市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買賣合同合集3篇

市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方——賣方乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：******，建筑面積平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二，甲方承諾：1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：*****注明日期市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號(hào)：日期：甲方：（賣方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的房屋，面積約______平方米，包括房屋本體、附屬設(shè)施以及相關(guān)的合法權(quán)益，以獨(dú)立產(chǎn)權(quán)形式出售給乙方。第二條交付條件1.甲方將該房屋以現(xiàn)狀交付給乙方，房屋應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理所有過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件交付給乙方。第三條交付日期本合同約定的交房日期為合同簽署之日起（）日內(nèi)。第四條價(jià)款1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋的買賣總價(jià)款（大寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋的同時(shí)，將全款支付給甲方。3.雙方同意采用以下方式支付房屋買賣價(jià)款：（支付方式）第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、不動(dòng)產(chǎn)登記等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供甲方要求的相關(guān)信息和資料。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致無法履行本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同經(jīng)各方簽字(或蓋章)后生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充或解除協(xié)議，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)市區(qū)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房買賣合同買賣雙方，即買方（甲方）和賣方（乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方權(quán)益的合理保護(hù)：第一條合同目的本合同的目的是明確買方購買乙方在市區(qū)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）的權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、過戶及交付手續(xù)等事項(xiàng)。第二條房屋基本信息1.房屋的具體地址為：______________。2.房屋的面積為：______________。3.房屋的所有權(quán)證號(hào)為：______________。4.房屋所在小區(qū)名稱為：______________。5.房屋現(xiàn)狀：______________。第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買方同意以人民幣支付房屋總價(jià)格______________元。2.買方需按照以下約定支付房款：（1）首付款______________元，在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方；（2）尾款______________元，在首付款支付后的__________個(gè)自然日內(nèi)一次性支付給賣方。第四條過戶與交付手續(xù)1.買方在支付房款后的__________個(gè)自然日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)主動(dòng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并確保所有過戶手續(xù)的合法有效。3.房屋過戶前，乙方必須提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件。4.房屋交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完成之日起__________個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)房產(chǎn)附屬設(shè)備和空置物移交給買方。第五條保證與擔(dān)保1.乙方保證其對(duì)房屋享有合法所有權(quán)，并無任何形式的抵押、質(zhì)押、查封、訴訟糾紛等。2.乙方確保房屋不涉及第三方的優(yōu)先購買權(quán)、占有權(quán)或其他權(quán)利。3.若乙方提供的房屋證明材料不真實(shí)或不完整，買方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件退還全部已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若買方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。2.若乙方未按本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款，并支付給買方相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋的過戶及交付手續(xù)辦理完畢之日止。2.本合