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文檔簡介
房地產(chǎn)開發(fā)掛賬協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(出借方):____________________地址:____________________________法定代表人:_____________________聯(lián)系電話:_______________________乙方(借款方):____________________地址:____________________________法定代表人:_____________________聯(lián)系電話:_______________________鑒于甲方愿意向乙方提供掛賬資金,用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目,乙方愿意接受甲方的掛賬資金并按照本協(xié)議的約定使用和償還,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議書,以便共同遵守。第一條掛賬資金的金額和期限1.1甲方同意向乙方提供掛賬資金,金額為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。1.2掛賬資金的期限為______個月,自本協(xié)議簽訂之日起計算。第二條掛賬資金的使用2.1乙方應(yīng)將掛賬資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)支出,包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、營銷推廣等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供掛賬資金的支出憑證和相關(guān)資料,以證明資金的使用情況。第三條掛賬資金的償還3.1乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前,將掛賬資金本金一次性償還給甲方。3.2乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前,按照約定的利率支付掛賬資金的利息。利率為______%,按月計息。3.3乙方同意,如乙方未按照約定償還掛賬資金本金和利息,甲方有權(quán)從乙方的銀行賬戶中直接扣除相應(yīng)的款項。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按照本協(xié)議的約定使用掛賬資金,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,并有權(quán)提前收回掛賬資金。4.2乙方如未按照本協(xié)議的約定償還掛賬資金本金和利息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,逾期利率為原利率的______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議的修改和補充,必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________________請注意,以上僅為一份示例合同文檔,具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)開發(fā)掛賬協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語二、掛賬資金的金額和期限三、掛賬資金的使用四、掛賬資金的償還五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件附件1:掛賬資金使用計劃附件2:償還計劃附件3:相關(guān)法律法規(guī)以下是協(xié)議的具體內(nèi)容:一、定義與術(shù)語1.1"掛賬資金"指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金,用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2"房地產(chǎn)開發(fā)項目"指甲方與乙方共同約定的特定房地產(chǎn)開發(fā)項目,包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、營銷推廣等。二、掛賬資金的金額和期限2.1甲方同意向乙方提供掛賬資金,金額為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。2.2掛賬資金的期限為______個月,自本協(xié)議簽訂之日起計算。三、掛賬資金的使用3.1乙方應(yīng)將掛賬資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關(guān)支出,包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、營銷推廣等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供掛賬資金的支出憑證和相關(guān)資料,以證明資金的使用情況。四、掛賬資金的償還4.1乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前,將掛賬資金本金一次性償還給甲方。4.2乙方應(yīng)在掛賬資金到期日前,按照約定的利率支付掛賬資金的利息。利率為______%,按月計息。4.3乙方同意,如乙方未按照約定償還掛賬資金本金和利息,甲方有權(quán)從乙方的銀行賬戶中直接扣除相應(yīng)的款項。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議的約定使用掛賬資金,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,并有權(quán)提前收回掛賬資金。5.2乙方如未按照本協(xié)議的約定償還掛賬資金本金和利息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,逾期利率為原利率的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補充,必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、附件附件1:掛賬資金使用計劃附件2:償還計劃附件3:相關(guān)法律法規(guī)甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):_______________乙方代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________________請注意,以上僅為一份示例合同文檔,具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表:1.附件1:掛賬資金使用計劃2.附件2:償還計劃3.附件3:相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋:1.掛賬資金:指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金,用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目:指甲方與乙方共同約定的特定房地產(chǎn)開發(fā)項目,包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、營銷推廣等。3.利息:指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金所產(chǎn)生的收益,按照約定的利率計算。4.逾期利息:指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方提供的資金在逾期償還時所產(chǎn)生的額外收益,按照約定的逾期利率計算。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.掛賬資金使用不明確:乙方應(yīng)確保掛賬資金的使用符合本協(xié)議的約定,避免使用于非房地產(chǎn)開發(fā)項目的支出。解決辦法:乙方應(yīng)制定詳細的掛賬資金使用計劃,并與甲方進行溝通確認(rèn)。2.償還計劃不明確:乙方應(yīng)確保按照約定的期限和金額償還掛賬資金本金和利息。解決辦法:乙方應(yīng)制定詳細的償還計劃,并與甲方進行溝通確認(rèn)。3.利率和逾期利率不明確:雙方應(yīng)在合同中明確約定利率和逾期利率的具體數(shù)值。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確約定利率和逾期利率的數(shù)值,并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決方式不明確:雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決的具體方式。解決辦法:雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決的具體方式,如友好協(xié)商或提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。適用場景:本合同適用于以下場景:1.甲方作為出借方,愿意向乙方提供掛賬資金,用于乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.乙方作為借款方
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