購買商品房合同合集3篇

購買商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日購買商品房合同(第二篇)標(biāo)題：購買商品房合同摘要：本合同是由甲方（購房人）與乙方（開發(fā)商）簽訂，內(nèi)容涉及購買商品房的相關(guān)事宜。雙方均需遵守合同約定，確保交易順利進行。合同正文：第一條買賣雙方甲方：【購房人名稱】乙方：【開發(fā)商名稱】第二條房屋基本信息1.房屋地址：【商品房具體地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【住宅/商鋪/寫字樓等】4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】5.房屋售價：【房屋售價】元人民幣第三條交付與驗收1.交付時間：【交付時間】2.交付方式：【交付方式】3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：【房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)】第四條付款方式和期限1.購房款總額：【購房款總額】元人民幣2.首付款：【首付款額度】元人民幣3.分期付款：【分期付款方式及期限】第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：【甲方違約責(zé)任及違約金條款】2.乙方違約責(zé)任：【乙方違約責(zé)任及違約金條款】第六條糾紛解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。雙方各持一份具有同等法律效力的原件。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：購買商品房合同(第三篇)購買商品房合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/公司全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有合法的商品房產(chǎn)權(quán)，并同意將下列商品房出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條商品房描述甲方同意購買乙方所擁有的商品房，具體描述如下：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋建筑面積/使用面積]其他相關(guān)附屬設(shè)施：[詳細描述]第二條交付日期與交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋及相應(yīng)設(shè)施交付給甲方。2.乙方應(yīng)確保購房人可以正常使用房屋，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和房屋所有權(quán)證書。第三條交付條件與支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：-首付款：[具體金額]，在合同簽署之日或賣方交付之前繳納。-尾款：剩余購房款項應(yīng)在[具體日期]之前付清。2.甲方支付款項的方式為：[具體支付方式]。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約未按照約定支付購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的[違約金比例]。2.若乙方違約未按照約定交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的[違約金比例]。第五條附加條款1.甲方與乙方應(yīng)保證提供的信息真實、合法、有效，若發(fā)現(xiàn)信息有誤或虛假，一方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。2.雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。2.本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同正本及副本具有等同效力。甲方（買方）：