清單計(jì)價(jià)模式-工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)（工程造價(jià)課件）

工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)

厲彥菊12工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述工程量清單基礎(chǔ)知識(shí)目錄二、工程量清單的編制知識(shí)點(diǎn)工程量清單基礎(chǔ)知識(shí)

工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述工程量清單的發(fā)展歷程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范包含內(nèi)容工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍工程量清單計(jì)價(jià)的作用◆于2013年7月1日起正式實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的發(fā)展歷程12003年2月17日頒布了我國(guó)第一部工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）23在2012年12月頒布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）以及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）等九冊(cè)專(zhuān)業(yè)計(jì)算規(guī)范2008年進(jìn)行了修訂

一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述1.工程量清單計(jì)價(jià)的發(fā)展歷程《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50856—2013《園林綠化工程工程兩計(jì)算規(guī)范》GB50858—2013《礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50859—2013《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854—2013《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50857—2013《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50560—2013《城市軌道交通工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50861—20132.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范包含內(nèi)容《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013《爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50862—2013一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述3.工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)。使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)；不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中除工程量清單等專(zhuān)門(mén)性規(guī)定外的其他規(guī)定。

一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述1使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目23使用納入財(cái)政管理的各種政府性專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資金投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：

一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述3.工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍1使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目23使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目使用國(guó)家政府性貸款的項(xiàng)目4國(guó)家授權(quán)投資主題融資的項(xiàng)目5國(guó)家特許的融資項(xiàng)目國(guó)有融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：3.工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍

一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述1提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件23滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)4.工程量清單計(jì)價(jià)的作用4有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算4有利于業(yè)主對(duì)投資的控制

一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)

......可以計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單不可以計(jì)算工程量的

暫列金額暫估價(jià)計(jì)日工二、工程量清單基礎(chǔ)知識(shí)總承包服務(wù)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加地方教育附加工程量清單的組成項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征

1.分部分項(xiàng)工程量清單工程內(nèi)容計(jì)量單位二、工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單必須根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。二、工程量清單的編制1.分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量a.安全文明施工費(fèi)

夜間施工增加費(fèi)b.字號(hào)10-12號(hào)c.二次搬運(yùn)費(fèi)d.冬雨季施工增加費(fèi)e.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)f.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)g.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)h.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)2.措施項(xiàng)目清單i.腳手架工程費(fèi)

措施項(xiàng)目清單二、工程量清單的編制1暫列金額23暫估價(jià)計(jì)日工3、其他項(xiàng)目清單的編制4總承包服務(wù)費(fèi)二、工程量清單的編制1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)23住房公積金工程排污費(fèi)4.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制二、工程量清單的編制1營(yíng)業(yè)稅23城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加5.稅金項(xiàng)目清單4地方教育附加二、工程量清單的編制清單計(jì)價(jià)模式學(xué)習(xí)指南

作者厲彥菊

123教學(xué)目標(biāo)本單元內(nèi)容本單元引例目錄一、教學(xué)目標(biāo)01掌握《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）的內(nèi)容。02會(huì)編制工程量清單。03會(huì)利用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)通過(guò)本單元的學(xué)習(xí)，達(dá)到以下教學(xué)目標(biāo)：04掌握定額計(jì)價(jià)模式與清單計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系。1234工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述工程量清單的編制工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的對(duì)比分析二、教學(xué)內(nèi)容12工程量清單基礎(chǔ)知識(shí)4.1工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范概述12工程量清單的編制內(nèi)容34.2工程量清單的編制工程量清單編制實(shí)例工程量清單的概念及編制規(guī)定12工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制內(nèi)容34.3工程量清單計(jì)價(jià)文件的編制工程量清單綜合單價(jià)分析工程量清單計(jì)價(jià)的編制規(guī)定12定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的聯(lián)系34.4工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的對(duì)比分析定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)三、本單元引例

1991年前，我國(guó)沿襲前蘇聯(lián)建筑工程定額計(jì)價(jià)模式，工程建筑項(xiàng)目實(shí)行“量?jī)r(jià)合一、固定取費(fèi)”的政府指令性計(jì)價(jià)模式。這種模式是按照預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)工程．逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用建筑工程預(yù)算定額單價(jià)確定直接費(fèi)，然后按照規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金．加上材料價(jià)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見(jiàn)費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價(jià)，作為標(biāo)底和報(bào)價(jià)。建筑工程預(yù)算定額在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期一直作為工程發(fā)包和承包計(jì)價(jià)的主要依據(jù)，發(fā)揮了重要作用。三、本單元引例

1992年，建設(shè)部提出“控制量，指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)?！钡母母锎胧?，在我國(guó)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期起到了積極作用。但仍難改變工程預(yù)算定額國(guó)家指令性的狀態(tài)，不能準(zhǔn)確反映各企業(yè)的實(shí)際消耗量。2000年建設(shè)部先后在廣東、吉林、天津等地率先實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)。進(jìn)行了三年試點(diǎn)。2003年2月17日，發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（2003年版），在全國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式，開(kāi)始由定額計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式的過(guò)渡。是我國(guó)在工程量計(jì)價(jià)模式上的一次革命，是我國(guó)深化工程造價(jià)管理的重要措施。三、本單元引例

2008年7月9日，發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（2008年版），總結(jié)和解決了03規(guī)范實(shí)施以來(lái)的經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題，增加了如何采用清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行造價(jià)管理的具體內(nèi)容，提出“加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督”的思路，以強(qiáng)化清單計(jì)價(jià)的執(zhí)行。為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原