監(jiān)理投標(biāo)文件

監(jiān)理投標(biāo)文件一、招標(biāo)承諾書3二、樹立工程監(jiān)理招標(biāo)簡(jiǎn)況表3三、廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)書4〔一〕工程概略4〔二〕監(jiān)理工程師崗位職責(zé)4〔三〕監(jiān)理任務(wù)的指點(diǎn)思想4〔四〕監(jiān)理任務(wù)目的5〔五〕項(xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和方案5〔六〕監(jiān)理任務(wù)制度〔順序及流程〕6〔七〕工程質(zhì)量監(jiān)理措施10〔八〕工程主要施工內(nèi)容及質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)17〔九〕工程進(jìn)度監(jiān)理措施29〔十〕工程投資控制措施32〔十一〕信息管理措施33〔十二〕合同管理措施35〔十三〕平安文明施工的監(jiān)理措施35四、廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理附件〔一〕.招標(biāo)書〔二〕.法定代表人資歷證明書〔三〕.授權(quán)委托書〔四〕.監(jiān)理工程唱標(biāo)單(格式)〔五〕.監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表〔六〕.本工程擬派總監(jiān)及主要監(jiān)理人員名單和簡(jiǎn)況〔七〕.選用、裝備的監(jiān)測(cè)儀器、設(shè)備清單〔八〕.監(jiān)理單位綜合狀況一覽表〔九〕.近三年監(jiān)理工程一覽表〔十〕.招標(biāo)人需業(yè)主提供的條件一.監(jiān)理招標(biāo)承諾書廈門華夏大學(xué)：我們?cè)?jīng)踏勘了工程現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)說(shuō)明研討了廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理招標(biāo)文件。我們情愿全部依照招標(biāo)文件的規(guī)則，鄭重提交我們的招標(biāo)書，并做出以下承諾：依照招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范和政府的有關(guān)規(guī)則，我方愿依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)則核實(shí)并確定的最終監(jiān)理費(fèi)用，遵照本招標(biāo)文件的有關(guān)支付規(guī)則，承當(dāng)上述工程的施工監(jiān)理義務(wù)。假設(shè)貴方接受我方的招標(biāo)，我方保證依據(jù)合同規(guī)則布置完成全部監(jiān)理義務(wù)。我方贊同從規(guī)則回標(biāo)截止日期起40個(gè)日歷天內(nèi)遵守本招標(biāo)書，在此期限屆滿之前，本招標(biāo)書將一直對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被接受。直至正式簽署本工程施工監(jiān)理合同為止，本招標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書、雙方簽署的補(bǔ)充和修注釋件以及其他的書面接受文件和附件，將成為我們雙方之間具有約束力的合同文件。我們了解招標(biāo)文件中關(guān)于定標(biāo)的方法，并且有意尋求此外的任何解釋。此致行禮招標(biāo)單位：廈門市華遠(yuǎn)監(jiān)理公司法人代表：朱焦勇公司地址：廈門市中山路20號(hào)公司：0592--22331688日期：2004年12月18日二．樹立工程監(jiān)理招標(biāo)簡(jiǎn)況表見表如下樹立工程監(jiān)理招標(biāo)簡(jiǎn)況表工程稱號(hào)：廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理組人員數(shù)總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)況平安監(jiān)理員簡(jiǎn)況監(jiān)理費(fèi)／計(jì)算浮動(dòng)率〔％〕附加任務(wù)酬金〔元／日×人〕額外任務(wù)酬金〔元／日×人〕姓名／年齡／專業(yè)／性別職稱／總監(jiān)證號(hào)每周駐工地天數(shù)〔下限〕姓名／年齡職稱／性別證號(hào)洪鐘冠／50歲／工民建男初級(jí)工程師／注冊(cè)監(jiān)理工程94348寧建監(jiān)字0873號(hào)5天／周殷血偉／35歲工程師／男JL〔T〕2985－5％150元／日×人150元／日×人說(shuō)明：監(jiān)理費(fèi)：即正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)的酬金。附加任務(wù)酬金：即發(fā)作附加任務(wù)時(shí)酬金的計(jì)算依據(jù)。額外任務(wù)酬金：即發(fā)作額外任務(wù)的計(jì)算依據(jù)。招標(biāo)單位：〔蓋章〕法人代表或委托代理人：〔蓋章〕2004年12月12日廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程監(jiān)理技術(shù)標(biāo)書〔一〕工程概略工程稱號(hào)：廈門華夏大學(xué)一期A標(biāo)段工程樹立單位：廈門華夏大學(xué)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門南方招標(biāo)代理樹立地點(diǎn)：廈門市夏泉路100號(hào)樹立規(guī)模：7000平方米結(jié)構(gòu)方式：框剪結(jié)構(gòu)方案投資：人民幣4000萬(wàn)元要求質(zhì)量規(guī)范：優(yōu)秀工期要求：2005年1月7號(hào)開工，2005年9月7號(hào)完工〔二〕監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1.審查承包單位各項(xiàng)施工預(yù)備任務(wù)，協(xié)助委托單位下達(dá)開工通知書；2.審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案，并催促其實(shí)施；3.協(xié)助樹立單位組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；4.審查承包單位提供的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資質(zhì)；5.審查工程運(yùn)用的原資料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)停止抽查和復(fù)驗(yàn)；6.監(jiān)視承包單位嚴(yán)厲按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量；7.抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程停止復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的剖析及處置；8.分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度方案，及時(shí)提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度；9.催促執(zhí)行承包合同，協(xié)調(diào)委托單位與承包單位之間的爭(zhēng)議；10.催促承包單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；11.組織承包單位對(duì)工程停止階段驗(yàn)收及完工初驗(yàn)，并催促整改，對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見，協(xié)助業(yè)主組織完工驗(yàn)收。(三)監(jiān)理任務(wù)的指點(diǎn)思想1.國(guó)度和中央制定的有關(guān)工程樹立的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)則；2.國(guó)務(wù)院2000年1月30日公布的國(guó)務(wù)院令第279號(hào)?樹立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?；3.樹立部2000年4月20日發(fā)布的?工程樹立規(guī)范強(qiáng)迫性條文?(房屋修建局部)；4.現(xiàn)行的工程樹立備工及驗(yàn)收規(guī)范和修建裝置工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范；5.樹立單位與監(jiān)理單位簽署的樹立工程委托監(jiān)理合同；6.樹立單位與承包單位簽署的本工程施工承包合同及其附件；7.本工程施工圖紙，工程地質(zhì)勘察報(bào)告，設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變卦通知等(含設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審記載)；8.承包單位編制經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)(含施工技術(shù)方案)；9.樹立單位發(fā)布的有關(guān)本工程樹立的文件、指令等，10.本公司ISO9002質(zhì)量體系文件；11.本工程執(zhí)行的其他規(guī)則文件。(四)監(jiān)理任務(wù)目的1.質(zhì)量控制目的；工程質(zhì)量等級(jí)到達(dá)優(yōu)秀。2.工期控制目的：按施工承包合同要求。3.平安控制目的：無(wú)嚴(yán)重平安責(zé)任事故，特別是保證臨近修建及市政設(shè)備的正常運(yùn)用。文明衛(wèi)生目的：力爭(zhēng)到達(dá)市級(jí)文明衛(wèi)生工地?！参濉稠?xiàng)目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)和方案對(duì)本工程項(xiàng)目的特征，組建如下順應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子，依據(jù)工程停頓狀況，將停止適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖如以下圖：2.監(jiān)理管理形式依據(jù)ISO9002質(zhì)量管理體系要求，遵照我公司真誠(chéng)、效率、公正、高規(guī)范、為委托人提供滿意的效勞質(zhì)量方針要求，我公司以高效的任務(wù)取得合同100%履約率、以扎實(shí)的專業(yè)水準(zhǔn)贏得95%顧客滿意的質(zhì)量目的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工承包單位的監(jiān)理控制將依照ISO9002質(zhì)量體系順序文件的要求，所觸及的19個(gè)要素〔表5-27〕的監(jiān)控分配至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各詳細(xì)操作人，以做到事事有人管、分工明白、責(zé)任落實(shí)、管理到位。19個(gè)控制要素表表5-27控制要素責(zé)任人4.1組織管理主管經(jīng)理、總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.2質(zhì)量方案編制和控制總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師、副總監(jiān)4.3合同管理總監(jiān)代表、內(nèi)業(yè)資料員4.4文件和資料的控制內(nèi)業(yè)資料員4.5推銷控制總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.6顧客〔業(yè)主〕提供的產(chǎn)品控制內(nèi)業(yè)資料員、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.7產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性控制各專業(yè)監(jiān)理工程師、檢測(cè)見證人員4.8監(jiān)理進(jìn)程控制各專業(yè)監(jiān)理工程師、內(nèi)業(yè)資料員、技術(shù)擔(dān)任人4.9工程監(jiān)理檢驗(yàn)總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.10檢驗(yàn)、測(cè)量和實(shí)驗(yàn)設(shè)備控制微量專業(yè)監(jiān)理工程師、內(nèi)業(yè)資料員、總監(jiān)代表4.11工程項(xiàng)目效勞檢驗(yàn)形狀標(biāo)識(shí)控制總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.12不合格效勞的控制總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.13糾正和預(yù)防措施的控制總監(jiān)、總監(jiān)代表、副總監(jiān)4.14效勞資料交付控制內(nèi)業(yè)資料員、各專業(yè)監(jiān)理工程師4.15質(zhì)量記載控制內(nèi)業(yè)資料員、總監(jiān)代表4.16外部質(zhì)量審核管理總監(jiān)、副總監(jiān)4.17職業(yè)培訓(xùn)控制總監(jiān)代表、技術(shù)擔(dān)任人4.18工程監(jiān)理效勞總監(jiān)代表4.19統(tǒng)計(jì)技術(shù)運(yùn)用和控制技術(shù)擔(dān)任人〔六〕監(jiān)理任務(wù)制度〔順序及流程〕1.監(jiān)理綜合任務(wù)順序如以下圖2.工程開工審理順序如以下圖3.會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)順序如以下圖4.工程造價(jià)控制順序如以下圖5.工程保修監(jiān)理順序如以下圖〔七〕工程質(zhì)量主要監(jiān)理措施質(zhì)量控制要素施工階段的質(zhì)量控制是指從承包單位隊(duì)伍素質(zhì)、原資料質(zhì)量控制至工程驗(yàn)收全進(jìn)程的系統(tǒng)質(zhì)量控制進(jìn)程。質(zhì)量控制可分為質(zhì)量的事前控制、事中控制和預(yù)先控制。重點(diǎn)是事前控制，把質(zhì)保體系的完善及施工方案、工藝控制造為整個(gè)施工階段的重點(diǎn)控制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)經(jīng)過(guò)各項(xiàng)報(bào)審表及現(xiàn)場(chǎng)觀察目測(cè)、實(shí)測(cè)實(shí)量、必要時(shí)采取抽檢手腕，停止質(zhì)量控制。尤其是在目前修建市場(chǎng)比擬混亂的狀況下，必需嚴(yán)防無(wú)資質(zhì)及不合格資料混入工地，嚴(yán)防偷工減料、以次充好。其范圍包括影響施工質(zhì)量的五方面：人、資料、機(jī)械、方法和環(huán)境。人的控制a.在對(duì)承包單位停止資質(zhì)認(rèn)證和優(yōu)選時(shí)，一定要對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、方案、財(cái)務(wù)、質(zhì)量、主體工程、裝飾、實(shí)驗(yàn)、機(jī)械等主要管理人員的團(tuán)體資力及才干均要停止考察，監(jiān)理工程師隨時(shí)反省承包人員的的狀況，發(fā)現(xiàn)效果，及時(shí)建議樹立單位換適宜人選，促使承包單位提高全體素質(zhì)和管理水平。b.人的實(shí)際、技術(shù)水平直接影響工程質(zhì)量水平，尤其是對(duì)技術(shù)復(fù)雜、難度大、精度高、工藝新的修建裝置的工序操作，應(yīng)由熟習(xí)工藝原理、實(shí)際閱歷豐厚的技術(shù)人員承當(dāng)和技術(shù)工人來(lái)完成。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)他們的技術(shù)水平予以思索，停止資質(zhì)認(rèn)證。c.依據(jù)工程施工的特點(diǎn)和環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)厲控制人的生理缺陷，如有高直壓、心臟病的人，不能從事空中作業(yè)和水下作業(yè)等，防止工程質(zhì)量和平安事故的發(fā)作。d．監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)厲制止無(wú)技術(shù)資質(zhì)的人員上崗操作，應(yīng)從各方面綜合思索,片面控制。2)資料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制：a．掌握資料質(zhì)量、價(jià)錢、供貨才干的信息，選擇好供貨廠家，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。監(jiān)理工程師必需要求承包單位在訂貨前，將相關(guān)資料予以報(bào)審，論證同童后，方可定貨。b．監(jiān)理工程師協(xié)助承包單位合理地、迷信地組織資料推銷、加工、運(yùn)輸、調(diào)度管理體系加快資料的周轉(zhuǎn)，從而滿足施工的需求，確保正常施工。c．增強(qiáng)資料反省驗(yàn)收，嚴(yán)把資料質(zhì)量關(guān)。d．要特別注重資料的運(yùn)用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或運(yùn)用不合格的資料。3)方法的控制：a．施工方案的正確與否，是直接影響工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三大目的能否順利完成的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師必需結(jié)合工程實(shí)踐，從各方面停止片面剖析、綜合思索，力圖方案技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力，有利于提高工程質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低本錢。b．方法是完成工程樹立的重要手腕，監(jiān)理工程師無(wú)論從方案的制定、工藝的設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)的編制、施工順序的展開和操作要求等，都必需嚴(yán)加控制。4)施工機(jī)械設(shè)備選用的質(zhì)量控制：a．機(jī)械設(shè)備的選擇，應(yīng)本著量體裁衣，因工程制宜，突出機(jī)械與施工相結(jié)合的特征，使其具有工程的適用性、牢靠性、平安性等來(lái)予以控制。b．機(jī)械設(shè)備的主要功用參數(shù)是選擇機(jī)械設(shè)備的依據(jù)，要滿足施工需求和保證質(zhì)量的要求，監(jiān)理工程師要嚴(yán)厲予以審查。5)環(huán)境要素的控制：a．依據(jù)工程的特點(diǎn)和詳細(xì)條件，以及影響質(zhì)量的環(huán)境要素，如氣候條件：溫度、濕度、臺(tái)風(fēng)、暴雨、嚴(yán)冬、嚴(yán)寒等，采取有效的措施嚴(yán)加控制。b．增強(qiáng)對(duì)自然環(huán)境和文物的維護(hù)，盡能夠增加施工所發(fā)生的危害對(duì)環(huán)境的污染。c．要求承包單位完善和健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，合理的布置，使施工現(xiàn)場(chǎng)次第化、規(guī)范化、規(guī)范化，完成文明施工。(2)工程質(zhì)量的事前控制1)監(jiān)理依據(jù)預(yù)備：a．向樹立單位搜集并整理與本工程有關(guān)的監(jiān)理合同、施工承包合同、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件、規(guī)劃容許證、施工容許證、勘察設(shè)計(jì)合同、中標(biāo)通知書、地質(zhì)勘察資料等。b．整理設(shè)計(jì)施工圖紙，并依據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工圖內(nèi)容，預(yù)備規(guī)范圖集、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定規(guī)范、國(guó)度及中央的有關(guān)規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)范。c.請(qǐng)樹立單位提供工程測(cè)量定位放線效果。2)監(jiān)理手腕預(yù)備：a.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)本工程的實(shí)踐狀況．相應(yīng)裝備必要的工程質(zhì)量檢驗(yàn)，測(cè)試儀器和工具。b項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理出一整套適用于本工程的監(jiān)理操作書面記載資料記載及表式，以便在任務(wù)中隨時(shí)運(yùn)用。3)監(jiān)理方式確定：a．跟蹤監(jiān)理：對(duì)工程所需預(yù)制件、樁、板梁及商品混凝土預(yù)制廠等停止跟蹤監(jiān)理。b．抽查檢測(cè)：對(duì)工程主要各部位停止抽查檢測(cè)，做好檢測(cè)記載，發(fā)現(xiàn)效果及時(shí)通知承包單位停止整改。c．旁站監(jiān)理：對(duì)工程關(guān)鍵部位，如鉆孔灌注樁、主要部位混凝土澆筑等實(shí)施旁站監(jiān)理；對(duì)違犯或不契合操作規(guī)程要求的施工內(nèi)容，要求承包單位及時(shí)予以整改；對(duì)嚴(yán)重違章者，要協(xié)同有關(guān)部門予以處置。d．記載確認(rèn)：對(duì)承包單位自檢記載，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核后給予確認(rèn)。e．反省驗(yàn)收：●在承包單位三級(jí)自檢的基礎(chǔ)上，專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)仔細(xì)核對(duì)、實(shí)地檢測(cè)，確認(rèn)施工項(xiàng)目契合設(shè)計(jì)要求后，予以簽證驗(yàn)收?！駥I(yè)監(jiān)理工程師以為不契合驗(yàn)收要求需整改的部位，必需在整改后，重新驗(yàn)收合格前方可停止下道工序的施工。4)施工預(yù)備階段控制：a．監(jiān)理進(jìn)楊后，首先要審查承包單位的企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及施工承包合同，熟習(xí)施工承包范圍、工期要求、質(zhì)量目的等。b.審查承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系。c．審查承包單位的專職管理人員、特殊崗位人員的資歷證和上崗證。d．審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，簽署審批意見后報(bào)送樹立單位?！駥?duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)的審核，可著重抓住以下幾個(gè)方面：●●組織體系特別是質(zhì)量管理體系能否健全。●●施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置能否合理，能否有利于保證施工的正常、順利的停止，能否有利于保證質(zhì)量，特別是要對(duì)場(chǎng)區(qū)的路途、防洪排水、器材寄存、給水及混凝土供應(yīng)及主要垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備布置等方面予以注重?！駥彶楣こ痰刭|(zhì)特征及場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況，能夠在施工中對(duì)質(zhì)量與平安帶來(lái)不利的影響(如：深基礎(chǔ)施工的質(zhì)量與平安有無(wú)保證，主體修建物完成后能否能夠出現(xiàn)不正常的沉降)，以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境要素對(duì)工程施工質(zhì)量與平安的影響(如：臨近高層、超高層修建)有●主要的施工組織技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何。關(guān)于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾工程、設(shè)備裝置工程，以及管線工程等主要分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量保證有無(wú)針對(duì)性措施及預(yù)控的方法；關(guān)于炎夏、嚴(yán)冬及雨季等特殊條件下，某些特定對(duì)象的施工質(zhì)量與平安，有無(wú)牢靠而有效的技術(shù)和組織措施?！駥?duì)施工方案審查主要包括以下幾方面：●●施工順序的布置?！瘛袷┕C(jī)械設(shè)備的選擇?！瘛裰饕?xiàng)目的施工方法。e.審查承包單位的現(xiàn)場(chǎng)施工條件、暫時(shí)設(shè)備、資料設(shè)備堆放和倉(cāng)儲(chǔ)條件、加工條件、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)條件等。f．消化、熟習(xí)設(shè)計(jì)文件及圖紙，對(duì)圖紙中存在的效果經(jīng)過(guò)樹立單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。g.參與設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)及圖紙會(huì)審，簽認(rèn)圖紙會(huì)審紀(jì)要。h．審批工程開工報(bào)告。i．組織、掌管監(jiān)理任務(wù)要求交底會(huì)。．j．反省、復(fù)核、簽認(rèn)定位放線測(cè)量效果。5)施工場(chǎng)地控制：a．審查施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平任務(wù)能否完善，大臨設(shè)備能否完備。b．組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解地下、空中及空中阻礙物，了解各種阻礙物和紅線(構(gòu))筑物的關(guān)系，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況，對(duì)承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)提出合理的改良意見特別是對(duì)軟件中心、市政路途、管網(wǎng)的維護(hù)措施。6)原資料、半成品、成品及設(shè)備的質(zhì)量控制：a．審查原資料、半成品、成品及設(shè)備供應(yīng)單位的資質(zhì)、準(zhǔn)用證明(準(zhǔn)產(chǎn)證明)、產(chǎn)品執(zhí)行準(zhǔn)、產(chǎn)品型號(hào)與規(guī)格、產(chǎn)品功用檢測(cè)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)、技術(shù)水平效勞保證等。b.審查、檢測(cè)承包單位提供的已經(jīng)過(guò)書面資料審查供應(yīng)單位所消費(fèi)的產(chǎn)品樣品，契合設(shè)及規(guī)范規(guī)范要求者，贊同承包單位選用。c．審校擬進(jìn)廠工程資料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程資料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明書面資料，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物停止檢驗(yàn)?！裼糜诠こ痰囊磺性O(shè)備、主要資料及配件都應(yīng)有產(chǎn)品合格證，設(shè)備應(yīng)有銘牌。●電氣照明燈具、開關(guān)、插座等應(yīng)有國(guó)度規(guī)則認(rèn)可的長(zhǎng)城標(biāo)志。d．有防火要求的資料必需提供防水功用檢測(cè)報(bào)告及本地域消防局頒發(fā)的銷售容許證，必要時(shí)送專業(yè)威望機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。e．原資料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵，是工程質(zhì)量的基本保證，決不允許承包單位先采用后補(bǔ)辦報(bào)檢手續(xù)。f，對(duì)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程資料、構(gòu)配件、設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師必需拒絕簽認(rèn)，井勒令承包單位限期退場(chǎng)。7)施工機(jī)械的質(zhì)量控制；a．對(duì)進(jìn)場(chǎng)的塔吊、人貨兩用電梯、腳手資料審查其能否有準(zhǔn)用證，予以實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收；并驗(yàn)收質(zhì)保書，關(guān)于老設(shè)備除驗(yàn)收合格證外，尚應(yīng)驗(yàn)收保養(yǎng)合格證明單。b．反省機(jī)械功用能否到達(dá)施工組織設(shè)計(jì)要求，并要有詳細(xì)的裝置、運(yùn)用及撤除的詳細(xì)措施；經(jīng)監(jiān)理審查贊同前方可裝置，經(jīng)平安部門驗(yàn)收合格前方準(zhǔn)運(yùn)用。c．關(guān)于主要施工機(jī)械，如鉆孔灌注樁機(jī)，鉆頭角度必需到達(dá)120度，監(jiān)理審查贊同后才干運(yùn)用。關(guān)于攪拌機(jī)、磅秤等進(jìn)場(chǎng)后必需反省計(jì)量手腕的可操作性。凡直接關(guān)系到工程質(zhì)量及平安的施工機(jī)具，應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)功用，并在正式運(yùn)用行停止校驗(yàn)，校正到達(dá)要求后才干運(yùn)用。8)消費(fèi)、管理環(huán)境的控制：a．總承包單位提供的施工組織設(shè)計(jì)必需依據(jù)施工總進(jìn)度方案提出行之有效的冬、夏、雨季施工措施?，F(xiàn)場(chǎng)總平面布置應(yīng)結(jié)合各種阻礙物的實(shí)踐狀況，鄭重選擇大型機(jī)械的布置方案，必要時(shí)在滿足運(yùn)用要求的前提下盡能夠避開各種阻礙物。沿主要路途及高壓架空線路，應(yīng)催促總包單位采取防范措施?，F(xiàn)場(chǎng)水電線路布置應(yīng)同時(shí)滿足運(yùn)用的平安要求．場(chǎng)地排水應(yīng)設(shè)置二級(jí)沉淀池，經(jīng)沉淀池處置后排入制定的市政排水系統(tǒng)。沉樁階段必需保證硬地施工，搞好泥漿控制及管理，即保證工程質(zhì)量，又要防止泥漿外溢，流到市政管網(wǎng)，確保臨近修建及市政設(shè)備正常運(yùn)用。b．關(guān)于管理環(huán)境，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助承包單位完善質(zhì)保體系并與外地質(zhì)監(jiān)站聯(lián)絡(luò)，爭(zhēng)取質(zhì)監(jiān)站對(duì)監(jiān)理任務(wù)的支持，以確保工程質(zhì)量。9)針對(duì)工程特點(diǎn)的控制：3722.cn中國(guó)最大的資料庫(kù)下載a.本工程的一個(gè)重要特點(diǎn)是大面積地下室，待施工圖下達(dá)后，要詳細(xì)剖析分段施工方法，防止收縮裂痕及溫差裂痕，逐條反省沉降縫的節(jié)點(diǎn)處置。人工降低地下水位要防止對(duì)軟件中心及市政設(shè)備的影響，布置、催促有關(guān)單位做好檢測(cè)任務(wù)。挖土階段要做好防止泥土對(duì)市政路途的污染，出土車輛輪胎、后擋泥板的停止沖洗任務(wù)。b.關(guān)于重要工序的質(zhì)量控制，當(dāng)有能夠出現(xiàn)質(zhì)量效果時(shí)，及時(shí)提出監(jiān)理任務(wù)聯(lián)絡(luò)單，提請(qǐng)承包單位留意技術(shù)措施的落實(shí)。c，依據(jù)工程實(shí)踐狀況，在裝飾階段，要求承包單位做好樣板房、樣板層，并組織有關(guān)單位評(píng)定樣板質(zhì)量，提出改良意見，然后大面積鋪開施工。(3)工程質(zhì)量的事中控制1)測(cè)量定位放線的質(zhì)量控制：a．經(jīng)過(guò)業(yè)主提供的坐標(biāo)及高程引測(cè)點(diǎn)，要求總承包商單位區(qū)分設(shè)置三個(gè)平面坐標(biāo)控制點(diǎn)及三個(gè)高程控制點(diǎn)，作為各單體引測(cè)依據(jù)?？刂泣c(diǎn)要求引測(cè)方便，位置不易碰壞，設(shè)置結(jié)實(shí)牢靠。b．本工程占空中積大，幢號(hào)多，修建總平面測(cè)量要求總包單位在場(chǎng)地乎整后一次完成修建總平面控制測(cè)量及標(biāo)高引測(cè)任務(wù)，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)派專業(yè)測(cè)量監(jiān)理工程師用經(jīng)緯儀WILDT2、測(cè)距僅D11001停止復(fù)測(cè)，發(fā)現(xiàn)效果及時(shí)停止調(diào)整，確保修建總平面定位正確。c．各單位工程施工測(cè)量的監(jiān)理任務(wù)，由總承包單位設(shè)置軸線控制樁，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審復(fù)測(cè)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)那么派專業(yè)測(cè)量監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)確認(rèn)后實(shí)施。d．本工程屬高層修建，各單位工程的軸線垂直引測(cè)以室內(nèi)為主，外控為輔的方法采用蘇光J2激光經(jīng)緯儀對(duì)每層軸線控制點(diǎn)停止檢測(cè)。對(duì)每層軸線復(fù)測(cè)采用經(jīng)緯儀、鋼卷尺同時(shí)檢測(cè)的方法停止，把軸線誤差控制在+-4mm范圍內(nèi)。e．在基坑開挖時(shí)期，區(qū)分在基坑圍護(hù)及城市路途管線設(shè)置水平監(jiān)測(cè)點(diǎn)，監(jiān)測(cè)頻率依據(jù)理想際狀況確定，原那么是土方施工階段每天監(jiān)測(cè)一次，基礎(chǔ)施工階段3--5天監(jiān)測(cè)一次。工程施工時(shí)期檢驗(yàn)監(jiān)測(cè)單位的觀測(cè)效果，井及時(shí)匯總，對(duì)突變現(xiàn)象及時(shí)通報(bào)樹立單位與設(shè)計(jì)單位，并參與工程的整個(gè)進(jìn)程監(jiān)鍘與管理。f，沉降觀測(cè)嚴(yán)厲執(zhí)行國(guó)度規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)施工階段，每層觀測(cè)一次，裝飾階段每月觀測(cè)一次直至完工驗(yàn)收，觀測(cè)精度為三等水準(zhǔn)(閉合差±0．6√N(yùn)，N為測(cè)站)。2)委托實(shí)驗(yàn)單位的控測(cè)：a．工程樹立質(zhì)量檢測(cè)是工程質(zhì)量監(jiān)視任務(wù)的重要手腕。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是對(duì)工程和修建構(gòu)件、制品以及修建現(xiàn)場(chǎng)所用的有關(guān)資料、設(shè)備質(zhì)量停止檢測(cè)的法定單位。所出具的檢測(cè)報(bào)告具有法定效能，工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必需具有相應(yīng)的貴質(zhì)。b．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需嚴(yán)厲審查承包單位的工程質(zhì)量、委托實(shí)驗(yàn)單位的資質(zhì)、質(zhì)保體系及測(cè)試設(shè)備狀況。c．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)委托有專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)停止平行檢測(cè)，取得數(shù)據(jù)，從而剖析、判別質(zhì)量狀況?！窭砘瘜?shí)驗(yàn)主要有抗拉、抗壓、抗彎、杭折、沖擊韌性、承載力、耐酸、耐堿、抗腐蝕等；●無(wú)損測(cè)試或檢驗(yàn)主要有超聲波探傷等。3)施工工藝進(jìn)程的質(zhì)量控制：a．針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的詳細(xì)狀況．確定施工工藝進(jìn)程混凝土質(zhì)量控制的工序、方式，并組織實(shí)施。重要工序：如沉樁樁頭焊接、挖土、澆搗混凝土、防水工程等重要工序，實(shí)行旁站監(jiān)理。模板裝置質(zhì)量效果現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并經(jīng)過(guò)澆搗令停止控制，拆模實(shí)行會(huì)簽制度。b．砌體拉結(jié)筋的設(shè)置、砌筑質(zhì)量、門窗裝置、裝飾、水電裝置那么組織監(jiān)理跟蹤巡視，發(fā)現(xiàn)效果及時(shí)開具監(jiān)理任務(wù)聯(lián)絡(luò)單和監(jiān)理工程師通知單，及時(shí)處置質(zhì)量效果，經(jīng)過(guò)對(duì)工藝進(jìn)程的監(jiān)控，確保各分項(xiàng)工程的質(zhì)量。4)隱蔽工程質(zhì)量控制：a．隱蔽工程隱蔽前，先由承包單位自檢、專職反省合格后，填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收．關(guān)于鋼筋工程、預(yù)埋管線，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必屬堅(jiān)持先驗(yàn)收后隱蔽的原那么，不得邊澆筑邊綁扎鋼筋邊驗(yàn)收。b．現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)特殊部位、容易出效果的部位停止重點(diǎn)反省，關(guān)于普通部位實(shí)行普遍反省，發(fā)現(xiàn)效果要及時(shí)開具監(jiān)理工程師通知單限期整改。5)設(shè)備裝置通常措施的控制：a．黑鐵鋼管及各類吊、支、托架，風(fēng)管法蘭等金屬件在裝置前應(yīng)徹底除銹并刷兩度虹丹防銹漆(埋地刷兩度瀝青漆)．完工前應(yīng)刷面漆，且不得有污染現(xiàn)象。b．各種給排水管道、通風(fēng)管道及電氣配管、線槽等在經(jīng)過(guò)修建物變形縫(沉降縫、伸縮縫)處應(yīng)裝置兩端固定的補(bǔ)償裝置。c．設(shè)備裝置前應(yīng)復(fù)?；A(chǔ)平面位置、標(biāo)高、軸線、預(yù)留孔及預(yù)埋件尺寸；設(shè)備的水平度、垂直度、同心度應(yīng)契合要求。6)工程質(zhì)量評(píng)定資料控制：a．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)首先要反省分項(xiàng)工程的保證項(xiàng)目評(píng)定能否正確，發(fā)現(xiàn)如與理想有差異，應(yīng)及時(shí)通知承包單位，要求按實(shí)踐狀況予以填寫，防止出現(xiàn)〝以假亂真〞的現(xiàn)象。b．系統(tǒng)校查工程質(zhì)量保證資料。其主要運(yùn)用原資料質(zhì)量證明，混凝土、砂漿配合比以及強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料能否具有和數(shù)據(jù)正確，能否到達(dá)評(píng)定規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。最常遇到的是混凝土、砂漿等的強(qiáng)度評(píng)定?！窕炷翉?qiáng)度的評(píng)定，按(混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范)GDJ107--87規(guī)則取樣、制造試塊、養(yǎng)護(hù)和實(shí)驗(yàn)強(qiáng)度，井按其規(guī)則停止強(qiáng)度評(píng)定，評(píng)定方法有統(tǒng)計(jì)方法和非統(tǒng)計(jì)方法?！癞?dāng)混凝土的消費(fèi)條件在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不能堅(jiān)持分歧．且混凝土強(qiáng)度變異性不能堅(jiān)持動(dòng)搖時(shí)．或在前一個(gè)檢驗(yàn)期內(nèi)的同—種類混疑土沒有足夠的數(shù)據(jù)用以確定驗(yàn)收批混凝土立方體抗壓強(qiáng)度的規(guī)范差時(shí)，應(yīng)由不少于10組的試件組成一個(gè)驗(yàn)收批，其強(qiáng)度應(yīng)同時(shí)滿足以下公式的要求：m?c,u—λ1S?c,u≥0.9／?cu,k?cu,min≥λ2?cu,k●●關(guān)于零星消費(fèi)的預(yù)制構(gòu)件的混凝土或現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批量不大的混凝土，按非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定，其強(qiáng)度應(yīng)同時(shí)滿足以下要求：m?cu≥1.15?cu,k?cu,min≥0.95?cu,k●砂漿強(qiáng)度評(píng)定區(qū)分將同種類、同標(biāo)號(hào)的砌筑砂漿作為同一驗(yàn)收批停止評(píng)定，但應(yīng)契合以下規(guī)則：●●試塊的平均強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度；●●任一組試塊的強(qiáng)度不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75％。c．結(jié)構(gòu)工程實(shí)物外觀的現(xiàn)場(chǎng)反省。片面微觀反省主要部位的質(zhì)量；反省有沒有與質(zhì)量保證資料不相符的中央；反省基本項(xiàng)目有沒有達(dá)不到合格規(guī)范規(guī)則的中央，以及墻、柱、梁、板等能否有不應(yīng)出現(xiàn)的裂痕、下沉、變形、損傷等狀況。7)工程質(zhì)量效果的控制措施：a．工程質(zhì)量效果的控制措施包括質(zhì)量事故緣由、責(zé)任的剖析、質(zhì)量事故處置措施的商定；同意處置工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案，處置措施效果的反省。b．行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)．下達(dá)工程暫停命令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述狀況之一者，專業(yè)監(jiān)理工程師有權(quán)指令事故單位立刻停工整改，包括；●未經(jīng)檢驗(yàn)即停止下一道工序作業(yè)者；●工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效矯正措施或采取了一定措施，而效果甚微，繼續(xù)作業(yè)者；●私自采用未經(jīng)認(rèn)可或同意的資料；●私自變卦設(shè)計(jì)圖紙的要求；●私自將工程轉(zhuǎn)包者；●私自讓未經(jīng)贊同的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；●沒有牢靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；8)工序驗(yàn)收交接的質(zhì)量控制：堅(jiān)持上道工序未經(jīng)反省驗(yàn)收不準(zhǔn)停止下道工序的原那么，各道工序完成后，先由承包單位停止自檢、專職反省合格后，通知專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。9)工程變卦的控制措施；a．設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變卦，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變卦文件；樹立單位或承包單位提出的工程變卦，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)工程師審查。審查贊同后，應(yīng)由樹立單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變卦文件。當(dāng)工程變卦觸及平安、環(huán)保等外容時(shí)，應(yīng)按規(guī)則經(jīng)有關(guān)部門審定。b．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)踐狀況和搜集與工程變卦有關(guān)的資料。c．關(guān)于降低資料質(zhì)量、工程質(zhì)量以及不契合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求的核定單．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向承包單位說(shuō)明狀況，拒絕簽發(fā)報(bào)審單。d．關(guān)于技術(shù)核定單報(bào)審表，必需由承包單位簽妥后，先向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審，最后由設(shè)計(jì)單位簽字蓋章的原那么流轉(zhuǎn)，順序不得顛倒。e．總監(jiān)理工程師必需依據(jù)實(shí)踐狀況、設(shè)計(jì)變卦文件和其他有關(guān)資料，依照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成以下任務(wù)后，對(duì)工程變卦的費(fèi)用和工期做出評(píng)價(jià)；●確定工程變卦項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的相似水平和難易水平；●確定工程變卦的單價(jià)或總價(jià)；●確定工程變卦項(xiàng)目的工程量。f。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)工程變卦單監(jiān)視承包單位實(shí)施。10)工程施工進(jìn)程質(zhì)量控制制度：a．嚴(yán)厲執(zhí)行單項(xiàng)工程開工報(bào)告和停工報(bào)告審批制度。凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程停工，均應(yīng)遵照規(guī)則的監(jiān)理流程來(lái)實(shí)施。b．質(zhì)量、技術(shù)簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)效果方面有法律效能的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師自己簽署。c．行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。d．樹立質(zhì)量監(jiān)理日記。監(jiān)理日記應(yīng)記載完成工程量、質(zhì)量狀況、旁站狀況、質(zhì)量效果整改狀況及會(huì)議重要內(nèi)容。e．組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。f．在施工進(jìn)程中發(fā)現(xiàn)重要質(zhì)量效果應(yīng)及時(shí)向承包單位提出整改要求，假定整改不力必須及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單令其整改。g．在施工進(jìn)程中，嚴(yán)厲要求承包單位對(duì)門樘子、樓空中、扶梯等有能夠出現(xiàn)污染、后續(xù)工序?qū)η懊嬉淹瓿晒ば虬l(fā)生損壞的，采取有效維護(hù)措施，并催促落實(shí)。(4)工程質(zhì)量的預(yù)先控制1)分項(xiàng)工程完成后必需及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師停止質(zhì)量目測(cè)反省及實(shí)測(cè)任務(wù)，發(fā)現(xiàn)效果責(zé)令承包單位整改，未經(jīng)整改不得進(jìn)人下一分項(xiàng)施工。2)沉樁工程、各分部工程完成后，組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各專業(yè)監(jiān)理工程師以目測(cè)為主反省能否存在嚴(yán)重質(zhì)量效果(如：不平均沉降、裂痕、滲漏等)，同時(shí)發(fā)現(xiàn)普通質(zhì)量效果，及時(shí)實(shí)測(cè)偏向。關(guān)于主要質(zhì)量效果出具監(jiān)理工程師通知單限期整改，否那么不得進(jìn)入下一分部施工。3)分階段搜集承包單位的沉樁工程、各分部工程的質(zhì)量評(píng)定資料，組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查承包單位整改狀況，提出恰如其分的分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。4)在一項(xiàng)單位工程完工后或整個(gè)單體工程項(xiàng)目完成后，承包單位應(yīng)先停止完工自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后，向現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出完工驗(yàn)收央求，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)即應(yīng)協(xié)助樹立單位組織完工驗(yàn)收，其主要任務(wù)包括以下幾個(gè)方面：a．審查承包單位提交的完工驗(yàn)收所需文件資料，包括各種質(zhì)量反省、實(shí)驗(yàn)報(bào)告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。假定所提交的驗(yàn)收文件、資料不完全或有相互矛盾和不符之處，應(yīng)要求承包單位補(bǔ)充及核實(shí)。b．審查承包單位提交的完工圖，并與已完工程、有關(guān)的技術(shù)文件(如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變卦文件、施工記載及其他文件)對(duì)照停止核對(duì)。c．專業(yè)監(jiān)理工程師參與擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問尾應(yīng)要求承包單位停止整改處置。d．對(duì)擬驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后，即可上報(bào)樹立單位，協(xié)助樹立單位組織施工承包單位、設(shè)計(jì)單位和政府質(zhì)量監(jiān)視部門等參與的正式驗(yàn)收。(八)工程主要施工內(nèi)容及質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)(摘要)見下表：序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)1修建給水排水及采暖管道與配件塑料給水管道及配件，必需具有中央核發(fā)的產(chǎn)品?準(zhǔn)用證?，并應(yīng)有產(chǎn)品保證書，合格證。多層住宅、多層公共修建和高層室內(nèi)分戶管道〔管徑Φ25及以下〕嚴(yán)禁運(yùn)用鍍鋅鋼管。塑料給水管道除按國(guó)度規(guī)范在管材上印有編號(hào)、消費(fèi)廠家等要求外，其冷水、熱水管材和配件應(yīng)區(qū)分做色標(biāo)。管道銜接各種不同材質(zhì)塑料給水管道的銜接要求和操作方法應(yīng)契合產(chǎn)品要求和設(shè)計(jì)規(guī)則。當(dāng)采用粘接方法時(shí)，運(yùn)用的粘接劑應(yīng)附有衛(wèi)生容許證。管道暗敷暗敷給水管道等埋入墻體暗敷時(shí)，其深度、固定點(diǎn)及冷熱水管道的間距應(yīng)契合規(guī)則。裝置后停止試壓，確認(rèn)無(wú)滲漏前方可用1：2水泥砂漿補(bǔ)槽，水泥砂漿維護(hù)層厚度應(yīng)不小于15mm管道明敷管道在轉(zhuǎn)角、水表、水嘴或角閥及管道終端60mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡應(yīng)結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)，間距平均分歧，轉(zhuǎn)角處對(duì)稱。固定管卡材質(zhì)應(yīng)和管材配套，不應(yīng)運(yùn)用〝U(kuò)〞型螺絲固定塑料給水管道維護(hù)套管塑料給水管道在穿越墻、梁、樓層處必需設(shè)置套管當(dāng)有能夠遭到機(jī)構(gòu)損傷時(shí)，應(yīng)加金屬鋼管維護(hù)穿越樓層及屋面必需采用金屬套管，并有嚴(yán)密的防滲水現(xiàn)象消防給水管進(jìn)入消防箱應(yīng)〝橫平豎直〞，不得斜進(jìn)箱內(nèi)消防栓口應(yīng)朝外，栓口中心距空中高度應(yīng)為1.1m消防箱體腰形長(zhǎng)孔配管后應(yīng)有封堵措施消防噴淋管管道固定吊、支架設(shè)置應(yīng)合理、結(jié)實(shí)，不應(yīng)有晃動(dòng)在總管的三通、四通等分支處應(yīng)有固定吊、支架成排的噴淋管道、噴頭及吊支架應(yīng)成不時(shí)線裝置在吊平頂中的噴淋頭上下應(yīng)分歧，偏向不宜大于2mm管道焊接焊接銜接時(shí)應(yīng)依據(jù)鋼管的壁厚在對(duì)口留有一定的間隙〔1.5—3.0mm〕，并按規(guī)范規(guī)則坡口焊縫應(yīng)平整、豐滿、焊波平均分歧，焊縫增強(qiáng)面寬度及高度應(yīng)契合規(guī)范規(guī)則焊瘤、飛濺、藥渣等應(yīng)及時(shí)肅清鍍鋅鋼管不得采用焊接銜接水泵水泵裝置前應(yīng)對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、軸線、標(biāo)高及地腳螺栓等按設(shè)計(jì)要求停止復(fù)核水泵裝置完盤車應(yīng)靈敏、正常、不阻礙現(xiàn)象，聯(lián)軸器間隙大小分歧軟接頭兩端銜接法蘭片應(yīng)平行、上下分歧，偏向不應(yīng)大于2mm水泵進(jìn)出口與管道應(yīng)在自然形狀下銜接，軸線分歧，不得強(qiáng)行對(duì)口銜接序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)2修建給水排水及采暖衛(wèi)生用具固定必需結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)，不得運(yùn)用木螺絲便器固定螺栓應(yīng)運(yùn)用鍍鋅件，并用軟墊片和鋼平墊片壓緊，不得運(yùn)用彈簧墊片坐便器底座不得運(yùn)用水泥砂漿墊平抹光便器水箱應(yīng)緊靠墻面，當(dāng)有間隙時(shí)運(yùn)用木塊或橡皮塊補(bǔ)墊與間隙中蹲便器裝置應(yīng)與空中平齊。便器高、低水箱給水配件應(yīng)契合節(jié)水要求和本地域引薦產(chǎn)品的規(guī)則嚴(yán)禁在多孔磚、氣體砌塊或輕型隔墻中運(yùn)用收縮螺栓固定各種衛(wèi)生用具衛(wèi)生用具裝置終了應(yīng)停止24小時(shí)的盛水實(shí)驗(yàn)并有實(shí)驗(yàn)記載排水、雨水管UPVC排水管、雨水管的產(chǎn)品應(yīng)取得本地域?準(zhǔn)用證?前方可運(yùn)用在樹立工程上制止運(yùn)用承插式鑄鐵排水管裝置在室外墻上的管材必需是雨水管，不得運(yùn)用排水管UPVC排水管、雨水管固定管卡應(yīng)為異樣材質(zhì)排水管的透氣管直接接出屋面時(shí)，管道周圍應(yīng)停止密封處置，確保平頂無(wú)滲漏現(xiàn)象反省口及伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)契合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)程規(guī)則高層修建排水立管在地下室，在排水橫管90度彎連處必需設(shè)有型鋼吊、支架增強(qiáng)固定結(jié)實(shí)管道支架給水、排水立管固定支架裝置，同室的多根管道標(biāo)高應(yīng)分歧UPVC排水立管的固定支架每層應(yīng)設(shè)置二個(gè)，其上下對(duì)稱設(shè)置橫管長(zhǎng)度大于500mm的，應(yīng)有吊支架固定高層修建給水、消防等立管的固定支架可以暗設(shè)于樓層地坪中，每層應(yīng)設(shè)置一個(gè)管道套管消防給水、噴淋管道和空調(diào)供回水管道穿越墻梁、樓層處均應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)允許保溫層經(jīng)過(guò)穿越樓層的套管應(yīng)采用鋼管UPVC排水管道管徑≥110mm時(shí)，在穿越樓層和墻體處必需設(shè)置防火套管煤氣管道坡度任何狀況西不得向表內(nèi)落水同口徑管道應(yīng)坡向集水管小口徑坡向大口徑橫向管道應(yīng)有3‰—5‰的坡度，并不得有〝袋水〞現(xiàn)象煤氣管道煤氣管道應(yīng)距墻面15—20mm，固定卡子應(yīng)為抱箍式，不應(yīng)運(yùn)用鉤釘煤氣立管卡的標(biāo)高應(yīng)與同室管道管卡的標(biāo)高分歧煤氣管道套管煤氣管道在穿越樓板、磚墻、梁等處應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)比管道內(nèi)徑大二檔套管在墻、梁兩端應(yīng)與飾面平齊，設(shè)置在樓板的套管，上端高出樓板80—100mm，下端與平頂平齊垂直穿越吊平頂?shù)拿簹夤艿?，沒有借口的吊平頂中可不設(shè)套管序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)2修建給水排水及采暖管道保溫保溫層資料和保溫層厚度應(yīng)契合設(shè)計(jì)規(guī)則管道保溫層圓弧應(yīng)潤(rùn)滑、平均，無(wú)清楚裂痕保溫層與支架接縫應(yīng)嚴(yán)密，并不應(yīng)將支架包成半明半暗狀采用金屬薄鐵皮維護(hù)保溫層的，咬縫應(yīng)嚴(yán)密、平整、橫向咬縫不得朝上，為防止雨水滲入，室外露天的保溫層接縫處可以打上硅膠屋面管道不應(yīng)砌在磚墩基礎(chǔ)中冷凍及空調(diào)回水管道采用墊木的，應(yīng)事行停止防腐處置3修建電氣鋼管配管明配鋼筋的管徑在Φ50以下的，必需采用螺紋銜接，不得采用套管銜接鋼管管徑在Φ63及以上的，可以運(yùn)用套管焊接，套管應(yīng)處在兩管對(duì)口的中心，長(zhǎng)度為管外徑的1.5—3倍，焊接應(yīng)嚴(yán)密配管采用螺紋銜接的，銜接后螺紋宜外露2—3扣，其鋼跨銜接地線的直徑不得小于6mm，焊接長(zhǎng)度不得小于圓鋼直徑的6倍跨接焊接應(yīng)結(jié)實(shí)、平整、豐滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象鍍鋅斤鋼管不得采用熔焊銜接，應(yīng)采用螺紋銜接或緊定螺釘式套管銜接；銜接處應(yīng)采用公用接地線卡銜接接地線，不得熔焊焊接跨接接地線埋入混凝土中的鍍鋅鋼管跨接接地線應(yīng)朝下或正面，導(dǎo)線應(yīng)緊貼鋼管，不得將導(dǎo)線打成圓狀PVC配管PVC硬塑料管外壁應(yīng)有銜接阻燃標(biāo)志和制造廠標(biāo)，PVC硬管和軟管的氧指數(shù)應(yīng)達(dá)40以上PVC硬塑料管可同鋼管一樣敷設(shè)，但不應(yīng)敷設(shè)在高溫及易機(jī)械損傷的部位，如顯露空中或樓板部位，應(yīng)加鋼管維護(hù)，維護(hù)管的長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mmPVC硬塑料管的銜接應(yīng)采用拔出法，銜接處結(jié)合面應(yīng)涂公用粘合劑配管支架明配鋼管、PVC剛性塑料管在進(jìn)燈位、開關(guān)、插座、箱盒的150—300mm處應(yīng)設(shè)置管卡或支架固定在轉(zhuǎn)角、直線段處的管卡或支架間距應(yīng)對(duì)稱、平均管卡或支架間距應(yīng)契合國(guó)度規(guī)范規(guī)則管與箱盒銜接鋼管進(jìn)入箱盒Φ50及以下必需用鎖緊螺母固定，顯露鎖緊螺母的絲扣為2—3扣Φ63及以上可以〝點(diǎn)焊〞固定，管口顯露箱盒內(nèi)壁3—5mm，焊后應(yīng)補(bǔ)刷防腐漆及面漆配管進(jìn)箱盒、柜必需機(jī)械開孔配電柜配電柜底部應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼之直接觸應(yīng)嚴(yán)密平整，不得墊入任何物體，并不得焊接柜與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)牢靠接地設(shè)置在泵房間的配電柜，為維護(hù)電氣設(shè)備、導(dǎo)線等增加受潮，應(yīng)在空中砌筑基礎(chǔ)，高度宜200mm序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)3修建電氣吊頂內(nèi)配管吊平頂內(nèi)的電氣配管，宜按明配管的要求施工，走向合理，橫平豎直，不得將陪觀固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧系踔Ъ艿奈恢谜_、間距平均，在轉(zhuǎn)角、彎成弧形或接線盒處兩側(cè)應(yīng)對(duì)稱設(shè)置燈頭盒、接線盒的朝向應(yīng)便于檢修，蓋板應(yīng)嚴(yán)密運(yùn)用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不宜超越1m。軟管兩端運(yùn)用公用接頭與接線盒、燈具銜接結(jié)實(shí)。金屬軟管自身應(yīng)做接地維護(hù)。各種強(qiáng)、弱點(diǎn)的導(dǎo)線都嚴(yán)禁在吊平頂內(nèi)暴露線槽、橋架線槽、橋架、托盤及密集型母線槽銜接處的螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于線槽、橋架、托盤的外側(cè)。金屬線槽、橋架、托盤及密集型母線槽等正常狀況下不帶電的金屬外殼軍應(yīng)結(jié)實(shí)地銜接為一全體并與接地主支線牢靠銜接。鍍鋅金屬線槽、橋架、托盤可不做跨接接地線，但防松裝置應(yīng)設(shè)在清楚部位，且在銜接部位的兩端不少于兩處。線槽敷線電纜可以敷設(shè)在線槽、橋架、托盤內(nèi)。線槽內(nèi)可以敷設(shè)導(dǎo)線，但導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎，并在轉(zhuǎn)角及直線適當(dāng)距離內(nèi)固定。導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭線槽蓋板完全、平整無(wú)翹曲現(xiàn)象。橋架或托盤內(nèi)不得直接敷設(shè)導(dǎo)線開關(guān)、插座開關(guān)、插座裝置在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標(biāo)的誤差不得大于50mm。開關(guān)距門框的距離應(yīng)為15—20cm，距空中的標(biāo)高宜為1.3m，宜向下為開啟，開關(guān)不得裝與門后。在裝飾工程中，燈具不應(yīng)裝置在裝飾軟包中，當(dāng)設(shè)計(jì)必需裝置時(shí)，應(yīng)采取絕熱和阻燃措施。開關(guān)、插座不得裝置在裝飾板、大理石等嵌線條中，以免破壞整個(gè)裝飾美觀效果。分體空調(diào)機(jī)插座的標(biāo)高不宜低于2m。住宅內(nèi)配電箱下沿至空中裝置的高度不宜低于1.8m，且應(yīng)裝置在較為隱蔽的位置。消防箱內(nèi)控制按鈕的接線盒應(yīng)裝置在箱體按鈕同側(cè)的墻面上，便于檢修，不應(yīng)裝置在箱體前面。燈具燈具裝置應(yīng)結(jié)實(shí)，嚴(yán)禁運(yùn)用木榫固定。暗設(shè)的燈具開關(guān)、插座及吊扇等均應(yīng)有接線盒。吊平頂?shù)臒艟哐b置應(yīng)有增強(qiáng)龍骨框架或公用吊架。軟線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)搪錫并打保險(xiǎn)扣。日光燈吊鏈應(yīng)運(yùn)用鉛絲鏈，不得運(yùn)用瓜子片鏈。燈具標(biāo)上下于2.4m的，其金屬外殼必需牢靠接地序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)3修建電氣配電箱、柜照明配電箱、柜及電表箱內(nèi)均應(yīng)設(shè)置N線和PE維護(hù)線的匯流排，N線和PE線應(yīng)在匯流排上銜接，不得將N線和PE線多根鉸接或接壓在銅接頭內(nèi)。埋地敷設(shè)的PE維護(hù)支線〔鍍鋅扁綱〕在引入箱柜內(nèi)都必需明露，并用導(dǎo)線與PE排牢靠銜接導(dǎo)線的銜接多股銅芯線運(yùn)用同截面規(guī)格的銅接頭壓接。單股銅芯線可采用阻燃型平安壓接帽壓接或鉸接后搪錫。導(dǎo)線在開關(guān)、插座的接線處，均只允許接入一根導(dǎo)線。在箱、柜接線中，端子或螺栓上宜接一根線，最多不能超越二根，當(dāng)接兩跟導(dǎo)線時(shí)，中間應(yīng)有平墊片分隔導(dǎo)線。電氣上的所以緊固螺栓都必需是鍍鋅產(chǎn)品，平墊片、彈簧墊片完全屋面避雷帶支持件距離應(yīng)平均設(shè)置，在每不時(shí)線點(diǎn)的間距宜為1m，偏向20mm，在直角、轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱，普通為250—300mm。避雷帶高度宜為150mm，應(yīng)設(shè)置在女兒墻中心。〔當(dāng)女兒墻寬度大于300mm及以上時(shí)，避雷帶距女兒墻外側(cè)應(yīng)為150mm。〕屋面高于避雷帶的所以金屬物體必需與避雷帶作牢靠維護(hù)銜接防雷引下線防雷接地應(yīng)用主鋼筋作引下線時(shí)，主筋銜接處的跨接長(zhǎng)度、倍數(shù)應(yīng)按國(guó)度規(guī)范執(zhí)行，跨接線的截面不得小于100平方mm〔普通圓鋼直徑應(yīng)不小于∮12mm〕。當(dāng)主筋銜接采用壓力電弧焊、對(duì)焊時(shí)，其接頭處可不再焊接跨接線接地線焊接鍍鋅扁鋼〔圓綱〕的接接不得成〝T〞形，嚴(yán)禁直接對(duì)接。搭接長(zhǎng)度不得小于扁鋼寬度的2倍〔圓鋼為直徑的6倍〕，在室外露天或埋地場(chǎng)所的搭接焊接應(yīng)為四個(gè)棱邊。焊縫應(yīng)平整豐滿，不得咬肉、夾渣、焊瘤等想象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打磨。焊接部位藥渣應(yīng)及時(shí)清算潔凈，并刷二度防銹漆〔埋地刷二度瀝青漆〕。采用共用接地時(shí)，接地電阻值應(yīng)不大于1歐姆柜內(nèi)布線導(dǎo)線在成套柜內(nèi)，應(yīng)綁扎固定、陳列劃一、接線端子編號(hào)明晰。電纜頭在柜內(nèi)應(yīng)固定結(jié)實(shí)、陳列劃一，并及時(shí)掛上電纜標(biāo)志牌。照明箱、柜、住宅分戶配電箱內(nèi)應(yīng)有編號(hào)或?qū)懨饔猛痉Q號(hào)序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)4通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)控制造風(fēng)管的鋼板厚度和法蘭的用料規(guī)格應(yīng)契合規(guī)則，螺栓或鉚釘間距不應(yīng)大于150mm。當(dāng)風(fēng)管和法蘭銜接采用翻邊鉚接時(shí)，起始鉚釘距風(fēng)管棱邊應(yīng)小于50mm，鉚釘應(yīng)從里向外穿，鉚接面應(yīng)平整。翻邊寬度應(yīng)為6—9mm，翻邊應(yīng)平整。矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)≥630mm〔保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)≥800mm〕，其管段長(zhǎng)度≥1.2m時(shí)應(yīng)采用加固措施。風(fēng)控制造完成后所以孔洞和縫隙必需采取密封措施風(fēng)管銜接矩形彎管不得采用內(nèi)方角方式，當(dāng)?shù)走厡挾取?00mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置導(dǎo)流片。主管和支管銜接時(shí)，客觀上開孔尺寸不得小于支管尺寸，且宜采用逆流型式。柔性短管長(zhǎng)度普通為150—250mm，其接縫應(yīng)嚴(yán)密、結(jié)實(shí)，并不得作為異徑管運(yùn)用。柔性短管裝置應(yīng)松緊過(guò)度，兩端法蘭應(yīng)平行，并不得歪曲。柔性軟管用于濕潤(rùn)環(huán)境〔包括露天〕，應(yīng)采用防水防毒資料。風(fēng)管與法蘭加固鉚接應(yīng)采用鋼鉚釘，普通不得采用抽芯鉚釘。風(fēng)管銜接前應(yīng)將內(nèi)、外表面的灰塵、砂漿等污染物肅清潔凈，風(fēng)管或風(fēng)口敞口處運(yùn)用暫時(shí)封口維護(hù)吊、支架吊、支架位置設(shè)置應(yīng)正確、合理、吊桿垂直、平行，間距契合規(guī)則。吊、支架距風(fēng)管法蘭邊宜大于50mm，彎管外邊和風(fēng)管終端距吊、支架的距離應(yīng)小于1m，懸吊的風(fēng)管應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)。設(shè)置墊木塊的，墊木與吊、支架應(yīng)固定，以放位移，墊木塊厚度不得不小于絕墊層厚度風(fēng)管裝置風(fēng)管過(guò)樓板、墻的預(yù)留孔應(yīng)設(shè)置正確、大小適宜，風(fēng)管裝置后其周圍孔隙運(yùn)用隔熱阻燃資料填充密實(shí)。風(fēng)管上的可裝配口不得設(shè)在預(yù)留孔中。法蘭墊料應(yīng)平整，不得凸入風(fēng)管內(nèi)，也不得銜接后往法蘭縫隙內(nèi)填塞墊料或采用雙層墊料。當(dāng)運(yùn)用可伸縮性金屬或非金屬柔性管銜接風(fēng)管時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)超越2m，并不得出現(xiàn)死彎或塌凹現(xiàn)象風(fēng)閥放火閥距外表應(yīng)≥200mm。各類閥門應(yīng)設(shè)在便于運(yùn)用、檢修之處設(shè)備機(jī)組各類機(jī)組裝置應(yīng)契合修建物承重的要求。懸吊的機(jī)組其固定螺栓應(yīng)有防松的裝置。風(fēng)機(jī)盤管吊運(yùn)用上下螺母鎖緊，排水坡度正確，供回水管、冷凝水管應(yīng)彈性銜接。機(jī)組減震裝置應(yīng)受力平均，并不得阻礙其減震作用。熱泵散熱片應(yīng)清潔完整。冷凝水管裝置應(yīng)有適當(dāng)?shù)钠露?，并按要求設(shè)置水封。序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)4通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)口風(fēng)口和風(fēng)管的銜接應(yīng)嚴(yán)密結(jié)實(shí)，和裝飾面應(yīng)貼實(shí)、平整。送風(fēng)口與排風(fēng)口位置應(yīng)契合設(shè)計(jì)規(guī)則，風(fēng)口上下應(yīng)分歧，兩端裝置的風(fēng)口應(yīng)對(duì)稱。成排裝置的風(fēng)口及柵條應(yīng)在同不時(shí)線上，偏向不應(yīng)大于20mm。長(zhǎng)形風(fēng)口接縫處應(yīng)平整無(wú)錯(cuò)邊現(xiàn)象5電梯曳引機(jī)組曳引機(jī)組上全部緊固件應(yīng)完全，加工面無(wú)機(jī)械損傷、無(wú)銹蝕。曳引輪位置偏向，在前后〔向著對(duì)重看〕方向不應(yīng)該超越±2mm，在左右方向偏向不應(yīng)超越±1mm。曳引輪對(duì)鉛垂線偏向必需小于或等于2mm承重梁承重梁的底面應(yīng)分開機(jī)房光地坪500mm以上，以減輕電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)共振和不使地坪受力。機(jī)組如直接裝置在地坪上時(shí)，其混凝土地坪厚度應(yīng)大于300mm，并應(yīng)有減震橡膠墊裝置制動(dòng)器閉式制動(dòng)器的閘瓦應(yīng)嚴(yán)密地貼合與制動(dòng)輪的任務(wù)外表上。當(dāng)松閘時(shí)，兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時(shí)從制動(dòng)輪外表松開，間隙平均，其間隙在任何部位均在0.7mm之內(nèi)限速器限速器應(yīng)由柔性良好的鋼絲繩驅(qū)動(dòng)，限速器繩的公秤直徑應(yīng)不小于Φ6mm。限速器上應(yīng)標(biāo)明與平安鉗舉措相應(yīng)旋轉(zhuǎn)指示方向。限速器繩索在電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不應(yīng)觸及夾繩鉗。限速器繩輪對(duì)鉛垂線的偏向均不大于0.5mm。限速器的鋼絲繩至導(dǎo)軌導(dǎo)向面與頂面兩個(gè)方向上下的偏向均不超越10mm導(dǎo)向輪導(dǎo)向輪的鉛垂度偏向在空載或滿載工況下均不大于2mm。導(dǎo)向輪位置偏向在前后〔想著對(duì)重〕方向不應(yīng)超越±3mm，在左右方向不應(yīng)超越±1mm電氣裝置電源開關(guān)與線路熔斷絲應(yīng)婚配正確。電梯動(dòng)力電源與電梯照明電源應(yīng)分開設(shè)置電機(jī)接線電機(jī)接線正確、結(jié)實(shí)，鍍鋅緊固件完全。電機(jī)外殼應(yīng)牢靠接地維護(hù)，銜接螺栓、墊圈必需鍍鋅，并有防松裝置金屬軟管外科應(yīng)牢靠接地，但不得運(yùn)用金屬軟管做接地線。電機(jī)應(yīng)獨(dú)自敷設(shè)，不得串聯(lián)導(dǎo)軌支架導(dǎo)軌支架每擋間距，關(guān)于導(dǎo)軌應(yīng)在2.5m以內(nèi)，且每根導(dǎo)軌不少與2個(gè)支架導(dǎo)軌支架裝置的不水平度不應(yīng)超越1.5%導(dǎo)軌導(dǎo)軌正面與頂面偏向應(yīng)契合要求導(dǎo)軌運(yùn)用壓板固定在導(dǎo)軌支架上，不運(yùn)用焊接或螺栓銜接對(duì)重裝置對(duì)重塊應(yīng)牢靠固定轎廂與對(duì)重間的最小距離為50mm。在井道中運(yùn)轉(zhuǎn)的鋼絲繩，鋼帶不得與橋廂或?qū)χ嘏鲎残蛱?hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)5電梯井道電氣垂直線槽內(nèi)，應(yīng)每隔2—3m設(shè)置一擋支架用來(lái)固定導(dǎo)線，使導(dǎo)線的重量平均散布整個(gè)線槽內(nèi)。井道控制電纜敷設(shè)應(yīng)垂直，固定結(jié)實(shí)，固定間距不大于1.0m，分支電纜固定尼龍?jiān)鷰чg距宜300mm左右。隨行電纜兩端及不運(yùn)動(dòng)局部應(yīng)牢靠固定，外舉動(dòng)中不在線槽，電管發(fā)作卡阻。隨行電纜兩端不應(yīng)有打結(jié)和波浪歪曲現(xiàn)象。轎廂緊縮緩沖器后，電纜不得與底坑空中和轎廂底邊框接觸，電纜普通下垂馳度理地≥500mm，不得拖地曳引繩采用楔形夾繩鉗固定鋼絲繩頭處應(yīng)嚴(yán)密結(jié)實(shí)，并用U字軋頭緊固。曳引繩裝置后，每個(gè)繩頭鎖緊帽均應(yīng)裝置有鎖緊銷。曳引繩頭組合應(yīng)平安牢靠，并使每根曳引繩受力相近轎廂、層門組裝后轎底盤水平度為3/1000。立柱垂直度在整個(gè)高度上不應(yīng)超越1.5mm。轎廂架立下限位開關(guān)相對(duì)鉛垂線偏向最大不超越3mm層門、門套門套垂直度要求偏向不大于1/1000。門扇下端與地坎、層門門扇與門扇、門扇與門套的間隙為1—6mm。層門外觀應(yīng)平整、光亮、無(wú)劃傷或碰傷痕跡。門縫間隙不大于2mm。鎖緊元件的最小嚙合長(zhǎng)度應(yīng)為7mm。電氣裝置電氣設(shè)備接地維護(hù)線的銜接應(yīng)契合供電系統(tǒng)接地型式的設(shè)計(jì)要求，所以電氣設(shè)備的外露局部均應(yīng)牢靠接地或接零。機(jī)房與井道內(nèi)的配線應(yīng)運(yùn)用不燃電線管或電線槽維護(hù)，電線管、電線槽、電纜橋架等與可移動(dòng)轎廂、鋼繩等的距離應(yīng)滿足：①機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)小于50mm；②井道內(nèi)不應(yīng)小于20mm。電線管、電線槽均應(yīng)牢靠接地或接零，但電線槽不得作維護(hù)線運(yùn)用。接線箱、盒的裝置應(yīng)結(jié)實(shí)、平整，其位置應(yīng)符適宜設(shè)計(jì)要求。隨行電纜兩端及不運(yùn)動(dòng)局部應(yīng)牢靠固定，在運(yùn)動(dòng)中有能夠與井道內(nèi)其他部件掛、碰時(shí)，必需采取防護(hù)措施。動(dòng)力線與控制線應(yīng)隔離敷設(shè)，電線槽彎曲局部的電線、電纜受力處，應(yīng)加絕緣襯墊，垂直局部應(yīng)牢靠固定。配電柜〔屏、箱〕、控制柜〔屏、箱〕的裝置布置應(yīng)合理、裝置結(jié)實(shí)，其偏向不大于1.5‰。機(jī)械選層器的裝置應(yīng)位置合理、便于檢修，固定牢靠，其垂直偏向不大于1‰，觸頭舉措靈敏、正確、牢靠。井道及轎頂傳感器〔感應(yīng)器〕的裝置支架運(yùn)用螺栓固定，不得焊接，裝置后應(yīng)緊固、平整、垂直，其偏向不應(yīng)大于1mm。層門〔廳門〕、呼喚盒、指示燈盒及開關(guān)盒的裝置盒體應(yīng)結(jié)實(shí)、平整、不變形，埋入墻內(nèi)的盒口不應(yīng)突出裝飾面。層門指示燈盒應(yīng)裝置在層門以上0.15—0.25m的層門中心處〔指示燈在呼喚盒內(nèi)的除外〕，裝置后，其中心線與層門中心線的偏向不應(yīng)大于5mm。序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)5電梯電氣裝置呼喚盒應(yīng)裝在門右側(cè)距地1.2—1.4m的墻壁上，且盒邊與層門邊的距離應(yīng)為0.2—0.3m。具有消防功用的電梯，必需在其站或撤離層設(shè)置消防開關(guān)，消防開關(guān)盒宜裝與呼喚盒的上訪，其底邊距空中的高度為1.6—1.7m。層門閉鎖裝置的電氣觸點(diǎn)接通時(shí)，層門必需牢靠地鎖緊在封鎖位置上；層門封鎖后，鎖緊元件以內(nèi)感牢靠鎖緊，其最小嚙合長(zhǎng)度不應(yīng)小于7mm；層門閉鎖裝置裝置后，不得有影響平安運(yùn)轉(zhuǎn)的磨損、變形及斷裂。電梯的各種維護(hù)開關(guān)均應(yīng)牢靠固定，不可采用焊接固定，裝置后不可因電梯正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的碰撞和鋼繩、皮帶等的正常擺動(dòng)而使開關(guān)發(fā)生誤舉措或損壞。極限及限位開關(guān)的碰鐵應(yīng)在轎廂地檻逾越上下端站地檻50—200mm范圍內(nèi)，接觸碰輪，使開關(guān)迅速斷開，且在緩沖器被緊縮時(shí)期開關(guān)一直堅(jiān)持?jǐn)嚅_形狀。電梯極限開關(guān)的鋼繩應(yīng)橫平豎直，導(dǎo)向輪不應(yīng)超越2個(gè)，輪槽應(yīng)對(duì)成不時(shí)線，且轉(zhuǎn)動(dòng)靈敏；牽動(dòng)鋼繩應(yīng)沿開關(guān)斷開方向，在閘輪上復(fù)繞不小于2圈，但不得堆疊；上下極限碰輪與牽動(dòng)鋼繩，且應(yīng)牢靠。轎廂自動(dòng)門的平安觸板裝置后應(yīng)靈敏、牢靠序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)6智能修建通話通訊室外電纜管線與其他管線及修建物的最小凈距應(yīng)契合規(guī)范要求，埋深為管頂距地400—800mm。住宅修建物內(nèi)暗配管與其他管線最小凈距應(yīng)契合規(guī)范規(guī)則。電纜管彎曲半徑應(yīng)大雨管外徑10倍；用戶線管彎曲半徑大于管外徑4倍，管子彎曲處應(yīng)布置在管子近端部處，彎曲角度應(yīng)大于90度。電纜管內(nèi)不允許同時(shí)穿敷用戶線，已穿敷電纜的修建物電纜進(jìn)戶管口應(yīng)做好防潮處置措施。線攬敷設(shè)時(shí)應(yīng)平直，不能發(fā)生歪曲和打圈現(xiàn)象，不得遭到外力的損傷。線攬的彎曲半徑不小于此線攬直徑的10倍。在垂直線槽中敷設(shè)時(shí)，每隔60cm應(yīng)綁扎一下。線攬?jiān)诮K端口要留有足夠的接線余量〔通常不小于50cm〕，盤好放在預(yù)埋盒內(nèi)，以防損壞。線攬敷設(shè)時(shí)從配線架至終端出口，線攬中間不得剪斷和接續(xù)。當(dāng)通訊插座和電源插座臨近裝置時(shí)，兩者相距200—300mm底邊距空中標(biāo)高300mm，并采用暗埋式。配線室裝置配線架或計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備時(shí)，配線架應(yīng)裝在木板上，且外表要涂有防火材漆電視電纜〔CCTV〕TV電纜應(yīng)穿維護(hù)管埋地敷設(shè)或用吊線架空敷設(shè)，線路應(yīng)盡量短直。電纜從室外引入引出時(shí)，入口處要加防水罩，電纜上引時(shí)，入口處應(yīng)做成滴水彎。分配器的空余端和最后一個(gè)分支器的主輸入口，必需終接75Ω電阻同軸電纜不得與電力線同線槽〔管〕、同出線盒、同銜接箱裝置。當(dāng)電纜明敷時(shí)，與明敷電力線的檢舉應(yīng)契合要求。電纜進(jìn)入修建物時(shí)，在接近進(jìn)入點(diǎn)的中央，應(yīng)將電纜外導(dǎo)體接地，當(dāng)電纜線是架空方式進(jìn)入時(shí)，還應(yīng)在入戶處增設(shè)避雷器。系統(tǒng)的防雷接地必需滿足設(shè)計(jì)要求。為確保圖象明晰，防止攪擾，CATV的電纜走向應(yīng)獨(dú)自敷設(shè)，包括電纜線槽及箱盒管線。CATV器件和電纜的銜接應(yīng)采用高頻插接件，其規(guī)格應(yīng)與電纜規(guī)格相順應(yīng)。電氣箱裝置應(yīng)結(jié)實(shí)，不得傾斜，接地牢靠，并有清楚標(biāo)示電視監(jiān)視〔CCTV〕攝象機(jī)應(yīng)裝置在監(jiān)視目的左近，不易受外界損傷的中央。攝象機(jī)裝置位置不應(yīng)影響現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和任務(wù)人員的正常活動(dòng)，通常最低按長(zhǎng)高度室內(nèi)為2.5m，室外為3.5m。攝象機(jī)的鏡頭應(yīng)從光源方向向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目的，鏡頭應(yīng)防止強(qiáng)光直射，鏡頭視場(chǎng)內(nèi)不得有遮擋監(jiān)視的目的的物體。電梯轎廂內(nèi)的攝象機(jī)應(yīng)裝置在電梯轎廂頂部，電梯操作面板的對(duì)角處。攝象的光軸與電梯的兩面壁成45°角，且與電梯天花板成45度俯角。序號(hào)工程項(xiàng)目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點(diǎn)6智能修建電視監(jiān)視〔CCTV〕攝象機(jī)采用75Ω—5同軸視頻電纜，云臺(tái)控制箱與視野矩陣主機(jī)之間的連線采用2芯屏蔽通訊線攬〔RVVP〕或3芯雙絞線。室外裝置的攝象機(jī)必需加裝多功用防護(hù)套。半室外〔雨蓬或屋檐下〕裝置的攝象機(jī)，應(yīng)加簡(jiǎn)易防塵、防水型的防護(hù)套。在視頻傳輸系統(tǒng)中，應(yīng)留意防電磁攪擾，電纜宜穿金屬管或用金屬橋架敷設(shè)。電氣箱應(yīng)結(jié)實(shí)裝置，接地牢靠并有清楚標(biāo)志。線攬引入電器箱后，在進(jìn)線管處應(yīng)封堵火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器的裝置應(yīng)按施工圖要求定位，碰到燈具、風(fēng)口等阻礙那么作必要移動(dòng)，假定超出維護(hù)范圍，那么應(yīng)與設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，變卦設(shè)計(jì)。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)裝設(shè)在清楚和便于操作的部位，裝置在墻上距空中高度1.5m處，并應(yīng)有清楚的標(biāo)志。警鈴應(yīng)裝置在門口、走廊和樓梯等人員眾多的場(chǎng)所，裝置高度在室內(nèi)墻上距空中2.5m以上?；馂?zāi)報(bào)警控制器的主電源引入線應(yīng)直接與消防電源相連，嚴(yán)禁運(yùn)用電源插頭，主電源應(yīng)有清楚標(biāo)志?；馂?zāi)報(bào)警控制器的裝置要結(jié)實(shí)，不得傾斜，接地牢靠，且有清楚標(biāo)志。消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備柜〔盤〕內(nèi)的不同電壓、不同相序的端子應(yīng)分開，并應(yīng)有清楚標(biāo)志。消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線的端部應(yīng)有清楚標(biāo)志，當(dāng)采用金屬軟管作套管時(shí)，金屬軟管與消防控制設(shè)備的接線盒〔箱〕應(yīng)采用螺母固定，并應(yīng)依據(jù)配管規(guī)則接地。采用共用接地體時(shí)，運(yùn)用公用接地支線由消防控制室接地排引至接地體，不得應(yīng)用鍍鋅扁鋼后金屬軟管，在穿過(guò)墻壁時(shí)，應(yīng)穿鋼管或其他穩(wěn)固的維護(hù)管?！簿拧彻こ踢M(jìn)度主要樹立措施1.事行進(jìn)度控制〔1〕審批施工進(jìn)度方案1〕承包單位與樹立單位鑒定施工承包合同確定工程總工期目的后，必需及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審施工總進(jìn)度方案，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)、難度及內(nèi)外保證條件，審查工程關(guān)鍵線路的正確性、合理性及工期布置的迷信性。2〕監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度主要接點(diǎn)布置能否契合樹立單位的總體要求。3〕監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度施工順序布置能否契合工程慣例施工工藝。4〕假定經(jīng)審查存在效果，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提出，要求承包單位重排或調(diào)整施工總進(jìn)度方案。〔2〕審批承包單位的施工組織方案1〕承包單位的工程施工總進(jìn)度方案經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批贊同后，必需圍繞總進(jìn)度方案來(lái)編制實(shí)在可行的施工組織設(shè)計(jì)，以保證總工期目的的順利完成。2〕承包單位的施工組織方案必需經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批，專業(yè)監(jiān)理工程師這種審查影響工程進(jìn)度的主要要素，休息力、施工機(jī)具、資料和技術(shù)措施的配置能否滿足工程需求，十分契合優(yōu)化組合的原那么。3〕審查承包單位的工程階段或關(guān)鍵工序的施工方案，制定相應(yīng)的階段或工序施工進(jìn)度方案，此方案為總進(jìn)度方案的細(xì)化或目的分解，必需與總進(jìn)度方案相吻合。審查施工方案能否在確保工程平安、質(zhì)量的前提下，經(jīng)過(guò)迷信合理的技術(shù)措施來(lái)延長(zhǎng)施工時(shí)間、提高任務(wù)效率。4〕審查承包單位的組織管理體系中施工進(jìn)度、工程協(xié)調(diào)管理人員的裝備、落實(shí)狀況。(3)審核承包單位的施工總平面布置1)施工總平面布置得能否緊湊、合理、迷信，直接影響工程的施工進(jìn)度，監(jiān)理工程師必需從最大限制地增加資料、設(shè)備的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、二次搬運(yùn)及場(chǎng)內(nèi)交通矛盾、任務(wù)搭接、增加有效任務(wù)時(shí)間等方面仔細(xì)審核承包單位的施工總平面布置。2)要求承包單位必需依據(jù)施工總進(jìn)度方案經(jīng)過(guò)迷信的規(guī)劃和制定縝密詳細(xì)的詳細(xì)實(shí)施方案．確定主材、機(jī)械設(shè)備、休息力的進(jìn)退場(chǎng)方案，制定出契合實(shí)踐狀況的平面靜態(tài)管理實(shí)施方案。3)要求、反省承包單位制定落實(shí)施工理場(chǎng)總平面管理控制制度。要求做到依據(jù)不同施工階段、施工內(nèi)容和施工特點(diǎn)，合理布置各專業(yè)的預(yù)制場(chǎng)，增加二次搬運(yùn)。4)催促承包單位做好已進(jìn)場(chǎng)資料設(shè)備和以便資料的堆放，對(duì)工程廢料停止及時(shí)清算、一致堆放，以防止阻礙交通、運(yùn)輸和施工。(4)審核甲、乙供資料、設(shè)備推銷、供應(yīng)方案1)催促承包單位依據(jù)施工總進(jìn)度方案，及時(shí)編制甲乙供資料設(shè)備推銷供應(yīng)方案初，定資料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。2)催促承包單位提早列出甲乙供資料、設(shè)備數(shù)量清單，擬定產(chǎn)品供貨單位。3)及時(shí)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)等有關(guān)人員評(píng)審確定產(chǎn)品供貨單位，催促承包單位及時(shí)定貨推銷，以保證產(chǎn)品按方案供應(yīng)。4)要求承包單位依據(jù)工程的實(shí)踐停頓狀況，及時(shí)調(diào)整甲乙供資料設(shè)備的推銷供應(yīng)方案，并落實(shí)按時(shí)交貨。(5)審查各項(xiàng)施工預(yù)備1)審查施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平任務(wù)能否完善，大臨設(shè)備能否完備或處置。2)審查承包單位的測(cè)量定位放線依據(jù)能否具有，測(cè)量控制點(diǎn)能否已交接無(wú)誤。3)審查承包單位的主要管理、技術(shù)及施工隊(duì)伍能否已進(jìn)場(chǎng)井做好預(yù)備任務(wù)。4)審查承包單位工程施工所需的主要原資料、機(jī)械、設(shè)備能否落實(shí)或已進(jìn)場(chǎng)。5)審查承包單位的各項(xiàng)施工依據(jù)能否已完全，催促承包單位熟習(xí)消化施工設(shè)計(jì)圖紙。6)審查承包單位的施工質(zhì)量檢驗(yàn)儀器設(shè)備能否已裝備并經(jīng)過(guò)年檢，委托實(shí)驗(yàn)測(cè)試單位能否已落實(shí)。7)催促承包單位按方案做好各項(xiàng)技術(shù)預(yù)備任務(wù)2．事中進(jìn)度控制(1)跟蹤、反省進(jìn)度方案的實(shí)施進(jìn)程1)在工程施工的同時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)反省記載施工停頓實(shí)踐狀況。2)樹立方案進(jìn)度與實(shí)踐進(jìn)度的對(duì)照系統(tǒng)，每天準(zhǔn)確、籠統(tǒng)、直觀反映實(shí)踐進(jìn)度與方案進(jìn)度的比擬值。(2)審批年度、季度、月度進(jìn)度方案1)要求承包單位對(duì)施工總進(jìn)度方案停止細(xì)化，依據(jù)工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制目的及工程實(shí)施階段，區(qū)分編制細(xì)化、分解的年度、季度、月度進(jìn)度方案，并報(bào)監(jiān)理審批。2)審查承包單位的施工年度、季度、月度進(jìn)度方案能否契合工程節(jié)點(diǎn)或階段進(jìn)度方案實(shí)施要求，能否已對(duì)總進(jìn)度方案中的任務(wù)內(nèi)容停止分解細(xì)化，施工順序能否契合工程階段性施工要求。3)要求承包單位的施工年度、季度、月度進(jìn)度方案能及時(shí)反映施工中存在的矛盾和效果，及時(shí)對(duì)前期方案未完成任務(wù)在下期任務(wù)方案中予以補(bǔ)充、調(diào)整，確保下期任務(wù)搶回上期工期損失。(3)審核主要工期控制點(diǎn)的實(shí)施狀況1)要求承包單位在編制施工進(jìn)度方案時(shí)，列出關(guān)鍵工程的進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)。2)監(jiān)理工程師在日常巡視、反省任務(wù)中，重點(diǎn)反省承包單位的主要工期控制節(jié)點(diǎn)的施工狀況，掌握進(jìn)度方案的靜態(tài)實(shí)施進(jìn)程。3)及時(shí)提示承包單位主要工期控制點(diǎn)的工程施工實(shí)踐完成狀況，以便承包單位停止施工組織。(4)統(tǒng)計(jì)、標(biāo)識(shí)籠統(tǒng)進(jìn)度完成狀況1)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)反省進(jìn)度方案的實(shí)施，并記載實(shí)踐進(jìn)度及其相關(guān)狀況。2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)樹立工程實(shí)踐完成進(jìn)度與總方案進(jìn)度比擬系統(tǒng)，制造工程方案進(jìn)度與實(shí)踐完成籠統(tǒng)進(jìn)度對(duì)照表，每天反映工程實(shí)踐施工停頓狀況。3)監(jiān)理工程師在量化反映工程實(shí)踐進(jìn)度的同時(shí)，列出方案進(jìn)度與實(shí)踐進(jìn)度的差異，找出影響工程施工停頓的各種要素，剖析實(shí)踐進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度的緣由，提出加快施工進(jìn)度的需采取的措施。(5)組織掌管工程例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織掌管每周一次工程例會(huì)，經(jīng)過(guò)例會(huì)由各承包單位通報(bào)上周工程方案執(zhí)行狀況及下周任務(wù)想象，列出施工中存在的各種需處置效果。監(jiān)理工程師反省上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)狀況，剖析未完事項(xiàng)的緣由；反省剖析工程項(xiàng)目進(jìn)度方案完成狀況，提出下一階段進(jìn)度任務(wù)目的及其落實(shí)措施。2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)工程實(shí)踐需求，不活期地組織掌管召開現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)處置各承包單位在施工中發(fā)生的矛盾，確定各承包單位的工程施工界面，協(xié)調(diào)各承包單位之間任務(wù)面的提供和交接，明白合理的施工順序，確定產(chǎn)品的維護(hù)責(zé)任，提出各項(xiàng)施工保證條件，處置保證正常施工的外部關(guān)系。3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)工程例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)，理顧各方面的相互關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的相互施工配合，處置施工中存在的矛盾，指收工程進(jìn)度存在的效果，剖析施工進(jìn)度滯后的緣由，提出調(diào)整、促進(jìn)施工進(jìn)度的措施要求。4)監(jiān)理工程師經(jīng)過(guò)工程例會(huì)反省設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主及資料、設(shè)備供應(yīng)方案之間能否存在矛盾，發(fā)現(xiàn)效果，會(huì)上協(xié)商處置方法和處置效果，會(huì)后監(jiān)視反省實(shí)施進(jìn)程和實(shí)施結(jié)果。5)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)工程例會(huì)，反映承包單位對(duì)施工承包合同的執(zhí)行狀況，催促承包單位嚴(yán)厲依法實(shí)行合同承諾。(6)及時(shí)簽發(fā)進(jìn)度付款憑證1)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審查、復(fù)核承包單位提交的工程量完成清單，簽署質(zhì)量合格，符算計(jì)量要求的實(shí)踐完成工程量數(shù)據(jù)。2)經(jīng)造價(jià)工程師對(duì)監(jiān)理工程師所簽署的可計(jì)量工程量依據(jù)合同且其他有關(guān)規(guī)則計(jì)價(jià)后，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署進(jìn)度工程款支付證書意見，由樹立單位審批后將款項(xiàng)支付給承包單位。3)工程投資資金充足，供應(yīng)及時(shí)是保證工程顧利實(shí)施的前提，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位的工程進(jìn)度付款央求后，必需優(yōu)質(zhì)、高效地完成審批手續(xù)，以確保工程樹立資金的及時(shí)、準(zhǔn)確到位，滿足工程的正常顧利施工。3．預(yù)先進(jìn)度控制(1)向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程實(shí)施進(jìn)程中，經(jīng)過(guò)監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、專題報(bào)告等方式準(zhǔn)確、及時(shí)地向業(yè)主報(bào)告工程施工的實(shí)踐進(jìn)度狀況，使業(yè)主及時(shí)掌握工程停頓靜態(tài)。2)進(jìn)度報(bào)告剖析實(shí)踐進(jìn)度與方案進(jìn)度的差異，提出進(jìn)度滯后的緣由，列出影響工程進(jìn)度的效果，提出調(diào)整、保證工期目的完成的建議和對(duì)策措施。(2)拖延工期剖析緣由，制定對(duì)策1)當(dāng)實(shí)踐施工進(jìn)度發(fā)作拖延，監(jiān)理工程師應(yīng)仔細(xì)、細(xì)心、片面地了解、剖析進(jìn)度滯后緣由，確定形成進(jìn)度滯后的責(zé)任方。2)針對(duì)進(jìn)度滯后緣由，要求承包單位從施工技術(shù)、施工組織、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲、合同制約、信息溝通等方面及時(shí)采取措施，調(diào)整施工進(jìn)度方案，保證人力、物力、財(cái)力的按需供應(yīng)，為工程的順利實(shí)施提供前提保證。3)依據(jù)施工進(jìn)度拖延緣由，找出相應(yīng)對(duì)策，及時(shí)處置工程矛盾，理順各方任務(wù)關(guān)系，發(fā)明良好的內(nèi)外部任務(wù)環(huán)境，催促有關(guān)各方及時(shí)處置相關(guān)效果，要求承包單位采取有效措施追逐。(3)催促調(diào)整進(jìn)度方案1)當(dāng)實(shí)踐施工進(jìn)度與方案進(jìn)度有較大差異，招致原進(jìn)度方案目的不能如期完成，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需要求承包單位修正進(jìn)度方案，將調(diào)整后的進(jìn)度方案提交監(jiān)理工程師審批。2)將審批后的工程進(jìn)度調(diào)整方案送交業(yè)主審核、認(rèn)可，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，催促承包單位按調(diào)整的進(jìn)度方案組織實(shí)施，并隨時(shí)反省、監(jiān)視實(shí)施進(jìn)程和完成結(jié)果，發(fā)現(xiàn)效果及時(shí)通知承包單位，反應(yīng)至樹立單位，剖析緣由，尋覓對(duì)策。3)依據(jù)工程實(shí)踐施工進(jìn)度，及時(shí)相應(yīng)地修正和調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任務(wù)方案，堅(jiān)持與承包單位的施工進(jìn)度方案的分歧性，任務(wù)同步性、協(xié)調(diào)性，以保證下一階段工程施工的順利停止。同時(shí)，要求同步做好項(xiàng)目施工、監(jiān)理資料的搜集整理。(4)及時(shí)處置工期索賠1)當(dāng)承包單位提收工程延期央求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同的規(guī)則，契合條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以受理。2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同中有關(guān)工程延期的商定、工期拖延和影響工期事情的理想和水平、影響工期事情對(duì)工期影響的量化水平，確定同意工程延期的時(shí)間。3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在正式簽署工程延期同意時(shí)間意見之前，應(yīng)及時(shí)與樹立單位和承包單位停止協(xié)商，經(jīng)協(xié)商分歧，確定工程延期詳細(xì)時(shí)間，由總監(jiān)理工程師簽署最終審批意見。4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必需及時(shí)妥理承包單位提出的工期索賠央求，并將確定的審批意見及時(shí)通知承包單位，以便承包單位及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度方案，落實(shí)各項(xiàng)施工組織?！彩彻こ掏顿Y控制措施1〕對(duì)本工程施工圖預(yù)算、工程進(jìn)度款及結(jié)算的審核a．本監(jiān)理公司對(duì)本工程施工圖預(yù)算、進(jìn)度款及結(jié)算的審核作為投資控制的重要任務(wù)。審核施工圖預(yù)算是對(duì)項(xiàng)目的預(yù)控；審核進(jìn)度款是控制階段撥款；審核結(jié)算是最終核定項(xiàng)目的實(shí)踐投資。對(duì)本監(jiān)理公司來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)應(yīng)是審核結(jié)算。b．經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師對(duì)本監(jiān)理工程的圖鑒、各專業(yè)、各局部分項(xiàng)工程監(jiān)理工程量庫(kù)、單價(jià)庫(kù)及有關(guān)取費(fèi)費(fèi)率匯總表，按各時(shí)間段靜態(tài)跟蹤改動(dòng)。特別是工程結(jié)算審核中，對(duì)在不同階段、工程發(fā)作的施工時(shí)間、部位所核定的結(jié)算費(fèi)用，與上述資料單價(jià)、費(fèi)率及工程量的變卦親密相關(guān)。經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師樹立各階段靜態(tài)單價(jià)、費(fèi)率、工程量庫(kù)后，特別對(duì)結(jié)算審核十分有效。c．本監(jiān)理公司對(duì)審核工程量人員的要求，應(yīng)是詳細(xì)按圖計(jì)算全局部部工程量，列出計(jì)算公式，標(biāo)出軸線號(hào)及相應(yīng)區(qū)段，必要時(shí)繪制計(jì)算簡(jiǎn)圖。鋼筋工程量，要按施工圖逐根計(jì)算。工程量計(jì)算要詳細(xì)列出清單，便于復(fù)核。經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工程師親身詳細(xì)計(jì)算出個(gè)分局部項(xiàng)的工程量之后，并與承包商提出的工程量逐項(xiàng)核對(duì)，正確無(wú)誤后，才是真正到達(dá)審核工程量。d．本監(jiān)理公司以單價(jià)能否正確作為審核重點(diǎn)，著重審查