住房質(zhì)量保證書簡單范本合集3篇

住房質(zhì)量保證書簡單范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。敬重的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對您購買的**路**小區(qū)**號樓**單元第**層**戶，建筑面積為**平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：一、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。二、通過市或（縣市）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，建筑工程質(zhì)量被評為*****等級。三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，小區(qū)（組團(tuán)）配套設(shè)施齊全，達(dá)到**標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。1、房屋防水5年；2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5、門窗翹裂、五金損壞1年；6、管道堵塞2個月；7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期或供冷期；8、衛(wèi)生潔具1年；9、電器管線2年；10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；11、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用狀況下，按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)壽命年限擔(dān)當(dāng)保修。12、煙道一個采暖期；抽氣孔兩個月。13、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對商品住宅交接驗(yàn)收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計(jì)算。因住戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司修理范圍之內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或托付*****物業(yè)公司準(zhǔn)時賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理，若對我們服務(wù)人員的工作不滿足，可向本公司投訴，我們將準(zhǔn)時處理。六、對住戶報修的答復(fù)和處理時限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁。七、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可依據(jù)建設(shè)部[1993]第29號《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可依據(jù)《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地**委員會申請裁決或通過人民法院解決。凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。八、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危急住宅，將予以退房或調(diào)換。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力；用戶應(yīng)妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶供應(yīng)優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣闊住戶舒適、滿足。祝您安居安樂業(yè)！開發(fā)單位（章）**年**月**日公司地址：*******聯(lián)系人：*****XX編碼：*******聯(lián)系方式：*****物業(yè)管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：*****修理電話：*****市或區(qū)（市）工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴電話：*****是房地產(chǎn)開發(fā)管理機(jī)構(gòu)投訴電話：*****住房質(zhì)量保證書簡單范本(第二篇)住房質(zhì)量保證書合同編號：XXX-XXX甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方作為開發(fā)商，擬向乙方銷售住房，并保證所售住房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、摘要本合同旨在確保甲方向乙方銷售的住房質(zhì)量，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，在住房交付后的保修期內(nèi)，甲方將按照本合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證和維修。二、基本條款1.住房描述：（簡要描述該住房的基本情況，包括房屋類型、總建筑面積、具體位置等）2.交付日期：（約定住房交付日期）3.保修期限：（約定住房保修期限，例如XXX年）三、質(zhì)量保證與維修1.甲方鄭重保證在保修期限內(nèi)，對于住房質(zhì)量有以下保證：-住房結(jié)構(gòu)符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收；-住房設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；-住房裝修工程符合雙方約定，達(dá)到相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；-住房使用材料符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且無正常使用情況下無法察覺的質(zhì)量瑕疵。2.乙方收到住房交付后，應(yīng)在XX天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)住房質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.乙方需妥善保管住房相關(guān)文件，如住房保修卡、使用說明書等，以便在保修期內(nèi)需要維修時使用。四、爭議解決本合同的解釋與爭議解決將遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地人民法院進(jìn)行裁決。五、其他補(bǔ)充條款（雙方可根據(jù)實(shí)際情況，添加其他補(bǔ)充條款）六、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至乙方接受住房及保修期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：住房交付驗(yàn)收記錄住房質(zhì)量保證書簡單范本(第三篇)合同標(biāo)題：住房質(zhì)量保證書合同編號：[合同編號]出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》，出租方與承租方達(dá)成以下住房質(zhì)量保證約定：一、住房描述出租方同意將位于[住房地址]的房屋出租給承租方。該房屋的基本信息如下：-房屋類型：[公寓/別墅/單元樓等]-房間數(shù)量：[房間數(shù)量]-使用面積：[使用面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]-設(shè)施設(shè)備：[包括設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)描述，如有家具、家電等]-其他特殊說明：[若有其他特殊說明，請?jiān)诖肆忻鱙二、住房質(zhì)量保證1.出租方保證所出租的房屋符合以下要求：-房屋結(jié)構(gòu)完整，不存在危及人身安全的潛在安全隱患；-房屋的主要功能設(shè)施如水、電、燃?xì)獾日＿\(yùn)行；-房屋內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量與性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-房屋居住環(huán)境達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，沒有嚴(yán)重的衛(wèi)生問題及臭味。2.承租方有權(quán)在入住期限內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知出租方，并退還租金。三、保修責(zé)任1.若承租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，出租方應(yīng)在接到書面通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或解決問題。2.若承租方通過自行操作導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若出租方未提供符合質(zhì)量要求的住房，承租方有權(quán)終止合同并要求退還已支付的租金。2.若承租方未按規(guī)定使用房屋或發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并無權(quán)要求返還已支付的租金。五、其他條款1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿并辦理退房