簡易的裝修合同樣本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁簡易的裝修合同樣本為規(guī)范民用住房的裝飾施工，愛護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國消費(fèi)者愛護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。本合同書的附件，具有同等法律效力。

第一條、工程概況

(1)、甲方合法住宅室內(nèi)裝飾。

(2)、裝飾施工地點(diǎn)：

(3)、住房結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚。建筑面積平方。

(4)、裝飾施工內(nèi)容：詳見裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算報(bào)價(jià)書。

其次條、承包方式及工程承包價(jià)：

(1)、承包方式：

(2)、工程預(yù)算造價(jià)為人民幣元整。(詳見雙方核定的預(yù)算報(bào)價(jià)。本造價(jià)含全部人工工資。)如有增減按實(shí)際工程量計(jì)算。

第三條、工期：開工日期年月日，竣工日期年月日。

總工期為日，法定節(jié)假日不計(jì)施工工期內(nèi)。

第四條、材料供應(yīng)：

(1)、本工程如由甲方供應(yīng)材料、設(shè)備，須有注明規(guī)格、尺寸的清單，材料、設(shè)備必需是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提出，甲方仍舊使用，由此造成工程損失的責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵達(dá)現(xiàn)場后，，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(2)、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按規(guī)定付給乙方安裝幫助材料費(fèi)、人工費(fèi)。

第五條、工程款支付：

(1)、工程合同簽定后當(dāng)天，甲方應(yīng)支付給乙方工程造價(jià)60%的材料款。即人民幣元(年月日)。

(2)、泥工工序結(jié)束，木工材料進(jìn)場前，甲方再付給乙方工程造價(jià)的20%為工程進(jìn)度款：人民幣元(年月日)

(3)、木工工程完成,油漆工材料進(jìn)場前，甲方再付給乙方工程造價(jià)的15%為工程進(jìn)度款。即：人民幣元(年月日)

(4)、工程造價(jià)剩余的5%，在工程驗(yàn)收合格房子交付后當(dāng)天付清。即：人民幣

(5)水電項(xiàng)為預(yù)收(依據(jù)房型大小而定)人民幣元(6)、甲方必需按時將工程款付給乙方財(cái)務(wù)部門，并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。假如未按時付款，造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

(7)、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途轉(zhuǎn)變施工內(nèi)容、要求時，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用并補(bǔ)簽增項(xiàng)協(xié)議，工期也隨之順延。

第六條、工程設(shè)計(jì)圖紙與施工質(zhì)量：

(1)、本工程設(shè)計(jì)圖紙由乙方供應(yīng)，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。

(2)、乙方必需細(xì)心組織施工，保證工程質(zhì)量符合圖紙和國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)QB/T6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》的要求。

(3)、由于甲方供應(yīng)材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量并造成返工，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期隨之順延。

(4)、在施工過程中，甲方未經(jīng)乙方代表協(xié)商同意，私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責(zé)任自負(fù)。

(5)、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

(6)、甲方代表對工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的看法均須通過甲方代表與乙方代表協(xié)商。

第七條、平安生產(chǎn)：

乙方在施工中必需實(shí)行有效的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生，如遇上述狀況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條、雙方責(zé)任：

(一)、甲方責(zé)任

(1)、甲方在開工前三天，有必要向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工許可證，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工需要的水、電等必備調(diào)和，并說明使用留意事項(xiàng)，

(2)、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)商工作。

(3)、如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

(4)、按乙方供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙，對施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，發(fā)覺違反設(shè)計(jì)意圖或施工質(zhì)量問題時，有權(quán)責(zé)成乙方馬上進(jìn)行改正。

(二)、乙方責(zé)任

(1)、向甲方作設(shè)計(jì)圖紙或詳細(xì)做法的現(xiàn)場交底，經(jīng)甲方審批同意后，擬訂施工方案和進(jìn)度方案。

(2)、指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

(3)、乙方必需根據(jù)圖紙仔細(xì)施工，確保施工質(zhì)量，不得有偷工減料、馬虎作業(yè)不負(fù)責(zé)的行為。

(4)、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備和管線。

(5)、乙方必需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，做好施工管理工作，維持現(xiàn)場清潔，確保通道等公共設(shè)施暢通，并準(zhǔn)時清理裝飾垃圾至樓下(外運(yùn)由甲方負(fù)責(zé))，做好防火工作，做到文明施工。

第九條、工程驗(yàn)收和保修期：

(1)、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)，組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不組織驗(yàn)收，須準(zhǔn)時通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

(2)、乙方為確保工程質(zhì)量，在其裝飾施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日24個月。但因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備消失質(zhì)量問題或是甲方使用不當(dāng)造成工程質(zhì)量、設(shè)備損壞等，則有甲方負(fù)責(zé)，不在保修范圍內(nèi)。

(3)、保修期內(nèi)，保修費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。保修期滿，仍可為甲方供應(yīng)修理，相應(yīng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條、違約責(zé)任：

(1)、由甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方50元/天;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，乙方按應(yīng)付款額度的2%/天收取滯納金。(如乙方不提前提示，則本條款不成立。)

(2)、由于乙方緣由造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方50元/天違約金。

(3)、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)損失。如乙方不提前提示，則本條款不成立。

(4)、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方必需用于本工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

(5)、本合同雙方必需全面履行，不得單方面任意修改、中斷、終止。任何一方因終止合同使另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，由提出一方全部擔(dān)當(dāng)，并另付工程總造價(jià)的5%做賠償金。因擅自解除合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金，還應(yīng)另行賠償，補(bǔ)足超過違約金的部分。

(6)、不行抗拒因素造成的工程逾期或損失，責(zé)任不在乙方。(如停電、停水8小時以上等。)

(7)、雙方終止合憐憫況下的結(jié)算方式：已完成部分參照預(yù)算按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，管理費(fèi)按開工時間與合同工期的比例折算，設(shè)計(jì)費(fèi)全額計(jì)取，做工余料無法退貨的由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條：糾紛處理方式：

(一)、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的小區(qū)管理部門及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門協(xié)調(diào)。

(二)、當(dāng)事人不愿通過協(xié)