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文檔簡介

延慶租房合同甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方當(dāng)事人約定以下租賃合同一、房屋基本情況房屋地址：北京市延慶區(qū)XXX小區(qū)X號(hào)樓X單元X號(hào)房。房屋用途：居住。房屋面積：XX平方米。房屋租金：每月人民幣XXX元整。支付方式：乙方每月按時(shí)向甲方支付房屋租金。房屋裝修情況：房屋已經(jīng)裝修完畢，如無特殊約定，甲方房屋租金中已包含房屋裝修費(fèi)用。二、租賃期限本合同的租賃期為XX年/月，自約定的起始日起計(jì)算，至期滿日屆滿時(shí)止。三、雙方的義務(wù)和權(quán)利甲方的義務(wù)提供合法的房屋出租行為所需要的一切證明材料。保證提供給乙方的房屋是符合法律和當(dāng)?shù)卣?guī)定的。維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施(但是因乙方人為破壞或者非正常使用所造成的損壞除外)。乙方的義務(wù)按照合同約定支付房租，不得拖欠房租。珍愛租賃房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管房屋設(shè)施。不得擅自改建房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或者將房屋用于違法活動(dòng)。甲乙雙方的權(quán)利根據(jù)合同的約定履行義務(wù)并獲得相應(yīng)的權(quán)利。協(xié)商處理合同相關(guān)的爭議和糾紛。四、違約責(zé)任乙方在約定的支付期限內(nèi)未按時(shí)支付房租的，應(yīng)當(dāng)按照已逾期的房租金額每日按萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方因自身原因違約終止合同的，應(yīng)向甲方支付按約定期限剩余期限計(jì)算的違約金。甲方有權(quán)解除合同并收回房屋的，應(yīng)向乙方支付按剩余租期計(jì)算的違約金。五、其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和乙方同意提交北京市延慶區(qū)人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附則本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。本合同的傳真件和復(fù)印件等有效性與原件相等

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