房產(chǎn)贈(zèng)與政府補(bǔ)貼

PAGEPAGE1房產(chǎn)贈(zèng)與政府補(bǔ)貼合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并同意由政府提供補(bǔ)貼，以支持乙方購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.甲方擁有位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。2.該房產(chǎn)的面積為____________________平方米，共有____________________個(gè)房間，其中包括____________________。3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議等法律糾紛。二、政府補(bǔ)貼的金額和支付方式1.甲方同意由政府提供補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證和補(bǔ)貼金額后，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。3.乙方同意按照政府規(guī)定的條件和程序，將該房產(chǎn)用于自住，不得出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件、房屋鑰匙等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證和補(bǔ)貼金額后，按照政府的規(guī)定和程序，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的保證1.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合政府的相關(guān)規(guī)定，且不屬于禁止贈(zèng)與的范疇。3.甲方保證在贈(zèng)與過程中，不進(jìn)行任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.如果乙方違反本合同的約定，將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日。2.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（贈(zèng)與人）：____________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈(zèng)與政府補(bǔ)貼合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況三、政府補(bǔ)貼的金額和支付方式四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過戶五、贈(zèng)與房產(chǎn)的保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同的生效和終止九、其他約定附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：政府補(bǔ)貼政策文件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________地址：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________二、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.甲方擁有位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。2.該房產(chǎn)的面積為____________________平方米，共有____________________個(gè)房間，其中包括____________________。3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議等法律糾紛。三、政府補(bǔ)貼的金額和支付方式1.甲方同意由政府提供補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證和補(bǔ)貼金額后，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。3.乙方同意按照政府規(guī)定的條件和程序，將該房產(chǎn)用于自住，不得出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件、房屋鑰匙等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證和補(bǔ)貼金額后，按照政府的規(guī)定和程序，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的保證1.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并對(duì)其真實(shí)性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合政府的相關(guān)規(guī)定，且不屬于禁止贈(zèng)與的范疇。3.甲方保證在贈(zèng)與過程中，不進(jìn)行任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。六、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)證、房屋鑰匙等相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.如果乙方違反本合同的約定，將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日。2.本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（贈(zèng)與人）：____________________乙方（受贈(zèng)人）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：政府補(bǔ)貼政策文件附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.政府補(bǔ)貼政策文件法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.房產(chǎn)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，包括房產(chǎn)的地址、面積、所有權(quán)人等信息。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將自己的財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）作為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)時(shí)有權(quán)優(yōu)先受償。4.查封：指法院依法對(duì)涉案財(cái)產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。5.產(chǎn)權(quán)清晰：指房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。6.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中需要支付的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。7.法律糾紛：指因法律問題而產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛，可能涉及訴訟等法律程序。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在接收房產(chǎn)證復(fù)印件時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上的信息，并核實(shí)其真實(shí)性。如有疑問，可向相關(guān)部門查詢。2.政府補(bǔ)貼政策的了解和遵守：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀政府補(bǔ)貼政策文件，了解補(bǔ)貼的條件、金額、支付方式等相關(guān)規(guī)定，并按照政策要求操作。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：乙方應(yīng)按照政府規(guī)定和程序，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。如有疑問，可咨詢相關(guān)部門或律師。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，并在違約情況下及時(shí)采取相應(yīng)的法律行動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決的法律程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟