辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版文檔

辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版文檔甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓裝修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。第二條承包方式2.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙、施工方案及工程預(yù)算進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量、數(shù)量負(fù)責(zé)。第三條工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%；d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量不符合約定或國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。第五條工程變更5.1工程施工過程中，甲方需對設(shè)計、施工方案進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第六條工程延期6.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方違約金。違約金計算方式為：延期天數(shù)×合同總價×1%。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×合同總價×1%。7.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版文檔目錄一、合同雙方二、工程概況三、承包方式四、工程費(fèi)用五、工程質(zhì)量六、工程變更七、工程延期八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同效力十一、附件正文一、合同雙方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程面積：________________2.4工程內(nèi)容：________________2.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。三、承包方式3.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙、施工方案及工程預(yù)算進(jìn)行施工。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量、數(shù)量負(fù)責(zé)。四、工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方合同總價的30%；d)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量不符合約定或國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。六、工程變更6.1工程施工過程中，甲方需對設(shè)計、施工方案進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。七、工程延期7.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方違約金。違約金計算方式為：延期天數(shù)×合同總價×1%。7.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×合同總價×1%。8.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付款項的違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、合同效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件1：裝修設(shè)計圖紙附件2：施工方案附件3：工程預(yù)算甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度表5.工程變更單6.工程驗收報告7.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程：若乙方未在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成工程，且未獲得甲方書面同意延期，則視為乙方違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)，且未在甲方指定期限內(nèi)整改合格，則視為乙方違約。3.甲方未按時支付款項：若甲方未按照合同約定的付款時間表支付相應(yīng)款項，且未與乙方達(dá)成書面延期支付協(xié)議，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能對設(shè)計、施工方案進(jìn)行變更。此時，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程變更單，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.工程延期：若乙方因客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)及時與甲方溝通，并簽訂書面延期協(xié)議。若延期原因?qū)儆诩追截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)量問題：乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改直至合格。解決方法：1.工程變更：簽訂工程變更單，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.工程延期：簽訂書面延期協(xié)議，明確延期原因、期限和責(zé)任等。3.質(zhì)量問題：乙方及時整改，直