青島市房地產(chǎn)買賣合同書范本合集3篇

青島市房地產(chǎn)買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。(合同編號：***)立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：**)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：******；(二)房地產(chǎn)座落在青島市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：****)房屋類型：***;結(jié)構(gòu)：****；(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)**元。(大寫)：****仟佰**萬千百**元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付**%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收**%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。三、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補充條款***********************************(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾狀況(粘貼線)(騎縫章加蓋處)設備：******裝飾：******附件三付款協(xié)議(粘貼線)(騎縫章加蓋處)本合同簽訂后，乙方于*年***月***日支付全部房價款的*%計**元，作為定金。待支付尾款時抵作房價款。乙方于【年***月***日前】【后日】支付**元(大寫)：***。乙方于【年***月***日前】【后日】支付**元(大寫)：***。附件四物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付(粘貼線)(騎縫章加蓋處)除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方擔當;【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【權(quán)利占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方擔當。1、由甲方擔當?shù)馁M用：*2、由乙方擔當?shù)馁M用：附件五相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)(粘貼線)(騎縫章加蓋處)已購公房參與房改購房時的同住成年人意見：******同意出售上述房屋。(簽章)(簽章)(簽章)(簽章)租賃狀況：******抵押狀況：******相鄰關系：******附件六居間介紹、代理等中介服務狀況(粘貼線)(騎縫章加蓋處)【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：******聯(lián)系方式：****居間介紹、代理內(nèi)容：*【代理托付方：***方】甲方(一)：******【身份】證號：*****【居住】【注冊】地址：*****郵政編碼：******代理人：******聯(lián)系方式：****【本人】【法定代表人】(簽章)甲方(二)：******【身份】證號：******【居住】【注冊】地址：*****郵政編碼：******代理人：******聯(lián)系方式：****【本人】【法定代表人】(簽章)***年***月***日簽于：******乙方(一)：******【身份】證號：*****【居住】【注冊】地址：*****郵政編碼：******代理人：******聯(lián)系方式：****【本人】【法定代表人】(簽章)乙方(二)：******【身份】證號：******【居住】【注冊】地址：*****郵政編碼：******代理人：******聯(lián)系方式：****【本人】【法定代表人】(簽章)***年***月***日簽于：******青島市房地產(chǎn)買賣合同書范本(第二篇)青島市房地產(chǎn)買賣合同書范本摘要：本合同由買方和賣方簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益和義務。買方同意購買賣方所擁有的房地產(chǎn)，并支付相應的購房款項。賣方同意將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并提供相關的權(quán)屬證明和合法手續(xù)。雙方嚴格按照合同規(guī)定的條款履行，確保交易的順利完成。合同正文：第一條合同對象本合同的買方為：（買方名稱或個人姓名），賣方為：（賣方名稱或個人姓名）。買方同意購買賣方所擁有的位于青島市的以下房地產(chǎn)：（詳細地址或不動產(chǎn)權(quán)證號）第二條購房款項1.買方同意按照以下方式支付購房款項：（支付方式及具體數(shù)額）2.購房款項的支付時間安排如下：（具體支付時間表）第三條房地產(chǎn)交付1.賣方同意在收到全部購房款項之后，將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.買方同意接受房地產(chǎn)的實際交付，并自行承擔相關的稅費和手續(xù)費用。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應向買方提供房地產(chǎn)的以下權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明的具體內(nèi)容）第五條合同解除1.若合同雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，履行不當，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應的損失。2.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除本合同。解除合同時，雙方應書面確認并簽署解除協(xié)議。第六條其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。買方（簽名/蓋章）：日期：賣方（簽名/蓋章）：日期：青島市房地產(chǎn)買賣合同書范本(第三篇)青島市房地產(chǎn)買賣合同書合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：姓名/機構(gòu)名稱：[填寫賣方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/機構(gòu)名稱：[填寫買方姓名/機構(gòu)名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)處分該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平交易的原則，達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2地址：[填寫房產(chǎn)地址]1.3建筑面積：[填寫房產(chǎn)建筑面積]1.4房產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)權(quán)證號]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施]第二條房產(chǎn)交易細則2.1交易價格：乙方以人民幣[填寫交易價格]購買該房產(chǎn)。2.2付款方式：雙方約定，乙方應于[填寫付款方式及時間]將交易款項支付至甲方指定賬戶。2.3房產(chǎn)交付：乙方付款完畢后，甲方將該房產(chǎn)及相關權(quán)屬證件協(xié)助過戶至乙方名下。2.4房產(chǎn)稅費：房產(chǎn)過戶所需的稅費由乙方承擔。2.5房產(chǎn)瑕疵：若甲方在交付房產(chǎn)時存在瑕疵，乙方有權(quán)向甲方提出合理的索賠要求。第三條合同生效與解除3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同解除：在以下情況下，本合同可以解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)雙方違約的情況下，守約一方有權(quán)解除本合同。第四條爭議解決4.1