農(nóng)村拆遷購房合同合集3篇

農(nóng)村拆遷購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)第六條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：******身份證號：******乙方：******身份證號：******見證人：******身份證號：******見證人：******身份證號：******簽訂日期：************簽訂地點(diǎn)：******農(nóng)村拆遷購房合同(第二篇)農(nóng)村拆遷購房合同合同編號：______摘要：本合同由甲方（拆遷單位）和乙方（購房人）就農(nóng)村拆遷購房事宜，達(dá)成以下協(xié)議并簽署此合同。本合同具有法律效力，請雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。一、合同雙方信息甲方（拆遷單位）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋交付甲方作為拆遷單位，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，將負(fù)責(zé)拆遷的農(nóng)村房屋交付給乙方。三、房屋質(zhì)量及拆遷補(bǔ)償1.拆遷房屋的建筑質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)定，并滿足居住要求。甲方保證所提供的房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方承擔(dān)拆遷補(bǔ)償責(zé)任，按照相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、物業(yè)轉(zhuǎn)讓或房屋置換等。四、購房款支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向甲方支付購房款。2.購房款支付方式包括一次性支付、分期支付等，具體按照雙方協(xié)商達(dá)成的約定執(zhí)行。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.在乙方付清全部購房款之后，甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使乙方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證件和手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行違約賠償。2.如乙方未按照約定時間支付購房款，則乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行違約賠償或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷單位）：乙方（購房人）：簽名：簽名：日期：日期：農(nóng)村拆遷購房合同(第三篇)合同編號：__________________農(nóng)村拆遷購房合同甲方：(出售方)姓名/法定代表人：__________________住所/注冊地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________________乙方：(購買方)姓名：_________________________住所：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國拆遷管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方拆遷安置購房事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就具體事項(xiàng)協(xié)商并達(dá)成如下合同：第一條乙方同意以人民幣_______________（大寫：____________________）購買甲方位于農(nóng)村拆遷安置區(qū)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋所有權(quán)證號：____________________第二條甲方保證出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在其他限制、糾紛或爭議，并且未進(jìn)行過抵押、查封、裁定等影響產(chǎn)權(quán)的行為。第三條乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首期款：人民幣_______________（大寫：____________________）應(yīng)于合同簽署之日起______日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣_______________（大寫：____________________）應(yīng)于_______________（日期）前支付給甲方。第四條甲方向乙方交付房產(chǎn)時，應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證明材料以及相關(guān)手續(xù)。乙方接受房產(chǎn)后，有權(quán)自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條乙方購買該房產(chǎn)后，享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，可以自行處置，也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為。第六條合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如有需要變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本合同正本