商業(yè)地產租賃協(xié)議范本（收藏）

商業(yè)地產租賃協(xié)議范本（收藏）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)地產出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)地產事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的商業(yè)地產位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權，并已取得租賃物業(yè)的合法使用權。甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的房地產權證、土地使用權證等相關證明文件。1.3乙方承租租賃物業(yè)用于______（填寫承租用途，如：辦公、商業(yè)、酒店等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣______元，總計每月租金為人民幣______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前______日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當于______個月租金的押金，作為乙方履行本協(xié)議的擔保。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用和維護5.1乙方應按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀承租，并按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維護和管理責任，甲方應予以必要的協(xié)助。5.3乙方對租賃物業(yè)進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方的書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應將租賃物業(yè)恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、保險6.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投?；馂谋ｋU，并確保保險期限涵蓋租賃期限。保險金額應不低于租賃物業(yè)的重建價值。6.2乙方應將保險單副本提供給甲方備案。保險賠償事宜按照保險條款和法律規(guī)定辦理。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未按約定提供相關證明文件的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日請注意，本示例僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商業(yè)地產租賃協(xié)議范本（收藏）目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用和維護六、保險七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)交付清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：租賃物業(yè)維護記錄表以下是詳細的合同內容：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的商業(yè)地產位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權，并已取得租賃物業(yè)的合法使用權。甲方應向乙方提供租賃物業(yè)的房地產權證、土地使用權證等相關證明文件。1.3乙方承租租賃物業(yè)用于______（填寫承租用途，如：辦公、商業(yè)、酒店等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣______元，總計每月租金為人民幣______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前______日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付相當于______個月租金的押金，作為乙方履行本協(xié)議的擔保。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用和維護5.1乙方應按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀承租，并按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維護和管理責任，甲方應予以必要的協(xié)助。5.3乙方對租賃物業(yè)進行裝修、改造等行為，應事先征得甲方的書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應將租賃物業(yè)恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、保險6.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投?；馂谋ｋU，并確保保險期限涵蓋租賃期限。保險金額應不低于租賃物業(yè)的重建價值。6.2乙方應將保險單副本提供給甲方備案。保險賠償事宜按照保險條款和法律規(guī)定辦理。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未按約定提供相關證明文件的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)交付清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：租賃物業(yè)維護記錄表請注意，本示例僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)交付清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：租賃物業(yè)維護記錄表違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未按約定提供相關證明文件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用和維護租賃物業(yè)的，視為乙方違約。4.乙方未按約定進行裝修、改造等行為的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)地產并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指向出租方承租商業(yè)地產使用權的乙方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物業(yè)使用時間。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃物業(yè)使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額作為違約責任。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的使用和維護：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維護和管理責任。甲方應提供必要的協(xié)助，并監(jiān)督乙方合理使用和維護租賃物業(yè)。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如有特殊情況需延遲支付，應提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.合同解除和續(xù)租：租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。如乙方需續(xù)租，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。4.違約處理：如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。在處理違約