住宅出租協(xié)議書(shū)模板（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅出租協(xié)議書(shū)模板住宅出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：______（出租方名稱）乙方（承租方）：______（承租方姓名）鑒于甲方是合法的房屋所有人，并擁有該住宅的使用和出租權(quán)益；鑒于乙方希望租用甲方的住宅，并同意按照以下條款與甲方簽訂住宅出租協(xié)議。第一條租賃住宅信息1.1住宅地址：______（住宅詳細(xì)地址）1.2房屋面積：______（房屋面積）1.3租賃用途：______（住宅用途）第二條租賃期限2.1租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為_(kāi)_____元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金付款至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金與返還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元作為履行本協(xié)議之保證金。在租賃期滿，乙方如無(wú)欠款和違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.2在租賃期滿后，甲方有權(quán)在檢查房屋狀況后扣除房屋修復(fù)費(fèi)用等必要費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。第五條租賃條件5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變租賃用途。5.3乙方不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)和裝修的改動(dòng)。5.4乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)住宅，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和安全，并按時(shí)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。5.5乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還住宅，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。6.2如乙方擅自將住宅轉(zhuǎn)租給他人或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還住宅，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。6.3如乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋或不履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或維修費(fèi)用。6.4如甲方未按照本合同約定提供住宅，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還雙倍租金或與之相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議為止。甲方（出租方）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：日期：住宅出租協(xié)議書(shū)模板（二）甲方（出租人）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住宅的合法所有人，并有權(quán)出租該住宅；乙方愿意承租該住宅，并同意按照以下約定履行租賃合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________________________。3.租賃用途：該房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)及非法用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租：租賃期滿前乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月在每月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：_________________）或以現(xiàn)金方式支付給甲方。3.延遲支付租金：乙方如延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金金額的____%作為違約金。4.調(diào)整租金：租賃期限內(nèi)，甲方如需調(diào)整租金金額，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。四、押金及歸還1.押金金額：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.押金用途：押金用于保證乙方按照本合同及約定履行義務(wù)，并作為租金支付拖欠、房屋損壞等問(wèn)題的賠償。3.押金歸還：租賃期滿，乙方無(wú)欠款且房屋無(wú)損壞等問(wèn)題，甲方應(yīng)于____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋維修及修繕1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施的日常維修、損壞設(shè)備的返修或更換等。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)正常損耗。房屋損壞情況由甲方根據(jù)實(shí)際情況扣除押金或乙方賠償，具體損壞細(xì)則見(jiàn)房屋損壞賠償清單。六、房屋保險(xiǎn)1.甲方將對(duì)租賃房屋投保住宅保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方因乙方使用房屋所導(dǎo)致的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等問(wèn)題，在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照本合同約定期限支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金金額的____%作為違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付每月租金金額的____%作為違約金。3.本合同期滿，乙方如拒不退還房屋及相關(guān)物品，甲方有權(quán)向法院提起訴訟并要求賠償損失。八、解除合同1.甲方與乙方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.如乙方提前解除本合同，須支付剩余租金全額作為違約金。3.如甲方因自身原因?qū)е绿崆敖獬竞贤瑧?yīng)退還乙方剩余租金并支付相應(yīng)的違約金。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：_____________日期：_____________以上是住宅出租協(xié)議書(shū)范本，僅供參考。具體情況可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。住宅出租協(xié)議書(shū)模板（三）住宅出租協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名：（甲方姓名）住所：電話：乙方（承租人）：姓名：（乙方姓名）住所：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人且有權(quán)出租，乙方有出租需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意向乙方出租其擁有的位于（房屋所在地）的房屋，具體地址為（房屋地址），面積約為（房屋面積）平方米（以下簡(jiǎn)稱本房屋）。2.本房屋的用途為居住。3.本房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方無(wú)需承擔(dān)。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金（人民幣大寫(xiě)），租金將在每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息）。2.租金包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及小區(qū)公共費(fèi)用等，乙方無(wú)需額外支付。3.租金定為每月（人民幣小寫(xiě)）元。第三條租期1.本租賃合同自（起始日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)租期（租期）個(gè)月。2.租期屆滿前，乙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）天通知甲方是否續(xù)租，若不續(xù)租，需在租期屆滿前（提前天數(shù)）天搬離本房屋并歸還甲方鑰匙。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的房屋維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具進(jìn)行正常的日常保養(yǎng)和使用，如有損壞或損耗，需及時(shí)修復(fù)或更換。第五條交付及歸還房屋1.雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方將房屋完好地交付給乙方，并共同驗(yàn)收房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具等。2.租期屆滿后，乙方應(yīng)返還房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具，并在居住前與居住后在裝修、照明、電器和設(shè)施方面沒(méi)有區(qū)別的情況下返還給甲方。3.如因房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、家具損壞、丟失等原因，需向甲方賠償。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并向乙方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付違約金，每天按逾期未支付租金的1%計(jì)算。2.如果因甲方原因?qū)е聼o(wú)法居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果雙方因不可抗力原因無(wú)法履行本協(xié)議的，對(duì)于因不可抗力原因?qū)е碌淖饨饟p失，甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同變更1.本協(xié)議未盡事宜或有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本協(xié)議任何一方未履行或不完全履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決。3.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或解除必須以書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章為有效。4.具體事宜可通過(guò)電話、信函或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和確認(rèn)，相關(guān)通知以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并與雙方簽署的其他有關(guān)合同、文件具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方持（正本/副本）一份，乙方持（正本/副本）一份，具有同等法律效力。3.雙方同意，在因本合同引起的爭(zhēng)議未達(dá)成解決之前，不選擇其他方式解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：住宅出租協(xié)議書(shū)模板（四）住宅出租協(xié)議甲方（出租方）：_______（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：_______（承租方姓名/單位名稱）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的住宅（以下稱為“房屋”）進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）2.房屋面積：_______（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_______（幾室?guī)讖d）4.租金：_______（每月租金金額，大寫(xiě)）5.押金：_______（押金金額，大寫(xiě)）第二條租賃期限1.租賃期限自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。2.如乙方對(duì)續(xù)租感興趣，應(yīng)提前_______（續(xù)租期限）進(jìn)行書(shū)面通知甲方，雙方再行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條使用權(quán)及義務(wù)1.甲方向乙方提供完好、安全、符合居住要求的房屋。2.乙方享有該房屋的合法使用權(quán)，應(yīng)按時(shí)足額支付租金。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法違建。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備以及附屬設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活。第四條租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金，支付日為每月的_______日。2.租金以_______（支付方式）支付。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為租金金額的_______%，直至乙方支付完畢。第五條押金退還1.乙方在入住時(shí)需向甲方支付押金，押金用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。2.乙方在退房時(shí)，如沒(méi)有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。3.如有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并將剩余的押金退還給乙方。第六條維修與維護(hù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的大修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常修繕維護(hù)費(fèi)用。2.如房屋因乙方的人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議