退房違約合同書合集3篇

退房違約合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將****年****月****日購(gòu)買的**公寓**號(hào)和**號(hào)房屋退還給甲方。二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局、****銀行****分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款****萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款****萬(wàn)元退還給****銀行****分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金：違約方需支付違約金****萬(wàn)元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年****月****日****年****月****日退房違約合同書(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同由【甲方】和【乙方】簽訂，為確保退房違約情況下雙方權(quán)益，約定如下，合同有效期自【起始日期】至【終止日期】。合同內(nèi)容：甲方:【甲方名稱】地址:【甲方地址】電話:【甲方聯(lián)系電話】法定代表人:【法定代表人姓名】乙方:【乙方名稱】住址:【乙方住址】電話:【乙方聯(lián)系電話】一、背景1.甲方與乙方于【簽訂日期】簽訂租賃合同【租賃合同編號(hào)】，對(duì)位于【房屋地址】的房屋進(jìn)行租賃關(guān)系。2.根據(jù)租賃合同的約定，乙方在【租賃期限】?jī)?nèi)享有使用該房屋的權(quán)益。二、適用范圍1.本合同適用于甲方與乙方在租賃合同有效期內(nèi)，因退房違約發(fā)生糾紛的情況。三、違約責(zé)任1.乙方在租賃合同有效期內(nèi)，擅自提前退房、解除合同或未履行租賃合同的約定，即構(gòu)成退房違約。2.退房違約的處理方式如下：a)乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于房屋空置期產(chǎn)生的租金損失、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；b)甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金；c)如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)依法通過(guò)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。3.在任何情況下，本合同均終止或解除后，未盡事宜的解決應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤傻囊?guī)定。合同生效日：【合同生效日期】甲方簽字蓋章：___________________乙方簽字蓋章：___________________附件：1.租賃合同【租賃合同編號(hào)】：附帶為本合同的一部分。2.房屋狀況檢查表【檢查表編號(hào)】：附帶為本合同的一部分。【中文內(nèi)容結(jié)束】退房違約合同書(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]退房違約合同書甲方：[房東姓名/公司名稱]住所：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[租客姓名/公司名稱]住所：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方原訂立的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"）約定乙方租賃位于[房屋地址]的房屋，并約定租期為[起始日期]至[終止日期]。經(jīng)協(xié)商，雙方均同意解除原合同，并達(dá)成以下退房違約協(xié)議：一、退房違約事由1.乙方提前退房且未在原合同規(guī)定的提前通知期限內(nèi)通知甲方；2.乙方未履行在原合同項(xiàng)下約定的付款義務(wù)或其他違約行為。二、違約金支付1.乙方同意一次性向甲方支付違約金，作為對(duì)甲方因乙方退房違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。違約金金額為合同總租金的百分之[XX]（%）。2.乙方同意在[日期]之前將違約金支付至甲方指定的賬戶，且支付后立即發(fā)出支付憑證。三、其他約定1.雙方確認(rèn)，自簽署本合同之日起，原合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下未履行的義務(wù)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代原合同中的相關(guān)條款。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議關(guān)于違約金的支付是甲方的一項(xiàng)合理要求。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)?jiān)趨f(xié)議簽署之前