用途四、貸款期限及利率五、還款方式及提前還款六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理貸款合同通用版本一、物業(yè)管理貸款合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（貸款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方是一家依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備提供貸款服務(wù)的資格和能力；乙方是一家依法成立的物業(yè)管理公司，具備借款資格。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、合同雙方基本信息甲方（貸款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（借款人）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________三、貸款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）____元的貸款（以下簡稱“貸款”），具體金額以實(shí)際放款為準(zhǔn)。乙方承諾將貸款用于合法經(jīng)營活動，包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)用、員工工資、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。四、貸款期限及利率貸款期限為____年，自貸款實(shí)際放款之日起計算。如乙方需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。貸款利率為年利率____%，按日計息，按月結(jié)息。如中國人民銀行調(diào)整利率，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率，并通知乙方。五、還款方式及提前還款乙方應(yīng)按照本合同的約定，按期足額償還貸款本息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）____元。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款。提前還款時，應(yīng)向甲方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）____元。六、違約責(zé)任1.乙方未按期足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期部分的貸款金額，自逾期之日起，按日加收逾期罰息，罰息利率為貸款利率上浮____%。2.乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，具體金額為人民幣（大寫）____元。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件1：貸款發(fā)放及還款計劃表附件2：乙方提供的財務(wù)報表甲方（貸款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日乙方（借款人）：____________________法定代表人：______________________日期：____年__月__日請注意，以上合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際使用時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.貸款發(fā)放及還款計劃表2.乙方提供的財務(wù)報表法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即甲方。2.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的物業(yè)管理公司，即乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。4.貸款用途：指乙方承諾將貸款用于的合法經(jīng)營活動。5.貸款期限：指甲方同意向乙方提供的貸款期限。6.貸款利率：指甲方向乙方提供的貸款利率。7.還款方式：指乙方按照本合同的約定，按期足額償還貸款本息的方式。8.提前還款：指甲方在貸款期限內(nèi)提前償還貸款的行為。9.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.貸款發(fā)放及還款計劃表的準(zhǔn)確性：確保貸款發(fā)放及還款計劃表的金額、日期等信息準(zhǔn)確無誤。2.財務(wù)報表的真實(shí)性：乙方提供的財務(wù)報表應(yīng)真實(shí)、完整地反映其財務(wù)狀況。3.貸款用途的監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用貸款，防止資金挪用。4.利率變動：關(guān)注中國人民銀行發(fā)布的利率調(diào)整信息，及時調(diào)整貸款利率。5.還款提醒：提前向乙方發(fā)出還款提醒，確保乙方按時足額償還貸款本息。6.違約處理：如乙方違約，甲方應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)措施，如提前收回貸款、收取違約金等。解決辦法：1.在貸款發(fā)放及還款計劃表中詳細(xì)記錄每期還款的金額、日期等信息，并由雙方確認(rèn)。2.乙方提供的財務(wù)報表應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所審計，確保其真實(shí)性。3.甲方應(yīng)定期檢查乙方的財務(wù)報表和業(yè)務(wù)運(yùn)營情況，確保貸款用途符合約定。4.雙方在合同中約定利率調(diào)整的具體方式和時間，以便在實(shí)際操作中遵循。5.甲方可以通過短信、郵件等方式提前向乙方發(fā)出還款提醒，確保乙方按時