個人房屋買賣合同范本合集

PAGEPAGE1個人房屋買賣合同范本合集合同編號：___________甲方（賣方）：___________身份證號碼：___________乙方（買方）：___________身份證號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買甲方擁有的房屋一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：___________（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋所有權(quán)證號：___________。1.3房屋建筑面積：___________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________。1.5房屋用途：___________。第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元；（3）余款人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元，于辦理房屋過戶手續(xù)后___________日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同生效后___________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由___________方承擔。3.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。第四條違約責任4.1甲方未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的___________%。4.2乙方未能按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的___________%。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________以上為個人房屋買賣合同范本，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)您的具體情況進行修改和補充。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-個人房屋買賣合同范本合集目錄一、合同封面二、合同正文1.房屋基本情況2.房屋交易價格及支付方式3.房屋交付及過戶4.違約責任5.爭議解決6.其他約定三、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件合同封面合同編號：___________甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________合同正文1.房屋基本情況1.1房屋坐落：___________（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋所有權(quán)證號：___________。1.3房屋建筑面積：___________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________。1.5房屋用途：___________。2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元；（3）余款人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元，于辦理房屋過戶手續(xù)后___________日內(nèi)支付給甲方。3.房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同生效后___________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由___________方承擔。3.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情況。4.違約責任4.1甲方未能按期交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的___________%。4.2乙方未能按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的___________%。5.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件以上為2024帶目錄帶附件詳細版-個人房屋買賣合同范本合集，供您參考。在實際操作中，請根據(jù)您的具體情況進行修改和補充。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整城市房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)登記等法律規(guī)范的總稱。3.權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的糾紛。4.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因房屋交易過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題而產(chǎn)生的糾紛。5.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責任。6.訴訟：指合同糾紛無法通過協(xié)商解決時，可以向人民法院提起的司法程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)仔細核實房屋產(chǎn)權(quán)證信息，確認房屋權(quán)屬清晰。2.房屋存在租賃關(guān)系：在簽訂合同前，應(yīng)了解房屋是否存在租賃關(guān)系，以免影響房屋交付。3.支付方式及時間：雙方應(yīng)明確支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)了解辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)流程和費用，確保順利辦理。5.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，以保障合同履行。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)不清晰問題，可要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進行核實。2.針對房屋存在租賃關(guān)系問題，可在合同中約定租賃關(guān)系處理方式，或要求甲方解除租賃關(guān)系后再進行交易。3.針對支付方式及時間問題，雙方應(yīng)充分溝通，明確支付方式和時間，并在合同中進行詳細約定。4.針對過戶手續(xù)辦理問題，雙方可共同了解相關(guān)流程和費用，確保按照約定時間辦理。5.針對違約責任問題，雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計算方式