獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同合集3篇

獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******(賣方)乙方：*******(買方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于***市/區(qū)**的`房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：***，建筑面積***平房米)以人民幣(大寫：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)(￥***)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、乙方在***日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣***元整(大寫：***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國(guó)家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式***份，雙方各執(zhí)***份，負(fù)責(zé)人***份。甲方：*******(簽字)乙方：*******(簽字)日期：**年**月**日獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同(第二篇)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同合同編號(hào)：_____________甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同對(duì)象1.1根據(jù)本合同，乙方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的房屋，包括房屋內(nèi)附屬設(shè)施和地下室（如有）等全部產(chǎn)權(quán)，出售給甲方。1.2描述：（1）房屋建筑面積：_______平方米；（2）房屋所在樓層：_______樓；（3）房屋房型及平面布局（可附圖）：_______；（4）房屋附屬地下室面積（如有）：_______平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格和支付方式2.1甲方同意向乙方支付購(gòu)房總價(jià)為：_______元人民幣（大寫：_______）。2.2支付方式：（1）甲方需在本合同簽署之日起5日內(nèi)，向乙方支付_______元作為購(gòu)房定金；（2）甲方在_______（具體日期）前支付房屋余款_______元，以完成購(gòu)房全部支付。第三條房屋交付與過(guò)戶3.1乙方應(yīng)于_______（具體日期）前，將房屋及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、原始購(gòu)房發(fā)票和其他相關(guān)證明文件提交給甲方。3.2甲方在獲得上述文件后，需自主承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)，并依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)4.1從本合同簽署之日起，房屋的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2若因出賣人（乙方）未盡義務(wù)或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛或損失，甲方有權(quán)向乙方追究其責(zé)任，并要求依法獲得相應(yīng)賠償。第五條保密條款5.1本合同簽訂與履行過(guò)程中，甲、乙雙方及其工作人員必須對(duì)有關(guān)交易的全部事宜予以保密，不得向第三方泄露。5.2對(duì)于因違反保密條款而給對(duì)方造成的任何損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同有效期屆滿后，若甲、乙雙方雙方同意繼續(xù)履行，可以協(xié)商簽訂新的合同延期或其他協(xié)議。6.3本合同期滿后，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)簽或延期協(xié)議，雙方可以提前_______（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定居住地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3本合同自_________________有效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同(第三篇)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同甲方：（購(gòu)買方的名稱/個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（出售方的名稱/個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲、乙雙方愿意就乙方擁有的位于（房屋詳細(xì)地址）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行購(gòu)買交易，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，并自愿遵守：第一條購(gòu)買房屋的基本信息1. 交易房屋:（房屋的地址和基本信息）2. 建筑面積:______________3. 產(chǎn)權(quán)歸屬:（房屋所有權(quán)屬于乙方）4. 購(gòu)買價(jià)格:______________（大寫：________________）5. 付款方式:（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）第二條交付與接受1. 甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__日內(nèi)，支付購(gòu)買總價(jià)款的__%作為定金，金額為___________元。2. 乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)將房屋交付給甲方：a) 首付款全額支付后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。b) 甲方領(lǐng)取房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證及相應(yīng)的物業(yè)權(quán)證交付給甲方。3. 房屋的過(guò)戶和交付手續(xù)完成后，甲方享有該房屋的所有權(quán)并享有其合法權(quán)益。第三條房屋質(zhì)量及保修1. 乙方保證所出售的房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，并未發(fā)生任何法律糾紛或爭(zhēng)議。2. 甲方購(gòu)買的房屋，自交付之日起，乙方保證質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修繕，保修期限為__年。3. 保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方，并要求乙方負(fù)責(zé)修繕。第四條違約責(zé)任1. 任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方相應(yīng)的損失。2. 如因甲方原因?qū)?/p>