建房合同協(xié)議書范本五十三

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本五十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和甲方的要求進行施工。3.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和竣工圖紙，并配合甲方進行驗收。三、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；剩余的____%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。四、工程變更1.若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致工程價款增加的，甲方應支付相應的增加款項；導致工程價款減少的，乙方應退還相應的款項。五、工程保修1.乙方對工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，乙方應負責對工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應承擔逾期付款的違約責任。2.乙方未按約定完成工程的，應承擔逾期竣工的違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀并確保合同內(nèi)容完整、準確。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本五十三目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程價款及支付方式五、工程變更六、工程保修七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程內(nèi)容：________2.4工程面積：________2.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和甲方的要求進行施工。3.3工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和竣工圖紙，并配合甲方進行驗收。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；剩余的____%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后支付。五、工程變更5.1若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導致工程價款增加的，甲方應支付相應的增加款項；導致工程價款減少的，乙方應退還相應的款項。六、工程保修6.1乙方對工程的保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，乙方應負責對工程進行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。七、違約責任7.1甲方未按約定支付工程款的，應承擔逾期付款的違約責任。7.2乙方未按約定完成工程的，應承擔逾期竣工的違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日十、附件（此處為合同附件，包括但不限于設計圖紙、施工方案等）請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀并確保合同內(nèi)容完整、準確。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.工程變更協(xié)議（如適用）6.工程驗收報告7.質(zhì)量保證金扣留與退還協(xié)議違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程款項：甲方未按合同約定的付款方式和時間支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為甲方違約。2.乙方未按約定完成工程：乙方未按合同約定的工程期限、質(zhì)量標準完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未整改的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、資料等條件，導致工程延期或質(zhì)量問題的，視為甲方違約。4.乙方未按約定提供施工資料和竣工圖紙：乙方未按合同約定提供完整的施工資料和竣工圖紙，導致甲方無法進行驗收或后續(xù)工作的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.建筑法：指中華人民共和國建筑法，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等活動的基本法律要求。2.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等活動的基本法律要求。3.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按合同約定向甲方繳納的一定金額，待工程保修期滿后退還乙方。4.竣工驗收：指工程完成后，甲乙雙方對工程質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定，確認工程是否符合合同約定和法定要求的程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，甲方可能會提出工程變更的要求，此時應及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和期限。2.工程進度延誤：乙方應按照合同約定的工程期限進行施工，如發(fā)生延誤，應及時通知甲方，并采取措施加快進度，避免違約。3.質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，應及時整改，并通知甲方。4.工程款項支付：