標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同書合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方：******出租方(以下稱甲方)：******法定代表人及身份證號(hào)：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******注冊(cè)或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方(以下稱乙方)：******法定代表人及身份證號(hào)：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：******注冊(cè)或居住地址：***郵編：******電話：*****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?***********，建筑面積*****m2(使用面積*****m2)其次條租期***年，自*年*月*日至*年*月*日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******帳號(hào)：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠**%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對(duì)本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：****承租方：******法定代表人蓋章：***法定代表人蓋章：******年***月***日***年***月***日商鋪出租合同附件甲方為乙方供應(yīng)家具和電器如下：******電器類：******空調(diào)機(jī)*臺(tái)，(型號(hào)：****)冰箱*臺(tái)，(型號(hào)：****)彩色電視機(jī)*臺(tái)，(型號(hào)：****)洗衣機(jī)**臺(tái)，(型號(hào)：****)電熱水器*臺(tái)，(型號(hào)：****)抽油煙機(jī)*臺(tái)，(型號(hào)：****)煤氣爐**臺(tái)，(型號(hào)：****)家具類：******床**張，(其中，雙人床張；單人床張；上下床張)書桌**張，(詳細(xì)狀態(tài))沙發(fā)**套*張，(詳細(xì)狀態(tài))茶幾*張，(詳細(xì)狀態(tài))餐桌*張，詳細(xì)狀態(tài))餐椅*張，(詳細(xì)狀態(tài))雙方簽字確認(rèn)：******甲方法定代表：***乙方法定代表：*********年***月***日***年***月***日標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同書(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同書摘要：本合同書是一份標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同，用于約定出租方和承租方之間商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)事宜。本合同包含以下條款：租賃商鋪的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、解除合同等內(nèi)容。商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議，特立此合同。第一條商鋪描述1.1甲方同意出租位于________（詳細(xì)地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱為“商鋪”。1.2商鋪的面積為______平方米，具體格局和位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需要終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1甲方同意出租商鋪的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）每月_____元，總計(jì)應(yīng)支付______元。3.2乙方應(yīng)每月在租賃期限的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和公共區(qū)域的正常運(yùn)行和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常修理及維護(hù)，確保商鋪保持良好狀態(tài)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同總金額的______%。5.2合同期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金。第六條解除合同6.1在租賃期限屆滿前，甲乙雙方共同同意解除合同。6.2其他因素導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同正本一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同書(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同書甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方公司法定代表人]乙方：[乙方個(gè)人/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方公司法定代表人]鑒于甲方是合法擁有并可依法用于商業(yè)租賃的商鋪的所有權(quán)人，并同意將商鋪出租給乙方使用；鑒于乙方同意遵守本合同的規(guī)定并支付相應(yīng)租金；雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的內(nèi)容1.1甲方同意將自己所有的標(biāo)準(zhǔn)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.2若乙方需要續(xù)租商鋪，請(qǐng)?jiān)诤贤狡谇疤崆癧提前通知期限]表示續(xù)租意愿，并與甲方協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每[租金支付周期]支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方須于每個(gè)月的[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)開具正式的租賃發(fā)票，并提供給乙方。第四條使用權(quán)及要求4.1乙方作為商鋪的承租人，有權(quán)獨(dú)占并合法使用商鋪。4.2乙方承諾合法使用商鋪，不得從事任何越權(quán)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證不侵犯第三方的合法權(quán)益。4.3乙方對(duì)商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備等進(jìn)行合理維護(hù)，保證商鋪的使用環(huán)境整潔、安全。第五條維修及裝修責(zé)任5.1商鋪的日常維護(hù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電、電器、消防設(shè)備的修繕。5.2乙方如需進(jìn)行商鋪的裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的[罰息比例]%的違約金。6.2若乙方違反合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付由此造成的一切損失。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿前，雙方任何一方若要終止合同，需提前[提前終止期限]提出書面通知。7.2雙方同意在合同解除后進(jìn)行商鋪的交接，并確保商鋪清空并歸還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2若雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方