餐飲店鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

餐飲店鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)**********承租方(乙方)**********身份證號：*****************身份證號：*****************聯(lián)系方式：*****************聯(lián)系方式：*****************本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于***(省、市)***(區(qū)、縣)*****門牌號為*********2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自**年**月**日起至**年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為****使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每月租金為****元(大寫******)租金總額為****元(大寫******)2房屋租金支付方式如下：**************甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：****(1)租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：****(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十條乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。第十一條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：******************************甲方：*************乙方：*************簽約日期：*****年*月*日簽約日期：*****年*月*日簽約地點(diǎn)：***********簽約地點(diǎn)：***********餐飲店鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)餐飲店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：__________________甲方（出租人）：姓名/名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_____（具體地址）的餐飲店鋪并有出租意愿，乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、租賃期限1.1本合同從__________________（起始日期）起至__________________（終止日期）止，共計(jì)租賃期為____年/月/日。1.2若在租賃期屆滿前，雙方達(dá)成續(xù)租意愿，應(yīng)提前______（天/月）書面通知對方并簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，具體位置、面積及結(jié)構(gòu)見附件【店鋪平面圖】。2.2乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，需符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。三、租金及支付方式3.1租金為每月/日/年______元（大寫：__________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月/日/年的______號前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、裝修及設(shè)備4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理的裝修及添置設(shè)備，但需獲得甲方書面同意。4.2若乙方對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保證施工過程中不影響店鋪結(jié)構(gòu)和安全，并保證恢復(fù)原狀。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪建筑及設(shè)備的大修和維護(hù)，但乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用設(shè)備，保障設(shè)備正常運(yùn)行。5.2如乙方存在違反使用說明書或故意損壞店內(nèi)設(shè)備的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如任何一方在本合同履行過程中違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同約定總金額的_____（百分之____）。6.2若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、適用法律及爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方一致同意提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。摘要：本合同系甲方將其擁有的餐飲店鋪出租給乙方，租賃期限為____年/月/日。甲方負(fù)責(zé)店鋪的大修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金，并可對店鋪進(jìn)行裝修和設(shè)備添置，但需事先獲得甲方書面同意。雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方：簽名：__________________日期：__________________乙方：簽名：__________________日期：__________________餐飲店鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)餐飲店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：鑒于乙方有意租賃甲方的餐飲店鋪，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。合同期滿，自動(dòng)終止，除非雙方再行續(xù)約。第二條租賃用途2.1甲方同意將餐飲店鋪出租予乙方，用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：______元整（大寫：______）；（2）支付方式：乙方每個(gè)月在預(yù)定日期之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金：______元整（大寫：______）。4.2若乙方違約致使合同提前終止，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用餐飲店鋪，但不得用于違法活動(dòng)或損害他人利益的行為。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，自行承擔(dān)店鋪設(shè)備和設(shè)施的日常維護(hù)及修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。6.2若一方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，對方有權(quán)要求違約方付出相應(yīng)違約金并解除合同。第七條解除合同7.1本合同期滿時(shí)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約；如任何一方不愿再續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形