房貸墊資借款合同

PAGEPAGE1房貸墊資借款合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（借款人）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（墊資人）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________鑒于甲方需要資金用于支付房屋貸款的首付款，乙方同意根據(jù)本合同的約定向甲方提供墊資借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為墊資借款。第二條借款用途2.1甲方確認，本合同項下的借款僅用于支付房屋貸款的首付款。第三條借款期限3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前（以下簡稱“還款日”）一次性償還乙方的全部借款。第四條利息4.1甲方同意按照年利率______%向乙方支付借款利息。4.2利息的計算方式為：自墊資之日起至實際還款日止，按照實際借款天數(shù)計算。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)在還款日一次性償還乙方的全部借款本金及利息。5.2甲方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他經(jīng)乙方同意的方式進行還款。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本合同的約定按時足額償還借款本金及利息，甲方應(yīng)按照逾期還款金額的______%向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方償還乙方的全部借款本金及利息之日止。8.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.3在本合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（墊資人）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。在簽訂合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房貸墊資借款合同目錄一、合同雙方基本信息二、借款金額三、借款用途四、借款期限五、利息六、還款方式七、違約責(zé)任八、爭議解決九、合同的生效、變更和解除十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）：____________________1.2身份證號：____________________1.3地址：____________________1.4乙方（墊資人）：____________________1.5統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.6地址：____________________二、借款金額2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為墊資借款。三、借款用途3.1甲方確認，本合同項下的借款僅用于支付房屋貸款的首付款。四、借款期限4.1甲方應(yīng)在______年______月______日前（以下簡稱“還款日”）一次性償還乙方的全部借款。五、利息5.1甲方同意按照年利率______%向乙方支付借款利息。5.2利息的計算方式為：自墊資之日起至實際還款日止，按照實際借款天數(shù)計算。六、還款方式6.1甲方應(yīng)在還款日一次性償還乙方的全部借款本金及利息。6.2甲方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他經(jīng)乙方同意的方式進行還款。七、違約責(zé)任7.1如果甲方未按照本合同的約定按時足額償還借款本金及利息，甲方應(yīng)按照逾期還款金額的______%向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方償還乙方的全部借款本金及利息之日止。9.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.3在本合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（墊資人）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。在簽訂合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要資金支付房屋貸款首付款的一方，即借款的個人或單位。2.墊資人（乙方）：指向借款人提供墊資借款的一方，即貸款的個人或單位。3.借款金額：指乙方同意向甲方提供的墊資借款的具體金額。4.借款用途：指甲方使用借款的具體目的，本合同中為支付房屋貸款的首付款。5.借款期限：指甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)償還乙方的全部借款。6.利息：指甲方按照約定的年利率向乙方支付的借款利息。7.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.違約責(zé)任：指甲方未能按時足額償還借款本金及利息時，應(yīng)向乙方支付違約金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。10.合同的生效、變更和解除：指合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同內(nèi)容的修改或補充需雙方簽字或蓋章確認，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保合同內(nèi)容的準確性和完整性，避免遺漏關(guān)鍵條款。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確。3.在借款期限內(nèi)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保借款的及時償還。4.雙方應(yīng)保留好合同及相關(guān)附件，以備不時之需。5.在履行合同過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)積極尋求解決辦法，友好協(xié)商解決爭議。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。2.雙方應(yīng)明確借款金額、用途、期限、利息等信息，并在合同中詳細記錄。3.雙方應(yīng)按照約定的還款方式進行償還，確保借款及時到賬。4.如遇到爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴