個人房屋租賃合同實用版范本（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同實用版范本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是房屋所有權(quán)的合法所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意承租甲方的房屋并同意遵守本合同的條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方承租甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋性質(zhì)：（住宅/商鋪/辦公室等）1.3房屋面積：（建筑面積）1.4房屋裝修情況：1.5房屋狀況：（無損壞/需修繕等）第二條租金及方式2.1月租金：人民幣（大寫）元整，由乙方按月支付。2.2定金：乙方在簽署本合同時需交付甲方人民幣（大寫）元整作為定金，用于保證乙方按照合同約定履行義務。在租賃期滿或解除合同時，甲方將無息退還該定金。2.3房屋租金支付方式：（按月匯款/銀行轉(zhuǎn)賬等）2.4租金繳納日期：每月的日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。第三條租賃期限及續(xù)租與退租3.1租賃期限：自（年/月/日）起至（年/月/日）止。雙方同意在租賃期滿前60天內(nèi)如一方需終止合同，應提前書面通知對方。3.2續(xù)租：租賃期滿后，如無其他書面通知，雙方同意以原租金條件自動續(xù)租一個相同期限的合同。3.3退租：在租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將房屋清潔整理并無任何損壞地返還給甲方，如有損壞或需修繕，乙方應承擔相應維修費用。甲方經(jīng)過驗房確認無誤后應在個工作日內(nèi)退還乙方定金。第四條房屋的使用及維護4.1乙方僅可將租賃房屋用于住宅/商鋪/辦公等用途（根據(jù)房屋性質(zhì)填寫），不得將房屋用于其他違法活動。4.2乙方應妥善保管房屋及內(nèi)外設施設備，不得損壞、更改、擅自改建等；如有損壞或設備出現(xiàn)故障，應及時通知甲方，并由甲方指定的維修單位進行修復。4.3乙方應遵守當?shù)鼐用裆罟仓刃颍坏酶蓴_他人正常生活。4.4乙方應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的各類費用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證房屋的合法權(quán)屬，保證乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)。5.2甲方需定期對房屋進行檢查，并做好維修保養(yǎng)工作，保障房屋的正常使用。5.3甲方須確保房屋設施運行正常，如因設施故障導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的修復費用。第六條乙方的權(quán)利和義務6.1乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán)。6.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用房屋而產(chǎn)生的各類費用。6.3乙方應妥善使用、保管房屋及內(nèi)外設施設備，并按合同約定退還房屋時保持房屋的正常狀態(tài)。6.4乙方不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同解除與違約責任7.1任何一方未在約定日期履行本合同所規(guī)定的義務，構(gòu)成違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為月租金的倍。7.2因不可抗力，如地震、火災等不可預見、不可避免且使一方無法履行合同的事件發(fā)生時，雙方可以解除合同，并不承擔違約責任。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式份，各方均執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同生效日期：（年/月/日）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：個人房屋租賃合同實用版范本（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：______________地址：______________電話：______________乙方（承租方）：______________地址：______________電話：______________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，并且乙方同意承租該房屋并按照以下條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：該房屋僅供居住使用。3.房屋情況：該房屋為獨立住宅/公寓/住宅樓等，具體描述如下：__________________4.房屋面積：__________________5.使用權(quán)歸屬：甲方是房屋的合法所有人，并且擁有出租權(quán)。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自起租日起計算，至止租日止。2.如果乙方在合同期滿前提出解約，需要提前____天書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：人民幣（￥）_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月在每月的____號前支付下個月的全部租金。3.乙方同意將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或者通過其他雙方共同認可的方式清算。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時一次性支付押金：人民幣（￥）_____元。2.押金用途：用于保證乙方按照本合同約定履行義務，并在合同終止時無欠租金、無任何違約行為。3.在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)甲方檢查確認無欠款和房屋損壞情況后，甲方將押金全額返還給乙方。第五條房屋維修與損壞1.乙方承諾妥善使用和保管房屋，并按照正常的使用方式使用，不得損壞房屋以及房屋內(nèi)的設施和設備。2.如果乙方自身過錯造成房屋或其設施設備損壞，乙方需要自行承擔修理費用。3.如果房屋損壞無法居住，乙方有權(quán)要求減少或免除相應租金，但需要提前書面通知甲方，并且提供修理報告或其他相關(guān)證據(jù)。第六條室內(nèi)裝修與家具設備1.乙方不得對房屋進行任何非法或不適當?shù)难b修行為，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或增加新的固定設備。2.乙方可以自行擺放家具及設備，但不能損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設施，并且在合同終止后需要自行清理搬走。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.如果乙方未按照約定支付租金，每日將按照未支付金額的____%支付違約金給甲方。3.如果乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的違約金，并采取相應的法律手段追究乙方的法律責任。第八條合同解除1.在租賃期滿后，如果雙方都沒有要求解約，本合同將自動終止，并不再繼續(xù)履行。2.如果乙方提前解約，需要提前____天書面通知甲方，并且支付違約金。3.如果甲方提前解約，甲方需要提前____天書面通知乙方，并且支付相應的違約金。第九條其他約定1.乙方在