XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ

27三月2024XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ

商業(yè)價(jià)值鏈經(jīng)營者自營者消費(fèi)者開發(fā)商商管公司投資者銷售銷售銷售出租出租出租管理服務(wù)推廣維護(hù)出售出售服務(wù)管理XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ南昌市現(xiàn)有的夜市可以分成兩類,第一類是有政府支持營建,并加以管理的“官方組織夜市”,第二類是群眾自發(fā)占領(lǐng)城市公共空間進(jìn)行夜間商業(yè)活動(dòng)的“自組織夜市”。到2013年為止,“官方夜市”已經(jīng)建成青云譜區(qū)“梅湖夜市”、青山湖區(qū)“茶文化旅游休閑夜市”、紅谷灘紅歌旅游休閑夜市和西湖區(qū)繩金塔小吃一條街。南昌夜市商街的運(yùn)作XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ南昌夜市商街的運(yùn)作分析通過走訪調(diào)查上述夜市，我們發(fā)現(xiàn)南昌夜市無論是政府營建的“官方夜市”還是自成一派的“游記夜市”，由于缺乏商業(yè)街依托、缺乏文化底蘊(yùn)、主題不明確、風(fēng)格不統(tǒng)一、文化氣息不濃、管理不夠規(guī)范等原因至今尚缺失風(fēng)格統(tǒng)一、集中式、人氣旺且管理統(tǒng)一的品牌夜市。而我們將打造一個(gè)有空間特色、經(jīng)營特色、業(yè)態(tài)配置均勻、層次豐富，將商業(yè)和文化結(jié)合起來的一個(gè)高端夜市品牌----南昌歐式主題啤酒夜市。XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ南昌歐式主題啤酒夜市做一個(gè)有態(tài)度的文化夜市！XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ

商管模式統(tǒng)一服務(wù)設(shè)立專門管理服務(wù)部門，對(duì)業(yè)主、商家及消費(fèi)者進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一的售后服務(wù)，保障商家良性循環(huán)和市場(chǎng)口碑。統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃和形象標(biāo)識(shí)，各業(yè)態(tài)資源合理分配和利用，形成優(yōu)勢(shì)共享互補(bǔ)，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整，保持商業(yè)街良性競爭，實(shí)現(xiàn)有序發(fā)展。統(tǒng)一管理對(duì)商戶資料統(tǒng)一管理，提供標(biāo)準(zhǔn)物管服務(wù)，確保商家守法規(guī)范經(jīng)營，保障良好經(jīng)營秩序，樹立良好的品牌形象。統(tǒng)一促銷不定期舉行各種統(tǒng)一促銷活動(dòng)并定期舉辦各項(xiàng)專業(yè)活動(dòng)，讓商業(yè)街不斷形成新的市場(chǎng)熱點(diǎn)，擴(kuò)大知名度，確保持續(xù)繁榮。統(tǒng)一招商制定商家準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，儲(chǔ)備商業(yè)及商家資源，選擇符合經(jīng)營條件的商家入駐，確保品牌競爭實(shí)力和經(jīng)營品質(zhì)。商管公司統(tǒng)一宣傳實(shí)行統(tǒng)一形象包裝，統(tǒng)一營銷策劃、宣傳推廣，使廣場(chǎng)迅速擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，聚攏人氣，朝品牌化、形象化健康發(fā)展。XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ

商管公司業(yè)務(wù)架構(gòu)名目分項(xiàng)子項(xiàng)目統(tǒng)一招商招商管理及引進(jìn)商戶引進(jìn)商戶儲(chǔ)備商業(yè)資源儲(chǔ)備統(tǒng)一規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃及調(diào)整業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)調(diào)整形象規(guī)劃統(tǒng)一VI統(tǒng)一門頭導(dǎo)視系統(tǒng)統(tǒng)一管理商戶管理商戶檔案管理經(jīng)營秩序管理物業(yè)管理商鋪外觀管理商業(yè)整體形象管理環(huán)境衛(wèi)生管理安保管理交通及秩序管理裝修管理和服務(wù)消防管理公共設(shè)施管理名目分項(xiàng)子項(xiàng)目統(tǒng)一服務(wù)糾紛調(diào)解商戶間糾紛消費(fèi)糾紛與政府各部門間關(guān)系協(xié)調(diào)商業(yè)信息服務(wù)物流配送促銷場(chǎng)地服務(wù)中介服務(wù)租賃服務(wù)出售服務(wù)統(tǒng)一促銷活動(dòng)促銷節(jié)日促銷個(gè)案促銷統(tǒng)一宣傳形象宣傳促銷宣傳宣傳DMXX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ招商品牌儲(chǔ)備大型餐飲獨(dú)一處粥城聚賢生態(tài)坊海底撈火鍋特色餐飲老閩田螺館63號(hào)小館周氏小龍蝦電子/網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)店唯品會(huì)線下店蘋果旗艦體驗(yàn)店色果-生鮮速遞線下店婚慶業(yè)/形象設(shè)計(jì)愛麗絲婚慶公司MYLOGO大師攝影藝萌工作室咖啡/甜品吧太平洋咖啡滿記甜品ALU-阿魯生活體驗(yàn)館喜力啤酒體驗(yàn)館家居體驗(yàn)館Smokingjoe小酒館招商策略招商策略：以大品牌換取大關(guān)注，當(dāng)?shù)嘏涮自黾诱承?，電商線下喚醒體驗(yàn)，餐吧增加商業(yè)品類，訂制化工坊打造個(gè)性，用特色酒店留住腳步。打造集餐飲、娛樂、新興產(chǎn)業(yè)為一體的歐式風(fēng)格商業(yè)街。XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ商鋪一覽-大型餐飲（商業(yè)風(fēng)格）獨(dú)一處粥城聚賢生態(tài)坊海底撈火鍋東北人家XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ商鋪一覽-特色夜市餐飲（商業(yè)風(fēng)格）老閩田螺館63號(hào)小館周氏龍蝦螺螄館熊記燒烤XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ商鋪一覽-婚慶&形象設(shè)計(jì)（商業(yè)風(fēng)格）Mylogo大師攝影（本土）愛麗斯婚慶（本土）藝萌工作室（本土）XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ商鋪一覽-生活體驗(yàn)館（商業(yè)風(fēng)格）家居體驗(yàn)館—本土Smokingjoe小酒館—本土喜力啤酒體驗(yàn)館XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ商鋪一覽-電子網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)館（商業(yè)風(fēng)格）唯品會(huì)線下店蘋果體驗(yàn)店色果線下體驗(yàn)店-本土XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ商鋪一覽-咖啡/甜品吧（商業(yè)風(fēng)格）樂途青年旅社—本土太平洋咖啡阿魯-ALU精品烘焙屋（本土）XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ品牌推廣活動(dòng)XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ多元化資源整合利用——包括對(duì)商家、代理公司、媒體、發(fā)展商社會(huì)資源等多方的整合；豐富的體驗(yàn)式營銷——包括銷售中心賣場(chǎng)體驗(yàn)氛圍的營造，展現(xiàn)濃郁商業(yè)氛圍；營銷活動(dòng)全面帶動(dòng)——貫穿于項(xiàng)目整體的營銷、招商和運(yùn)營全程，在各個(gè)階段開展極強(qiáng)針對(duì)性的營銷活動(dòng)，帶動(dòng)項(xiàng)目招商銷售和運(yùn)營；高調(diào)造勢(shì)全方位立體互動(dòng)——項(xiàng)目營銷過程中的重頭戲，多種媒體組合結(jié)合營銷活動(dòng)進(jìn)行大量造勢(shì)宣傳，營造項(xiàng)目租售兩旺的局面；銷售走出去的主動(dòng)出擊——銷售走出售樓部，進(jìn)行異地推廣，積極攔截客戶以促進(jìn)項(xiàng)目銷售。XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ招商推廣開街推廣主題活動(dòng)后期推廣推廣活動(dòng)運(yùn)營XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ在臨街、過道等商鋪門窗和樓體上張貼商業(yè)渲染畫，以整潔、醒目的強(qiáng)烈視覺沖擊，引起客戶關(guān)注；按照項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃的區(qū)域，安裝即將入駐的商家品牌代表的宣傳畫，渲染濃郁的商業(yè)氛圍，提前展現(xiàn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)的經(jīng)營布局，形成對(duì)客戶的引導(dǎo)；線上--商鋪體驗(yàn)式包裝招商推廣XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ招商推廣活動(dòng)形式新城市中心商業(yè)模式研討會(huì)即招商新聞發(fā)布會(huì)后出租屋時(shí)代的創(chuàng)富策略青年創(chuàng)業(yè)大賽

*銷售中心進(jìn)行與商業(yè)建筑風(fēng)格一體化形象生動(dòng)的品牌包裝，體現(xiàn)項(xiàng)目國際商業(yè)風(fēng)情；線下----舉辦創(chuàng)意文化類論壇、賽事、整合多渠道資源進(jìn)行發(fā)布XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ線上---媒體全方位高調(diào)造勢(shì)傳遞項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息，樹立投資客戶信心，體現(xiàn)發(fā)展商實(shí)力車體廣告、戶外廣告牌、報(bào)紙硬軟廣告、現(xiàn)場(chǎng)包裝等廣告載體全方位啟動(dòng)；對(duì)客戶在時(shí)間、空間個(gè)方面形成強(qiáng)勢(shì)、強(qiáng)制性的信息灌輸；短時(shí)間內(nèi)快速打開知名度，掀起銷售和招商的浪潮，樹立投資客的信心，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速順利售罄。開街推廣XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ開街推廣活動(dòng)形式主力商家進(jìn)駐簽約儀式星尚社區(qū)喜從天降（商戶進(jìn)駐促銷活動(dòng)）歡樂總動(dòng)員（商戶進(jìn)駐促銷活動(dòng)）線下---舉辦商家進(jìn)駐儀式及促銷活動(dòng)XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ活動(dòng)形式啤酒美食節(jié)美味美眉秀仲夏激情夜時(shí)尚體驗(yàn)MALL生活……系列主題活動(dòng)高調(diào)造勢(shì)主題活動(dòng)XX04南昌利民路商業(yè)街招商運(yùn)營方案草BQ培育品牌是首次開發(fā)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商重要任務(wù)，以便為企業(yè)后續(xù)繼續(xù)開發(fā)奠定良好基礎(chǔ)；與當(dāng)?shù)孛襟w保持良好的溝通，扎扎實(shí)實(shí)維護(hù)好產(chǎn)品形象；多爭取政府部門的獎(jiǎng)項(xiàng)、合作單位（設(shè)計(jì)單位、施工單位、銷售單位等）的影響力，快速擴(kuò)