上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第頁共頁上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓的公有住房承租權(quán)詳細(xì)情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋使用權(quán)性質(zhì)：4.起租日期：5.租賃期限：二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付全部轉(zhuǎn)讓價格。三、轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)1.本合同簽訂后，甲方將完全清空甲方在該公有住房上的承租權(quán)，并將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該公有住房的合法承租人。2.乙方享有該公有住房的承租權(quán)，有權(quán)享受住房租金優(yōu)惠政策和其他相關(guān)權(quán)益。3.乙方在合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的規(guī)定履行承租人的義務(wù)：保證按時交納租金，保持房屋的良好使用狀態(tài)，不得違反公租房相關(guān)規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等。4.甲方保證該公有住房的產(chǎn)權(quán)及承租權(quán)無任何糾紛，并承諾未將該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.如乙方違反公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并向乙方追償因此而造成的一切損失。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：___________甲方（出讓人）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所：【住所地址】乙方（受讓人）：【姓名】證件類型：【身份證】證件號碼：【身份證號碼】住所：【住所地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以實現(xiàn)公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第一條轉(zhuǎn)讓的住房信息1.1住房地址：【住房地址】1.2住房性質(zhì)：公有住房1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4使用權(quán)起始日期：【使用權(quán)起始日期】1.5使用權(quán)終止日期：【使用權(quán)終止日期】1.6租金支付方式：【租金支付方式】1.7租金金額：【租金金額】元/月第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方聲明自己是上海市公有住房的合法承租人，并保證其在轉(zhuǎn)讓本承租權(quán)時，未發(fā)生承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止情形。2.2甲方同意將其在上述住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且在簽署本合同時，已經(jīng)將上述住房中的一切設(shè)施、用品、配套設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，保證乙方享有全部權(quán)益。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的所有原始產(chǎn)權(quán)證明文件，并出具住房原始權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的書面證明。2.4乙方同意按照合同約定的時間及金額，支付租金，并按照規(guī)定使用住房，不得將住房用于非居住用途。2.5乙方應(yīng)當(dāng)維護和保管該住房，按期履行支付租金、維修和其他約定義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)利費和費用支付3.1乙方向甲方支付住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用【轉(zhuǎn)讓費用】元。3.2甲方同意承擔(dān)公證費用、印花稅等相關(guān)費用，并提供相關(guān)的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1一方違反本合同約定的任何條款，經(jīng)過書面通知后，應(yīng)及時履行義務(wù)或采取補救措施。4.2一方未履行或者不完全履行本合同約定的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或者解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議達(dá)成，并由雙方正式簽署補充協(xié)議。5.2無論何種原因，本合同解除后，已支付的住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費用不予退還。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，均具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份原件。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同附件包括：房屋權(quán)屬證明文件、住房原始權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的書面證明、公證費用發(fā)票等。甲方：【簽字】乙方：【簽字】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本（三）上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：_________________________（以下簡稱“甲方”）住所：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方：_________________________（以下簡稱“乙方”）住所：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是上海市公有住房的原承租人，依法享有該住房的承租權(quán)；2.乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，并同意從甲方處轉(zhuǎn)讓該住房的承租權(quán)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就乙方購買甲方的上海市公有住房的承租權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租房屋基本情況甲方將其承租的上海市公有住房的承租權(quán)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋基本情況如下：房屋地址：________________房屋面積：_______________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止第二條轉(zhuǎn)讓價格為了購買甲方的房屋承租權(quán)，乙方同意支付甲方人民幣___________（大寫：___________________）作為轉(zhuǎn)讓價格。轉(zhuǎn)讓價格由乙方一次性支付給甲方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其是上海市公有住房的承租人，并享有該房屋的承租權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋的合法租賃證明材料，并保證該材料的真實有效。3.在本合同約定的租賃期內(nèi)，甲方承諾不將其在本合同中約定的房屋承租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方確認(rèn)已經(jīng)認(rèn)真了解了房屋的基本情況，自愿購買甲方的上海市公有住房的承租權(quán)。2.乙方在購買房屋承租權(quán)后，享有該房屋的承租權(quán)，并承擔(dān)與該房屋有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照公共租賃住房管理規(guī)定，按時履行房屋租金的支付義務(wù)。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并與房屋租賃合同、承租證書等權(quán)利憑證具有同等效力。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起